怕影響房價 老屋健檢申請補助僅6%

2016-12-16 18:33

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台南大地震後,內政部也提出老屋健檢補助,編列13億供全台8萬3千棟老屋進行初步檢查,然而半年來全台申請健檢的件數僅5700件。(資料照,陳明仁攝)

台南大地震後,內政部也提出老屋健檢補助,編列13億供全台8萬3千棟老屋進行初步檢查,然而半年來全台申請健檢的件數僅5700件。(資料照,陳明仁攝)

台南大地震後,民眾擔心房屋位在土壤液化區,政府除公布全台部分縣市土壤液化潛勢圖,內政部也提出老屋健檢補助,編列13億供全台8萬3千棟老屋進行初步檢查。然而半年來全台申請健檢的件數僅5700件,官員分析,民眾應是因擔心評估結果不好使房價下跌、或擔心違建被查出等而採觀望態度。

今年3月行政院公布首波土壤液化潛勢圖,今(16)日也公布第二波、中南部5縣市的土壤液化狀況供民眾查詢。土壤液化潛勢圖剛上線時,行政院即強調老屋即使位在高潛勢區也不代表得都更,必須透過老屋健檢等方式檢測耐震度及後續補強方法,內政部也因此提供全台21縣市共13億的老屋健檢經費,只要是在1999年以前取得建造執照的住宅類建築都可申請經費補貼,初評最高補助8千元,詳評則補助45%費用。

補助8.3萬件 僅申請5700件

內政部統計,全台21縣市符合資格、可申請補助辦理初評的建築約有8萬3千件,需要詳評的則有2千件。然而半年來實際向地方縣市政府提出申請的僅5700多件,只有總數的6%,對照地震剛發生時的社會恐慌,熱度明顯降低。營建署官員表示,初步了解民眾申請意願低落的原因,主要是屋主擔心若評估結果出來狀況不佳,即使政府沒公開,大樓其他住戶也可能「走漏風聲」,影響房價。另外也有屋主因在房屋或大樓蓋有違建,擔心會因耐震評估而使違建曝光而作罷。

房屋耐震評估結果 政府不公開

9月時內政部次長花敬群曾拋出議題、指將要求老屋交易時需附耐震評估結果,卻遭立委及房地產業者大力抨擊、最後不了了之。面對市場對老屋耐震狀況極為「敏感」、不止不願公開、更連評估都不敢,官員除了表示會加強宣導,也強調已經沒有再研議房產交易要附耐震評估的政策,中央也已發函給全台21縣市、要求絕對不可公開房屋耐震評估結果,「除非住戶自己要公開,不然政府絕對不會說。」

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