# 大陸建設  

位於台北市松江、南京東路交叉口的大陸工程「琢豐」建案，這棟1到9樓的飯店樓層預計在6月12日公開標售，底價41.5億元，目前由寒舍集團「寒居酒店」承租。該棟大樓前身是亞世集團鄭周敏家族興建的「亞洲信託大樓」，大陸工程2010年以50.57億元，取得原地推動都更，一直到2017年10月才取得北市府都更許可；9樓到24樓的飯店公寓部分，則以每坪近170萬元價格預售完銷，未來飯店樓層若順利標出，大陸建設可望落袋為安。

由大陸建設與富廣開發共同投資的馬來西亞吉隆坡高端住宅建案「TheLanternBangsar」，9/9、9/10在台北晶華酒店舉辦全球首發會，現場吸引許多關注海外房地產的台灣消費者出席，兩天說明會創下佳績捷報頻傳。

被視為「台北華爾街」的南京東路，為台北市發展最早的金融商業區，且該路段跨越中山區、松山區，鄰近松山機場，加上近年壽險、建商湧入購地都更開發，連帶掀起罕見推案熱潮，區域指標個案總銷規模超過400億元，超越信義計畫區躍升新興指標豪宅戰場，單價可望突破200萬大關。

大陸建設從台灣走向國際，在馬來西亞、甚至美國舊金山都有跨國專案開發，是國內第一個佈局全球的建商品牌。這同時也意味著，大陸建設不僅致力發展國際品牌價值與創新能力，更能因地制宜，深入了解當地住民需求與地域文化，因應各個國際城市的獨特性打造在地指標建案。

以前瞻、創新美學聞名的大陸建設，近年來將視野廣放國際，融合當地文化、設計趨勢，讓建築不僅超脫框架，更像藝術品般的展示，期望為城市帶來不一樣的地景風貌。此次首次跨足美國，搶佔舊金山MarketStreet與TurkStreet交匯心臟地段，打造精品飯店宅「尚芮公寓SERIF」，為舊金山市中心注入一股活水，台灣一公開即受到頂級置產族群與當地居民熱烈討論。

信義區豪宅「琢白」受到很多名人青睞，包括「麻吉大哥」黃立成、女演員陳怡蓉、新光金吳家第三代等，近期香港娛樂大亨「龍五」向華強夫婦斥資6億元，買下該案實品屋贈送給媳婦藝人郭碧婷，而讓琢白再度躍上新聞版面。

欣陸投控（3703）旗下大陸建設，繼馬來西亞吉隆坡酒店式公寓開發案後，首度揮軍美國，攜手厚生集團及當地開發商L37PARTNERS共同推出新建案「尚芮公寓SERIF」。

據住展雜誌統計，2020年截至12月7日為止，大台北都更案（不含危老）推案量體已達約1,834億元，預料全年可望挑戰2千億元大關。將比去年暴增7百餘億元，年增幅高達近64％。住展雜誌研發長何世昌表示，在中央與各地方政府力推之下，以及受惠於景氣好轉、房價上揚，建商給予的條件較優渥，大台北都更因而呈現爆發式成長，屋主靠老房子翻身不再是神話。

台日指標開發商再合體！欣陸投控（3707）旗下大陸建設3日宣布與日本最大不動產綜合開發商大和房屋集團結盟，合資成立汎陸建設搶攻台灣市場，持股比率大陸建設約35%、大和房屋集團約65%。首案選在高雄亞洲新灣區，推出日系飯店共構宅「和陸寓邸」，同時引進高雄第一家日系飯店高雄日航酒店，住宅與飯店皆預計在2023年完工。

根據最新實價揭露，由大陸建設投資興建的台中七期豪宅「宝格」，今年8月18樓以總價1.82億售出，單價高達92萬，不僅刷新該社區的新高紀錄，更擠下「寶輝秋紅谷」34樓的78萬單價，空降成為台中今年度豪宅單價王，同時也是實價登錄以來，台中第二個登上9字頭的豪宅社區！

繼馬來西亞吉隆坡的地產開發案後，大陸建設首度進軍美國市場的百億大案震撼登場，這個位於美國舊金山的「尚芮公寓SERIF」，結合飯店、精品商城與住宅的大型整體開發個案，不僅具完善的交通機能，在新台幣強勢升值創九年新高，也成為疫情後最受矚目的海外不動產標的。負責代銷「尚芮公寓SERIF」的大師房屋董事長陳建慶透露，其中有36戶保留給台灣的客戶，目前開賣一個月就已成交9戶，客戶均給予不錯的好評。

大陸建設去年全年營收表現亮眼，較前一年成長近3成，大陸建設董事長張良吉指出，大陸建設仍有500億土地存量，今年推案仍集中雙北區域，其中，與日商營建龍頭合作，位於亞洲新灣區的高雄飯店住宅案，為高雄首座日系連鎖飯店，將走平價路線，低總、非高單價的高品質住宅，並保證，絕對不會創當地新高價。