砸125億買「基泰忠孝」神秘富豪起底！年僅42歲、高中學歷，靠房地產身價翻200億
有業界人士表示，吉璘地產開發負責人李承晉近年來多扮演居中仲介之角色，這三年靠著買賣桃園市觀音區、楊梅區上萬坪工業區土地而迅速累積身價。（示意圖，資料照，柯承惠攝）
10月4日晚間基泰建設公告，子公司君匯開發股份有限公司、京匯開發股份有限公司，已以總價高達新台幣125億元之價格，處分掉台北車站對面的基泰忠孝大樓。而售予的李姓自然人，為來自桃園市的吉璘地產開發負責人李承晉，年僅42歲、在桃園市蘆竹區出生長大的他，曾在2010年參選蘆竹鄉新興村村長，僅獲600餘票，並未選上。
基泰忠孝是由基泰建設所建造的複合式商業摩天大樓，位於台北市中正區忠孝西路一段。樓高地上37層地下6層，151.65公尺，基地面積約448坪。座落於西區門戶計畫區旁，鄰近台北行旅廣場及交八廣場、新光人壽保險摩天大樓與原大阪商船株式會社台北支店。大樓於2019年年底取得使用執照，一至四樓規劃為商場，五樓以上將為「基泰Worktel」辦公空間和國際旅館品牌進駐。
砸125億買「基泰忠孝」神秘富豪起底！
《今周刊》報導，桃園市建商人士指出，代書出身的李承晉，對地產界卻有濃厚興趣，早期透過仲介大案交易起家後，自己出手買斷投資再轉手，賺足不少資金，且結識許多建商好友。李承晉曾在2010年、29歲時參選蘆竹鄉新興村的村長，但僅獲600餘票，並未選上。翻開當年的選舉公報，李承晉的最高學歷為啟英高中畢業，經歷僅列中信房屋經理，政見為「以服務、關懷村民為第一，看有哪些地方需要增加或需要改進。」
李承晉幼時居住過的蘆竹區新興街鄰居表示，其父母早年以務農為生，家境並不富裕，「聽說李承晉現在靠著做房地產賺大錢，現在已不住老家了。」根據經濟部公司登記資料顯示，目前李承晉擔任負責人的公司包含利璣建設、辰璣投資、翔浤開發、晉利搬家、東霖開發、森羅投資等。不過，上述公司多數成立至今不到兩年。值得一提的是，翔浤開發是和宜雄建設董事長賴森源合作，2011年設立吉璘地產開發公司的李承晉，個人身價估逾新台幣200億元。
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北分署名人座談免費報名 攜手輝達NVIDIA帶你成為AI跨界先行者科技浪潮下，善用AI應用提升個人職能及企業產出效率已是大勢所趨，勞動力發展署北分署YouthSalon青年職涯發展中心（簡稱YS）將於10月26日(四)下午2時舉辦名人座談，邀請AI領域領導品牌「輝達NVIDIA」台灣業務協理邾亦為以「AI旋風來到！輝達NVIDIA帶你成為AI跨界先行者」為題，分享AI領域的現在與未來!
進口蛋、豬肉爭議連爆 農業部沒落實標章查核、食藥署遺漏國際警訊「被釘」立法院財政委員會今（12）日邀請監察院審計部、行政院主計總處、財政部、經濟部、農業部及衛福部，就「雞蛋、美豬連爆洗產地，政府承諾嚴查美豬破功，食安危機遍地烽火，政府食安五環政策及預算之執行成效」專題報告。據審計部審核意見，農業部推行台灣豬證明標章的查核機制有待落實，而食藥署未能即時蒐集更新國際警訊等情事更亟待檢討改善。
iPhone15系列漲價買不起？2023手機第3季降價排行榜出爐！這款旗艦機跳水降價超過1.7萬今年iPhone15全系列皆有漲價，讓不少民眾下不了手，轉而去買過季旗艦，傑昇通信統計今年第三季手機降價排行TOP15，單機降幅介於8%~26%之間，總降幅則是19%~43%不等，其中三星占有多達9款機型近乎霸榜，降幅高達26%，而過去3個月中價差最大的手機還是三星折疊旗艦GalaxyZFold4（12G+1TB），自上市以來降價最多的則是GalaxyS22Ultra（12GB+512GB），有17,410元的降價金額，總降幅逾4成。
