藍白圍攻柯文哲，加上北檢以他字案偵辦，將柯文哲列貪污被告，一下讓已經拆除好幾年的京華城忽然又變成新聞焦點。
「威京小沈」沈慶京在1987年以13億元標下八德路唐榮鐵工廠機械廠舊址後，卻因種種原因讓京華城到2001年才完工開幕營運，只是還沒開門就遇到納莉風災大水將地下影城完全淹沒，開幕不久又遇到火災，京華城開始營運以來可說是命運多舛，再連賠18年後終於受不了熄燈歇業，卻仍無法阻止厄運繼續，連拆除工程都曾發生多起工安意外。
不過在拆除期，京華城和北市府的「容積率大戰」，便是近來引發藍綠圍攻柯事件的根源之一，《新新聞》這篇撰寫於2020年的報導，對於京華城自計畫以來的一路厄運，與當年與北市府之間的「容積率大戰」多有著墨。（新新聞編輯部）
全球最大球體建築「京華城」購物中心，曾經是台灣最夯的逛街地點。但誰又能想到，短短不到20年時間，京華城不僅繁華落盡，許多怪事還都給它遇上了。
開發波折不斷，開幕後連虧18年
1987年，「威京小沈」沈慶京斥資13億元，標下八德路唐榮鐵工廠機械廠舊址。同年，向台北市提出都市計畫變更案，但北市都委會要求除捐地30％外，還必須整合鐵工廠西北角的私地主做整體開發。
鐵工廠西北角屋主與地主大多不願接受京華城提出的整體開發計畫，更傳出開天價抗拒京華城收購，開發案因此推遲。後來都委會網開一面，雖仍要求威京集團必須做整體開發，但把開發案劃分為2期，第1期是鐵工廠舊址，西北角私地主則劃為第2期。
「1997年到1998年是京華城關鍵的一年。」財經專家指出，1997年京華城捐地30％，順利取得建築執照。不過，這個都計變更案一度引起圖利財團的非議。再加上婦產科名醫林經甫將私人收藏的大批戲偶捐給台北市府，時任台北市長陳水扁要求京華城需興建並損贈公共回饋措施，京華城也同意「威京集團京華城社區回饋計畫案」，也就是現在的「台北偶戲館」。
經過10年波折，京華城終於完成都市計畫變更並動工，但更多的風風雨雨卻才要開始。
2001年9月，就在開幕前夕納莉颱風來襲，北市淹水災情慘重，京華城地下7個樓層被大水淹沒，粗估至少灌進數十萬噸的水量，花費重金打造的「喜滿客影城」，13個影廳全變成蓄水池。
水災之後，又不幸遭遇祝融。2002年3月，京華城3樓失火，幸未造成大損失。常言道：「遇水則發、浴火重生」，但水、火均未替京華城帶來好運，開幕後連虧18年，遂決定在2018年底公開招標求售。
北市府與京華城上演容積率之爭
為何京華城經營不善？不同領域專家各有解讀。房產專家認為，京華城交通不便，吸引力又不如信義商圈、西門町商圈，難匯聚消費人潮。縱使後來捷運松山線通車，但中崙商圈早已沒落，捷運通車為時已晚。 （相關報導： 獨家》金管會政務副主委爆駿馬 瞄準台北大學教授陳彥良 ｜ 更多文章 ）
風水老師分析，圓孤狀建築屬陰，不適合做消費購物場所之用，財源與人氣都不易進來，經營容易失敗。百貨業人士指出，京華城內部動線規畫不良，且櫃位特殊性不足，店家求去後又無法引入優質新血，最後淪為百貨的肉體卻住著大賣場的靈魂，失去原有的定位。
