淡江大學金融所教授謝明瑞曾指出：「為避免房市泡沫衝擊再次發生，許多國家將房貸餘額占GDP比率40％設為房市泡沫指數警戒線。亞洲各國政府，如新加坡、中國大陸、澳洲、印度與越南等，由於擔心房市過熱，會過度哄抬房價，連帶拖垮大舉放貸的銀行與舉債買屋的民眾；因此雖其房貸餘額占GDP比率仍未逾40％，但皆以預防的角度採取行動，全力防堵，避免房市泡沫化的產生。」
但在台灣，似乎沒有這回事。不管是內政部或央行所發布的新聞稿，均回避使用「房市熱絡」等敏感字眼。當官方統計的全國住宅價格指數頻創新高時，內政部稱「房價穩定」；當不動產放款餘額狂飆，央行官員推給「季節性因素」，似乎不願正視國內資金高度集中在不動產所帶來的風險。