中國信託攜手工研院推出「溫室氣體盤查實作課程」 研擬碳焦慮解方 邀請70家企業提升淨零競爭力因應全球極端氣候的負面衝擊，歐洲碳邊境調整機制（CarbonBorderAdjustmentMechanism,CBAM）已於今年試行，美國清潔競爭法案（CleanCompetitionAct,CCA）亦規劃於明（2024）年實施，為加速企業與供應鏈實質減碳，提升臺灣產業淨零競爭力，中國信託金融控股公司旗下子公司中國信託商業銀行（簡稱「中信銀行」）與工業技術研究院（簡稱「工研院」）攜手舉辦「溫室氣體盤查實作課程」，邀請70家企業代表與會，共同研議碳焦慮之解方。
千萬別嫁這5種男人！約會時觀察這幾點，就能看到未來的生活縮影為什麼你總是愛不對人？搭錯車只是一段路，愛錯人就要苦一輩子。在漫漫感情路上，不少女生曾有過與「渣男」交往的經驗，也有許多女性因被渣男欺騙後，從此再也不相信天下的男性。對此，YouTuber77老大就分享擁有五大特質的男性「千萬不要嫁」，並揭露這些男生在剛跟你約會時，就會露出一些蛛絲馬跡，一起來看看！
斷言藍白合2對2磋商不會成功 郭正亮揭關鍵原因：柯文哲已經鐵了心 藍白合2對2磋商，民眾黨總統參選人柯文哲派出競選總幹事黃珊珊、辦公室主任周榆修，與侯辦執行長金溥聰、國民黨秘書長黃健庭見面討論，外界都關注能否順利整合。對此，前立委郭正亮直言，光看這組合就知道2對2的溝通不可能成功了，柯文哲在民眾黨有絕對權力，那黃、周2人到場能決定什麼？柯文哲已經鐵了心，侯友宜現在需要的是和柯1對1面談。
做最強後盾 助中高齡者整裝再出發掌握面試技巧及得體的服儀是進入職場的關鍵，54歲的峰叔(化名)，初到台東就業中心尋職時，面容憔悴蓄著花白的鬍鬚且衣衫不整潔，求職過程中不受青睞，難以爭取到面試的機會，台東就業中心運用「協助特定對象及弱勢者求職整備服務計畫」協助峰叔重新整理服裝儀容，讓他容光煥發取得進入職場的入門票，再運用「職場學習及再適應計畫」提升就業競爭力，使峰叔順利重返職場。
天氣預報》強颱布拉萬成「今年風王」！ 下波東北季風又要來襲， 這1天起轉雨轉涼氣象署表示，今（12）日桃園以北、東半部地區及北部山區雲量偏多，有局部降雨的機會，而新竹以南則維持多雲到晴，午後山區及南部地區有些局部短暫雷陣雨，不過降雨範圍較小、也較短暫。溫度方面，各地早晚低溫普遍為攝氏22到24度，感受稍有涼意，而白天高溫，桃園以北及東北部仍為26、27度左右，整天溫度變化小，感受偏涼，竹、苗及花東地區為28、29度，中南部則可以到30、31度，要注意日夜溫差較大，早出晚歸請留意溫度的變化，適時增添衣物。
不敵Meta蘋果 分析師估：宏達電2026年賣VR事業昔日智慧型手機霸主宏達電HTC（2498）近年淡出手機市場，營運主力轉向VR/AR領域。然而，分析師示警，隨著Meta、索尼（Sony）及蘋果（Apple）VR產品傾巢而出，宏達電恐不敵大軍勁敵壓境，將於2026年脫手VR事業。
向心夫婦要回家了！涉共諜、洗錢案滯台1420天 限制出境取消確定無罪中國創新公司負責人向心與妻子龔青4年前被自稱是中共特務的中國男子王立強爆料、指稱他們介入台灣2020年選舉，兩人因此被依我國《國家安全法》起訴，後續檢方再懷疑兩人涉犯《洗錢防制法》提起公訴，夫妻倆也遭限制出境至今，共計滯留於台長達1420天。不過，高院作出裁定，取消兩人的限制出境處分也判處無罪，且高檢署未於期限內再提上訴。
純電第一品牌聯盟！EVOASIS充電服務與ORIX攜手搶攻電車租賃市場繼七月和台灣賓士合作後，EVOASIS充電服務（源點科技），再宣布和歐力士集團合作，開始與主打高端型企業租賃戶的歐力士租車，啟動獨家電車互惠合作計劃。為歐力士租車旗下電動車租賃車主，提供專屬充電金方案，並藉由EVOASIS遍布全台，從7kW到360kW的綜合型環島充電網，更有力地支援歐力士電動車租賃用戶，在台灣各地的補電需求。
