「第二戶無寬限期」打炒房政策有用嗎?房市專家打臉,這4種人反而最倒楣

2021-10-04 15:40

? 人氣

「第二戶無寬限期」這個打炒房政策,有四種人遭殃。(示意圖/取自pixabay)

「第二戶無寬限期」這個打炒房政策,有四種人遭殃。(示意圖/取自pixabay)

為了抑制房價快速上漲,中央銀行近期宣布新一波的打炒房政策,針對房價漲幅較大的六都及新竹縣市,祭出了第二戶房貸無寬限期的政策,不過房市專家卻點出,這樣其實打炒房的效果不彰,反而是其他族群反而會倒楣。

[啟動LINE推播] 每日重大新聞通知

房市專家Sway認為,如果沒有家戶綁定第二戶限貸,或是通殺全面取消,其實該政策都是軟綿綿,因為一個家庭通常有老爸老媽、先生太太、兒子女兒,這樣共六戶都可以是第一戶,央行只管第二戶,那就換人登記就好。

至於投資客,Sway分析因為投資客本來就是打算交屋前出脫,給不給寬限期都沒差,要不然就是多持有五年,因為政府對於囤房的管制並不多,另外也可以用家人做人頭來登記。

Sway點出,在這個政策下,反而會有四種人倒楣,分別是手頭錢不多,沒有寬限期就會有龐大繳款壓力的「菜鳥投資客」、本來住得好好的,貪財想多買一戶投資,可能夫妻兩人身上都早有各掛一戶房的「跟車投資客」、用無限寬限期來增加資金靈活度,手上多的錢可以投入股市賺點快錢的「以租養房族」,和手上可能有掛中南部祖產一戶卻想買房的「單身自用族」

本文經授權轉載自好房網(原標題:央行祭第二戶無寬限期打炒房? 專家曝反而是這4種人倒楣)

責任編輯/焦家卉

關鍵字:
風傳媒歡迎各界分享發聲,來稿請寄至 opinion@storm.mg

本週最多人贊助文章