# 建設公司  

當建案不再是品牌唯一主角　企業經營者成為品牌最直接的溝通者建設業的品牌競爭正在改變，隨著短影音與社群平台逐漸成為民眾接收資訊的重要管道，企業與消費者之間的溝通，也從單向曝光延伸至更多元的內容形式。當產品、工法與區位逐漸趨於成熟，企業競爭的焦點也從建案本身，延伸至品牌價值與市場信任。愈來愈多建設公司開始思考，如何讓品牌不只停留在推案期間，而是透過持續與消費者對......

高雄知名建商東津建設因長期欠繳地價稅，面臨法拍處分。該公司自1982年起已經撤銷登記並且停止營業，然而未繳納的地價稅累計高達51萬5694元，導致其名下的2筆土地慘遭法院強制拍賣。

台南市中西區昨（6）日驚見天坑！台南市五妃街一處工地旁昨日發生疑似因施工造成的「天坑」，導致停放附近的貨車整輛掉入坑洞中。不料，該處晚間又傳出前來救援的大型吊車疑因地基塌陷倒下，砸毀五妃街、西門路口的交通號誌和路燈，以及停放附近的警車和民宅鐵厝，影片曝光後頓時引起熱議。

南部建商「華友聯集團」標榜懂生活的建築家，把住戶當朋友，更是生活的營造者；該集團砸400萬舉辦「華友聯家族-ZOO動物狂歡派對」，今（4）日號召4千名新舊住戶到壽山動物園遊玩，並將4個建案銷售中心搬到園內光室咖啡廳，供預約的朋友們參加活動兼賞屋。活動就在象徵齊心協力推動「永續建築，美好生活」的拼圖儀式後揭開序幕，住戶們共同見證華友聯集團朝永續發展的決心。

高雄網美地標「星巴克明倫門市」在地主賣地後搬家，原址由郡都集團取得，斥資10億元，在農16森林公園第1排精華地興建企業總部，今（30）日動土，打造地上9樓的總部大樓，預計2025年底完工；郡都總經理唐承表示，不蓋房少賺許多，但正因基地位置太好，就留下來自己用，還能提升品牌價值。

10月4日晚間基泰建設公告，子公司君匯開發股份有限公司、京匯開發股份有限公司，已以總價高達新台幣125億元之價格，處分掉台北車站對面的基泰忠孝大樓。而售予的李姓自然人，為來自桃園市的吉璘地產開發負責人李承晉，年僅42歲、在桃園市蘆竹區出生長大的他，曾在2010年參選蘆竹鄉新興村村長，僅獲600餘票，並未選上。

近日因天氣回暖，導致高麗菜產量激增、價格大跌，台中知名營建品牌「鼎泰營建機構」因此與彰化菜農合作，3月28日早上十點，準時在南區復興路三段國圖館旁建築基地，現場發放2千顆免費高麗菜。發放當日現場人山人海，許多民眾提早排隊領取新鮮高麗菜，拿到手的民眾直呼「建商很有愛心！加菜更開心！」鼎泰營建機構動員全體同仁，包括施鵬賢董事長、詹英弘總經理與楊文西監察人等高層都到場協助拆箱分送，2千顆高麗菜短短一小時領取一空，以實際行動力挺辛苦的菜農，更讓民眾大飽口福。

日系精工為底蘊，國際風格為經緯，北台灣上櫃品牌亞昕集團(5213)適逢2023年為創立三十週年里程碑，除台北、新北區域推案持續躍進，更看好大台中房市發展前景。

台灣近幾年的房市熱度不斷提高，然而近幾個月成交量卻開始大幅萎縮，據10月不動產交易件數較上月減少3.7%，比去年同期減少32.2%。目前市場反應較冷，不少個案延後開案，且線上銷售的個案預約看屋人數驟降，更傳出雙北、台中都有預售案預告未來有降價可能。現階段房市未明，投資客退場，加上升息影響造成觀望的人居多；但卻沒想到以現在這氛圍，板橋仍有建案排隊預約、搶訂，而多半原因是其背後建商的「品牌口碑」。