國旅春節房價太敢開！他訂2晚4間房「超過10萬元」嚇瘋：還是在家打麻將台灣旅遊業在疫情趨緩後重新興起，但近期高昂的國旅費用令許多民眾大喊吃不消，甚至認為出國玩的性價比都比在國內旅遊來得划算。近期台視氣象主播，同時也是非凡電視「金探號」的主持人王軍凱發文表示，原本計劃在明年春節期間要帶家人去中部旅遊，沒想到訂了四間房兩個晚上竟要價10萬元，看到昂貴的訂房價格讓他卻步了，最後決定把錢省下來，「還是在家打麻將就好」。
奧斯卡掌摑事件前「早已分居」！威爾史密斯妻曝：7年來彼此生活完全不同好萊塢巨星威爾史密斯（WillSmith）在去年奧斯卡典禮上，因不滿諧星克里斯洛克（ChrisRock）拿愛妻潔達（JadaPinkettSmith）當眾調侃，當下氣得衝上台給對方一巴掌，頓時引起熱議，且不少粉絲因此認為他相當護愛妻子，與潔達的感情相當好。豈料一段由美國國家廣播公司新聞網（NBCNews）於昨（11）日曝光的專訪預告片中，潔達卻自曝其實她和丈夫在奧斯卡事件之前就已分居多年至今。
就讀好大學，不代表畢業有高收入！工作高薪關鍵曝光，不單單只是科系問題在某種程度上，你可以用金錢衡量大學學位的價值。大學畢業生的收入約比高中畢業生多五○％，比高中輟學生多出八○％。但這些平均數掩蓋了巨大的差異，這一點所有人都不會感到意外。有些大學畢業生賺的錢比其他同等資歷的大學畢業生多得多，這些差異部分是運氣問題，有些孩子可能在量化基金公司找到高薪工作，有些人卻與機會失之交臂。有人可能在即將成為下一個臉書的公司找到工作；另一個人則可能在即將成為下一個Pets.com的公司找到工作(除非你還記得一九九○年代末的網際網路泡沫，否則你可能從未聽過Pets.com)。有些學生有幸在經濟繁榮時期畢業，有些學生則在經濟衰退時期畢業。
韓國瑜會面柯文哲 黃揚明分析曬合照原因：在提醒國民黨總統大選進入百日倒數，在野整合備受關注。前高雄市長韓國瑜9日在臉書曬出與民眾黨總統參選人柯文哲的合照，並指出整合是國家社會的期待。對此，資深媒體人黃揚明在《午休不演了》指出，韓國瑜公開合照的關鍵原因，是在提醒國民黨注意政黨輪替的民意。
柯文哲為何在純市話民調逆轉侯友宜？媒體人揭左右大局的關鍵族群2024總統大選逼近，根據《美麗島電子報》上周四第50波民調顯示，民進黨總統參選人賴清德獲38.1%仍居首位，其次為民眾黨總統參選人柯文哲24.2%，國民黨總統選人侯友宜則以20.5%位居第三。資深媒體人黃揚明11日在《午休不演了》指出，《美麗島電子報》民調結果有很長一段時間都是侯友宜領先柯文哲的，但在最新一波民調結果卻顯示柯文哲逆轉侯友宜，其中關鍵原因為「中間選票」。
幕後》國安局漏勾、雄檢知情沒報 檢方急追「完整版」潛艦秘密錄音檔 首艘國造潛艦「海鯤號」2023年9月28日舉辦下水典禮，接著爆發立委馬文君疑似洩密案，讓始於2022年初就傳出的潛艦國造案機密錄音檔，再掀更大風波。8艘4000億元的潛艦國造案，牽連官員、立委及國外廠商，最高檢察署驚覺其中隱藏勾心鬥角、官商通氣、機密外洩等內幕疑雲，10月2日下令高檢署及台北地檢署立即分案調查。
嗆明藍白合若失敗這3人要負責 蔡正元：屆時國民黨將有生存掙扎之災2024總統大選倒數，在野是否整合仍未有定數，而民眾黨總統參選人柯文哲日前喊話比民調，國民黨、侯友宜競辦則未有正面回應。對此，前立委蔡正元在《大新聞大爆卦》提醒，若藍白整合失敗，罪魁禍首是國民黨總統參選人侯友宜、國民黨主席朱立倫，以及競辦執行長金溥聰，且國民黨將有一場空前災難。
