# 建物買賣移轉  

中央銀行今（27）日公布9月購置住宅貸款餘額11兆4492億元，月增257億元、年增5.43%，增幅寫下2023年12月以來新低，進一步觀察素有「建商推案信心風向球」之稱的建築貸款餘額連跌3月，年增率更是翻黑，此為近9年來首見負成長。根據央行統計，9月建築貸款餘額為3兆4311億元，月減53億元、年減0.37%，創下2016年11月以來最低水準，顯見建商融資......

台灣房市正面臨16年來最嚴峻的生存危機！根據最新統計，2025年上半年六都房市交易量更暴跌26.6%！房市寒風起，買氣腰斬再腰斬，房仲業者正面臨巨大考驗，甚至還有可能再關閉數千家？本集《下班去你家》由主持人雪寶與房產專家葉國華帶你釐清。仲介倒閉潮來襲！2025房市危機全面爆發？2025年下半年，房市迎來嚴峻考驗。專家葉國華直言，外有如同「Covid-19」般......

根據內政部最新資料顯示，9月全台的建物買賣移轉棟數3.18萬棟，創下57個月以來新高，10月工作天數較少，量縮至2.8萬棟，累計前10月移轉棟數共26萬棟，以今年第四季穩定的市場買氣與11、12月工作天數都較10月增加的狀況推估，全年的買賣移轉可望站上32萬棟，挑戰2014年以來的新高量。

六都公布9月建物買賣移轉棟數，交易量合計為2萬4356棟，月增12.3%，六都交易量均成長，永慶房屋業管部協理謝志傑說明，其中台北市月增26.5%，新北市月增11.2%，桃園市月增5.1%，台中市月增17.7%，台南市月增7.5%，高雄市月增8.9%。

六都會區分別公布109年6月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為19,774戶，其中交易量最大為新北市5,144戶。