營造起家的「新祐建設」，20餘年踏實經歷，穩扎穩打的刻畫每一幢建築，由起始第一步，付出從不懈怠，因為我們了解肩上所扛起的責任，是每一個家庭的幸福。時至今日，夢想的寬度與廣度將不再侷限，給予客戶的不再僅是堅硬的建築，更加入溫柔細膩的專屬無二，更符合、貼近「生活」。

興聯誠建築邁入第四年度，銷售金額由剛成立第一年銷售70億、第二年100億、第三年150億，到第四年2021年200億，每年以30%的銷售成長率穩健深耕高雄市場，去年成立代銷六處扎根桃園，正式進軍北台灣。

農業金庫統籌主辦都市更新聯貸案，今（13）日與聖得福建設開發（股）公司共同舉行6年期38.479億元都更聯貸案簽約儀式。農業金庫董事長吳明敏表示，政府大力推動都市更新，都更為近年不動產的重要發展趨勢，公司積極配合重大建設，拓展各項業務，成為稱職的資金管理者。

「心內的彼首歌」十全十美公益演唱會，演唱團體由惠明教養院與SLBand專業樂團聯手，已於12月17日晚上圓滿落幕。當天是冷颼颼的夜晚，演唱禮堂內卻是溫馨滿滿，500多個手燈揮舞著，滿天星光，在聖誕節的前夕,為黑暗中的天使點亮了光明。

泰嘉開發成立至今11年，以「水」系列共推出25場大樓個案。2022年起，泰嘉建案進化為「泰嘉2.0」，將以跟國內外知名建築設計團隊合作為主，第一個推出的即是今日動土，和國際知名日本丹下憲孝合作的「泰嘉璞日」。

一座建案好不好住，從平面格局就能看出來，馥鈺機構代銷建案不只空間坪效好、虛坪少，更保留最大的合併彈性，近幾年代銷建案都能創下半年內完銷的好成績，受到業界許多青睞。「現今房價持續上漲，如何讓客戶買你的房子、對於未來的仍然具有增值的競爭力，更能為客戶省下一台賓士的價錢。」馥鈺機構總經理張應偉直言，不斷與消費者溝通、並給予超乎預期的住宅，單價不創區域新高，為購屋者創造居住與增值誘因的產品將是未來趨勢。

愛山林建設(2540)今日召開股東會，愛山林建設董事長祝文宇表示，雖然房價趕不上營建成本的增加，但還是傾向推出以預售推案為主，以輕鬆付款為前提嘉惠買不起房的年輕人，而整地超過八年、總面積18萬坪的新竹寶山案，一期約1000戶、總銷300億，有望於今年底正式推案。

璞園建築團隊以獨樹一格的美感，與不惜為設計和品質追加預算的堅持，讓「璞園」成為能與「高質感建築」劃上等號的名字。一家25歲的開發商，該有怎樣的態度？企業總部遷至內湖「初心園」的璞園，選擇重返充滿感情的敦化北路發跡地，找回建築初心，將品牌磨劍25年對建築的追求，灌注到起家厝危老改建所推出敦北豪宅案「璞園樸園」裡。並力邀日本殿堂級建築巨匠原廣司操刀，讓「璞園樸園」跟著京都車站、札幌巨蛋、梅田天空大樓等日本世界級當代建築一起名列進「原廣司宇宙」。位於敦化北路145巷12號的「璞園樸園」，基地面積340坪，前身是璞園建築團隊2008年購入整棟舊公寓翻修後遷入的起家厝，它見證了璞園建築團隊催生出「富富話合」、「仰哲」、「過院來」等無數台北名宅的歷程，未來它也將成為一棟被城市銘記的璞園名宅。個案將兩棟共計30戶的建築量體，一棟為78坪一層一戶，另一棟為63坪雙併設計。參與過璞園許多推案的專案經理張斐雁認為，「璞園樸園」不是璞園推出過最大量體的案子，卻可能是「最有璞園魂的案子。」璞園建築團隊表示，有著嚴謹的職匠師承體系的日本建築家系譜，能畫出一張龐大的樹狀圖，二戰後師承柯比意的前川國男，培育出丹下健三；60年代丹下健三又在東大建築系栽培出並稱「東大BIG3」的原廣司、磯崎新與楨文彥，而最為台灣熟稔的隈研吾，正是原廣司的門生。「璞園樸園」的建築細節和看不見的隱形動線與氣氛中，「藏」了無數原廣司的設計手痕。外觀立面透過不同材質金屬飾板、石材和格柵，拼貼出極具未來感的幾何律動，有幾分京都車站未來派建築的味道；雙棟剛性建築體間放入溪水映照雲影天光，頂層有山丘元素的設計，與大阪梅田天空大樓呼應。而且原廣司更動用私人交情，請來國際最炙手可熱的阿根廷藝術家LeandroErlich，利用顛覆虛實，製造感知錯覺的藝術魔法，為「璞園樸園」水景公設大廳帶進了一片「雲」。再一次，璞園又以獨到的建築空間美感體驗，驚豔台北層峰購屋圈。