風評：人民武裝部再起！為了維穩還是武力犯台？九月底，中國一則「民防」新聞令全球關注：上海市城投集團成立人民武裝部（人武部），把民兵建設納入企業。這個企業裡的人武部由解放軍上海警備區直接管理，企業裡的民兵可以配槍執勤。在揭牌儀式上，上海警備區指揮官劉傑少將要上海城投城投人武部「深刻理解把握黨管武裝工作的政治屬性和時代特性」。
李志堯觀點：「國造潛艦」急需補強的配套措施9月28日我國首艘自製常規柴電動力潛艦在還未整個安裝完成前，即在乾塢廠房內進行「類下水」典禮，旋即爆發一連串的洩密風波，令社會為之側目及震驚。國防部長邱國正於10月6日表示：「本來好事一樁，怎會弄到這種地步？」他強調，國防部沒有偏袒哪個人，也不會去找哪個掮客私下溝通，因為多少眼睛在看這個案子，「國防部再怎樣笨，不會不知道」。
孔令信觀點：中東局勢已非歐美可以呼風喚雨以色列10/7突然遭到巴勒斯坦哈瑪斯的「奇襲」，死傷慘重（目前已逾千人死亡，多數為平民）。從外媒與社群媒體陸續曝露出來雙方相互攻擊的視頻與影像，哈瑪斯的奇襲明顯地是經過精心設計，首波五千多枚火箭齊發，密集射入以國領土。接著哈瑪斯以內外夾集模式，在22個城鎮中劫略以色列軍民做為人質（至少已有百人以上），加薩走廊的高牆被這波突襲撕裂斷鍊；以色列在遭遇第一擊後緊急動員並宣布要踏平加薩走廊，報復性攻擊加薩走廊，巴勒斯坦地區不少大樓遭以軍轟炸而倒塌，死傷人數目前尚未公布。哈瑪斯在10/9再度發動第二波火箭攻擊，在黎巴嫰的真主黨也不甘寂寞在北部伺機而動。以色列最大勁敵之一的伊朗動向更是備受矚目。
張讚國觀點：「把國家還給你」─柯文哲釣傻蛋台灣民衆黨總統參選人柯文哲10月9日，在一項記者會上承諾，當選後將全力推動内閣制，並進行修憲等7大政策。他的承諾看似具體，其實相當空泛，也不重要。重要的是他談話的情境，特别是背後「把國家還給你」的海報。說穿了，柯文哲用話語在釣傻蛋。
汪志雄觀點：拿到執照48天就可以開換心手術—厲害了陳院長潛艇國造得標廠商GL被爆是詐騙集團，成立才短短48天就取得標案，甚至還打敗國際大廠。立委馬文君在國會質詢時指出GL公司原是賣菸草飲料，倒閉後重新復業，復業不到兩個月便拿下潛艇標案（但民進黨立委林俊憲稍後在臉書發文稱是兩家不同公司），並語帶諷刺質問行政院長陳建仁：「換心手術會找剛拿到執照48天的人開換心手術嗎？」不料陳院長竟回答：「如果找到好的外科醫師是可以呀！」姑且不論此GL是否彼GL，陳院長好歹是個具有醫學背景的公衛流行病學博士，竟然能夠在國會殿堂上説出「拿到執照48天如果是好的外科醫生就可以執行換心手術」這種沒有知識水平跟智商的話，實在是讓人匪夷所思，瞠目結舌。政治不但會讓一個人變蠢變壞，更會讓一個公衛博士瞬間變成義和拳民。根據中央「施行器官摘取移植手術核定及管理辦法」，心臟移植的醫師資格為：一、為心臟血管外科專科指導醫師。二、需有主持「體外循環之心臟及大血管手術」及「不停跳之冠狀動脈繞道手術」共計五百例以上之經驗，其中「體外循環之心臟及大血管手術」需達三百例以上，並取得訓練證明。三、於國內、外主要執行心臟移植醫院接受心臟移植訓練六個月以上，並取得訓練證明。所以陳院長到底要有多大的勇氣，才能掰出這種「拿到執照48天如果是好的外科醫生就可以執行換心手術」的世界級笑話呢？他是真心認為台派信徒的智商都達不到溫度計的攝氏指標，因此可以信口開河，隨便唬爛，反正這些綠營支持者都會買單，是這樣嗎？一個國家的最高行政首長竟然無知到這種地步，實在是太可悲了！要成為一個擁有心臟移植資格的心臟外科醫師到底有多難？拿到執照48天大概可以站在旁邊替主刀的醫生擦汗。如果陳院長真的敢讓一個剛拿到執照48天的醫師為他進行開心手術，我還真會敬佩他的勇氣，可惜他只是一個謊話連篇的偽君子，既缺乏勇氣，更是一個十足的小人。陳建仁外號「聖騎士」，言必稱天主上帝，但行事為人貪小利、圖虛名，無士大夫之風骨，卻充滿小人之偽善。