潤泰新地上權建案3折價促銷中 北市地政局打臉:不得作為住宅使用
潤泰新位於松山車站旁的地上權新案「潤泰代官山」,北市地政局指出,該案不得作為住宅使用。(翻攝自google map)
潤泰新(9945)位於松山車站旁的70年地上權新案「潤泰代官山」,今年7月1日正式公開,該案目前每坪定價38.5萬元,幾乎是周圍新案價的3折價,目前銷售已達4成。對此,北市地政局提醒民眾,「潤泰代官山」不得作為住宅使用。
地政局9日發布新聞稿指出,「潤泰代官山」地上權建案依本市都市發展局核發106年使字第0141號使用執照所載,地上4樓至7樓之使用用途為「一般事務所」,使照注意事項第15點第5款亦規定:「本案承買戶應依原核定用途使用,不得作為住宅或其他違反都市計畫之使用,買賣時應列入產權移轉交代,不得隱瞞。」故該建案依法令規定不得作為住宅使用。 地政局呼提醒,對於近年來不動產市場推出的新型態地上權及使用權的建案,民眾在購買時除應詳閱契約書內容,並應針對建物之使用用途及相關疑義瞭解評估後再決定是否購買,因為使用權不同於所有權,其貸款與產權有很大的不同,為避免消費者上當,地政局提醒民眾看屋時應注意下列事項,以維護自身購屋權益:
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1.買賣建物時有無所有權狀,還是只有使用契約或憑證,另未來過戶或發生繼承等移轉的程序如何辦理。2.未來使用建物尚須逐年支付土地租金及房屋稅的條件及內容。3.瞭解貸款方式是否可由消費者直接向銀行貸款,或是由建商向銀行貸款後再轉貸給消費者。4.是否可依法成立公寓大廈管理委員會。
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2018台北市長選舉 李登輝看好柯文哲勝選台北市長柯文哲今(9)日偕同友人前往台北外雙溪翠山莊拜會前總統李登輝,據與會人士轉述,李登輝認為柯文哲民調最高,會勝選台北市長;他也勸柯文哲,不該講的事情,就別再說了。柯文哲今天與李登輝會面約一個半小時,與會人士轉述,李登輝勸柯文哲「做你市長該做的事,專心市政的經營,該表達的、該說清楚的,你說清楚,不該你講的,不必講」。據轉述,李登輝講這段話時,旁人搭腔「對啦!對啦!兩岸一家親就不要講了」。與會人士指出,李登輝期待柯文哲秉持初心,為台北市民服務;李登輝也認為,柯文哲要勝選市長是沒有問題,柯文哲民調最高、會贏。另外,會中也有人談到民主進步黨政府的施政問題,據轉述,李登輝拿出日媒產經新聞的報導說,很早以前就告訴過總統蔡英文,當國家領導人要有魄力、決斷力,「在這篇,我就有說了;現在她有沒有做,我不清楚,她以後要怎麼做,我不知道;她旁邊沒有人,我沒法度」。
到戶政所辦死亡登記 可同時辦健保退保以往民眾在戶政事務所完成死亡登記後,需再到健保署,辦理亡故者的健保退保等作業,不過內政部今(9)日宣布,自8月13日起,到戶政事務所辦理死亡登記時,也可同時辦理健保退保通報服務,讓民眾不必再兩地奔波。
國際燃料居高不下 台電坦言電價有調漲壓力國際燃料價格居高不下,墊高台電經營成本,今年上半年已慘虧240億元;台電坦言,10月的新電價如不調漲,確實會有經營上的壓力,但是否調漲仍需尊重電價審議委員會的決議。
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