低利率時代，誰說買房比較輕鬆？不敵房價飛漲速度，近10年每人多背150萬債務
近10年來房貸利率銳減，房貸金額卻增近5成，平均每人多背將近150萬元債務。（資料照，非當事人，顏麟宇攝）
台灣房價一路噴漲，即便市況偶而冷卻，短暫沉寂之後又是一尾活龍，所得增幅有限的平民百姓只能望樓興嘆。近10年來，雖然房貸利率銳減，房貸金額卻增近5成，平均每人多背將近150萬元債務，可見就算晉升有殼蝸牛，肩上壓力還是不容小覷。
根據聯徵中心最新資料，10年來房貸金額從6.55兆元增至9.5兆元，平均房貸金額從312萬元增至459萬元，房貸人數則從209.9萬減至206.7萬人。
住商機構企畫研究室資深經理徐佳馨指出，從房貸負擔率、房貸人數及金額來看，雖然現在買房利率較低，但房貸壓力還是大到讓人喘不過氣，加上政府針對房貸的限制愈來愈多，應該也是房貸人數減少的重要原因。
徐佳馨指出，綜觀10年來房貸狀況，雖然利率從1.91%降至1.35%，減少0.66個百分點，可是房貸負擔率卻從35.61%增至36.90%，多了1.29個百分點。
影響所及，總金額和個人平均房貸金額大增超過4成，貸款人數也減少了3.2萬人，顯見在高房價時代，民眾咬緊牙根背負貸款已經成為趨勢。
此外，平均個人房貸金額增加147萬元，若以20年房貸試算，相當於每月負擔房貸從15,651元增至21,881元，每月多了6,230元，低利效應在房價高漲的狀況下也顯得無力。
買房遵守「三三原則」
近期美國聯準會（Fed）釋出強烈鷹派訊號，台灣央行也曾表態，今年貨幣政策勢必走向緊縮。
大家房屋企畫研究室副理郎美囡提醒，對於自用買方來說，購屋已經很不容易，今年升息幾成定局，恐讓負擔雪上加霜。
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夏珍專欄：顏寬恒如何被煉成「土豪劣紳」？台灣不是靠「王法」治理的封建社會，台灣是具有現代法律概念與制度的民主法治社會，不過，即將投票的台中第二選區立委補選，却極其匪夷所思地爆出台灣所謂的「法治」，簡直猶如叢林時代的漫無章法，甚至「因人有法」或「因人無法」，區區一席立委補選爆出台灣司法的千瘡百孔，很難講到底是民主的成果還是沈重的代價。
觀點投書：基於國防考量建立重車底盤工業刻不容緩進期傳出原定搭載正在研發中雄昇飛彈，機動部署所需的12×12特輪車底盤發射車原始規畫，可能將由原定一體成型12輪驅動的12×12特種輪型車輛，改為8輪驅動8×8輪型拖車頭牽引車的重大改變，更重要的是本案內容，大幅改變為由本來要求供應廠商必須技轉在台組裝的國防自主政策，全案改成省時省力的直接外購決定令人錯愕。外行看熱鬧內行看門道，如筆者這般的軍事議題關注者，所見者往往只是硬體上特別吸引關注的各式飛彈大砲，而容易忽略襯托的綠葉。
觀點投書：2021，從激情到嚅囁的美式民主西方民主有幾種不同樣態，但基本成色是一致的，即由選民決定政權的體制。無論它們之間的差異為何，這兩年均在新冠病毒的無情碾壓下，潰不成軍。原因很簡單，在需要強制性約束人民採取共同行動的時刻，民主的寬鬆本性是病毒傳播的捷徑，白話說，得罪選民的事，民主政府做不來，即便目的是保護全體人民的政策，也不敢貫徹到底。
邱坤良專欄：「讚」嘆五聲：人有政治立場與危機意識，劇場不會日治之前的臺灣戲劇單純只是合歌舞以演故事，前場（演員）後場（樂師）搭配的「戲曲」型式，大戲小戲、南腔北調，先來後到，流行程度不一。戲文多敷演中國歷朝英雄傳奇、才子佳人，有固定的戲劇結構與敘述方式。跟它的源起地中國不同的是，臺灣的戲曲不可能有宮廷劇場，也沒有勾欄、茶樓式商業劇場，雖有極少數官僚（如乾隆年間海防同知朱景英）或地方大族（如霧峰林家）的家班，絕大部份的表演都是在廟前或街衢大道，配合地方祭祀或社群大事所做的開放式演出，確切地說，臺灣戲劇屬於全民參與、無明顯階級之分的大眾劇場。
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