從「動用特權遊金門」、「回歸中院領高薪」、「謊打高端護高端」、到「沽名釣譽終入黨」，處處展現出偽君子之八面玲瓏以及面對權力之骨軟節窮，正是：「人之不廉，而至於悖禮犯義，其原皆生於無恥也。故士大夫之無恥，是謂國恥。」今日台灣，只要監督政府的，就被視為賣台，只要批評政府的，就被當作舔共。執政黨動輒以網軍與黨媒修理打壓反對言論，絲毫沒有一點可以理智討論的空間。這其中，最該負責任的就是像陳建仁這些出賣自己靈魂、腰桿的偽知識分子。在我眼裡，這些人比那些為虎作倀的無知網軍更令人作嘔也更令人不齒。
林保淳觀點：柯文哲「引刀自宮」柯文哲正式提出其具體政策，主張未來台灣的政治必須朝「內閣制」發展，並列舉了七大項可以興革的要點，誓言未來如果當選總統，一定遵循這個原則施政，以避免現今「贏者全拿」、「民選皇帝」的弊端，將「國家還給人民」。
吳典蓉專欄：柯文哲別以為內閣制是萬靈丹不管藍白合不合，民眾黨總統參選人柯文哲已主導這次總統大選的戰略主軸，那就是：台灣雙首長制的憲政運作已淪為「民選皇帝制」、人民卻毫無制衡監督機制，這次的選舉就是要改正這樣的「民主倒退」；柯文哲提出的解方不只是政黨輪替，而是連現行的憲政體制也要全面換新，然而，台灣種種政治亂象真的只因為我們歷次修憲選錯制度嗎？這可能是比選舉輸贏更值得正視的問題。
觀點投書：鐵穹防禦失靈？談論防空系統所面臨的困境與現象伊斯蘭激進組織哈瑪斯（Hamas）於7日對以色列實施的恐怖攻擊，無疑震驚了全世界，不僅有組織的槍手進入以色列多地進行攻擊，此次哈瑪斯採用前所未有的大量火箭彈(根據CNN或多數國際媒體，據信達到5000枚左右)，進而瓦解了鐵穹的防禦系統，造成以色列嚴重損失。
觀點投書：「藍白合」莫再「藍白拖」中華民國2024總統大選藍綠正副手尚未明朗之際，國民黨與民眾黨的整合之路「藍白合」在兩大在野陣營堅壁清野的態勢之下仍撲朔迷離，不論藍白都振臂疾呼要整合「一切力量」，單看非綠陣營目前檯面就有「三組人馬」，導致民進黨總統參選人賴清德民調至今仍然第一；「藍白合」的合作若在總統大選不能盡快整合成功而一拖再拖，也將錯失共創聯合政府契機。
李孟居觀點：高調聲援還是沉默不語─關於富察，我們還能做什麼？八旗出版社總編輯富察回中國大陸註銷戶口、探親期間被秘密逮捕羈押已經超過半年了。曾經有從事救援活動的民間團體內部人士指出，他們不願意公佈細節、也不願意公佈開展救援的團體名單，因為依照過去經驗臺灣媒體報導救援團體名稱、公開救援之後，反而會成為中國司法栽贓的藉口，對遭受中國迫害的當事人更加不利。
觀點投書：女大生被肉搜v.s林裕紘被收押民主政治中最重要的莫過於言論自由，而政府公權力最重要的就是保障民眾的言論自由，相反的如果民眾因為自由發言而受到不當的傷害，政府卻視若無睹，或是政府濫用權力在針對民眾言論自由的反制上，那最後勢必會遭受到民意最嚴厲的制裁。
觀點投書：新竹市社福卡擴大使─關懷長者的最佳政策小小的措施、大大的幫助！新竹市政府最近推出新的舉措，將社福卡每月補貼的點數使用範圍擴大到農會，讓長輩和身障朋友可以更加輕鬆購買品質優良的農產品，這實在是一個令人欣喜的好消息，更是一個值得讚譽和支持的示範，體現政府的責任感和對社會弱勢群體的關心。
差一點小偷：《秋生回憶》選摘（2）我和阿Paul、阿秉之所以成為好朋友，因為我們三個都愛游泳。那時夏天無所事事，天天去游泳，通常搭車去淺水灣，然後步行入中灣，跟著一口氣由中灣游到淺水灣，不上岸的，再由淺水灣游回中灣。只要能看見的，我們就有本事游到。我們可以一手拿著漢堡包，一手拿著香煙，一邊吃漢堡包一邊吸煙，再用腳撐，就這樣撐出浮台。我們都是潛水高手，明知第二天將會掛八號風球，今天把泳鏡扔落浮台底，打算第二天潛到水底拾上來。其實怎會找得到？早就被水沖走了。