民眾在買房時，一般都知道要挑選口碑較好的品牌建商，但常忽略的是，營造廠同時也是影響房屋建築品質的關鍵，因此民眾除了可以先搜尋營造公司的工程實績與過往評價外，也可以直接向已購戶打聽該營造廠的建築品質，專家表示，尤其若是該案的建設公司與營造廠為同一體系的更好，由於房屋日後若需要修繕，建設公司就可以快速請旗下的營造廠修繕，售後服務會更完善。

台日指標開發商再合體！欣陸投控（3707）旗下大陸建設3日宣布與日本最大不動產綜合開發商大和房屋集團結盟，合資成立汎陸建設搶攻台灣市場，持股比率大陸建設約35%、大和房屋集團約65%。首案選在高雄亞洲新灣區，推出日系飯店共構宅「和陸寓邸」，同時引進高雄第一家日系飯店高雄日航酒店，住宅與飯店皆預計在2023年完工。

繼馬來西亞吉隆坡的地產開發案後，大陸建設首度進軍美國市場的百億大案震撼登場，這個位於美國舊金山的「尚芮公寓SERIF」，結合飯店、精品商城與住宅的大型整體開發個案，不僅具完善的交通機能，在新台幣強勢升值創九年新高，也成為疫情後最受矚目的海外不動產標的。負責代銷「尚芮公寓SERIF」的大師房屋董事長陳建慶透露，其中有36戶保留給台灣的客戶，目前開賣一個月就已成交9戶，客戶均給予不錯的好評。

賴正鎰說，台灣是一個民主的社會，每一個人都有發表意見的權利、自由，但各自發表意見，並不表示他真的有意見。「為各自的立場講話，很難說有什麼對錯！怕熱就不要進廚房，既然坐上商總理事長這個位置，就不要在意網民的酸言酸語。」他說。

新竹一名網友今（6）日在臉書社團Po出1張公文及存褶影本，披露新竹1家知名建商集團在清明連假後宣布，公司事業體所有員工不分職等，一律發給2萬元防疫津貼，並在今明2天將陸續入帳，網友還po出存褶影本，秀出防疫津貼，羡煞新竹地區許多企業員工。據了解，這家建設公司集團員工近200人，每個人除了三節獎金外，年終還發放4個月，如今再補上2萬防疫津貼，讓網友們大呼「別人的老板總是不會讓人失望！」

作為全台灣人口密度第三高的都市轄區，新北市蘆洲區位在淡水河下游左岸，緊鄰三重、與社子島隔著淡水河相望。古時候的蘆洲，是淡水河畔的一片低平沙洲，河岸蘆葦、芒草叢生，白茫茫的景象而有「蘆荻泛月」的美名，列為淡水八景之一。而現在的蘆洲已經是一個兼具現代與傳統、工商與人文的現代都市。