包租代管上路以來，媒合數量緩慢，政策遭受外界質疑。行政院為增加房東加入包租代管的誘因，8日通過《住宅法》第23條修正草案，將給予住宅所有權人租金收入免稅額度，從不得超過新台幣1萬元修正為1萬5000元，並且明定相關契約不得做為租賃所得的依據，以免除房東被課稅的擔憂，進而增加包租代管的住宅供給量。
行政院院會今日通過《住宅法》第23條修正草案，內政部表示，本次草案修正要點為，將住宅所有權人租金所得免稅額度，由每屋每月租金收入免稅額度不得超過新台幣「1萬元」，提高為「1萬5000元」，且規範住宅所有權人所簽訂的租賃契約資料，不得做為該住宅所有權人租賃所得查核依據，藉此讓房東安心，鼓勵房東加入租屋行列，落實照顧青年及弱勢安居的目標。
行政院長蘇貞昌表示，此次修法是為了鼓勵住宅所有權人參與「社會住宅包租代管計畫」，以利增加提供居住、長照、身障、幼托等服務空間，因此將每屋每月租金收入免稅的額度由原來的新台幣「1萬元」調高為「1萬5000元」，並且明定相關契約不得作為租賃所得的依據，以免除房東被課稅的擔憂，藉此政策誘因提升房東參與意願，進而增加包租代管的住宅供給。
蘇貞昌說，這對於想出租房子的房東、有居住需要的國人，以及為了擴增長照、幼托服務據點的政府都有機會受惠，可以說是三贏。
另外內政部也公布數據指，社宅包租代管計畫推動3年多來，每月新增戶數維持穩定增加趨勢，從開始推動累計至今年3月底，共媒合1萬6172戶。
內政部指出，其中第1期媒合5157戶，第2期從2019年第4季迄今媒合1萬1015戶，成果較第1期加倍。各季新增戶數從2019年第4季的653戶，逐季遞增至今年第1季的2721戶，在民眾對此政策的瞭解與信賴增強下，政策執行效率也日益提升。
