預估3萬4000戶申請 葉俊榮:《老屋重建條例》將帶動2.7兆產值

2017-03-01 12:50

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行政院去年底推動《老屋重建條例》,葉俊榮1日說明,初估立法後第一階段會來申請的可能有3萬4000戶,估計能帶動的營建產值是2兆7000億元。(顏麟宇攝)

行政院去年底推動《老屋重建條例》,葉俊榮1日說明,初估立法後第一階段會來申請的可能有3萬4000戶,估計能帶動的營建產值是2兆7000億元。(顏麟宇攝)

行政院在去年底提出《都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例》草案,盼加速老舊危險房屋進行都更重建,內政部長葉俊榮今(1)日說明,雙北有45%的房屋超過30年,擔憂地震造成都市重大災情才推動立法,並非針對特定個案。

葉俊榮也說,初估立法後第一階段,可能會來申請的可能有3萬4000戶,若以每棟營造成本8000萬元估算,能帶動的營建產值是2兆7000億元。

立院內政委員會今天審查《都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例》草案(簡稱《老屋重建條例》),葉俊榮受訪時強調,立法目的是希望加速回應房屋逐漸老了、越來越危險,非常擔心下一次地震容易造成都市重大災情。

對於媒體詢問立法是否有圖利財團和炒作之嫌?葉俊榮則表示,好的、負責任的政策會繼續對外說明,但是絕非為了特定個案而做,「一定要勇敢面對,回應社會的需求」。

葉俊榮在詢答時強調,《老屋重建條例》沒有嫁接在《都更條例》上,而且需要百分之百所有權人同意,不會有釘子戶問題。

100%同意門檻遭疑「不可能」 葉俊榮:盼立委逆向思考

國民黨立委曾銘宗質疑,草案提供給重建者可提高容積率及建蔽率獎勵、放寬高度限制、減免房屋稅地價稅、提供資金貸款等誘因,讓大地主獲利,反而是戶數多、產權複雜的傳統公寓,難以符合全體所有人同意的條件。親民黨立委陳怡潔也指出,百分之百所有人同意的門檻,會讓老屋重建成為「不可能的任務」。

20161215-立法院.內政委員會初審公投法草案.逐條討論協商.到了領土變更爭議法條時.國民黨立委黃國昭順和親民黨立委陳怡潔摃上了. (陳明仁攝)
陳怡潔指出,需百分之百所以人同意的門檻,反而會讓老屋重建變成不可能的任務。(資料照,陳明仁攝)

葉俊榮則樂觀表示,許多本來就已整合好且有意願的案例,原本恐因程序繁複而缺乏信心,本草案提供程序簡便、租稅優惠、獎勵明確的誘因,也可以會加速其他案例整合,希望立委可以逆向思考。

對於行政院急於推動立法,藍綠立委都稱支持方向,但細節可再討論,召委姚文智及朝野立委同意曾銘宗提議,今天只進行詢答即散會,不進入逐條討論審查。

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