拆解20年家庭支出變化!台灣人花更多錢看病、享受美食,高房價乾脆住小宅

2021-03-03 14:06

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主計總處109年人口及住宅普查顯示,國人在醫療保健支出增加最多,達5.1個百分點。(示意圖/全球人壽提供)

主計總處109年人口及住宅普查顯示,國人在醫療保健支出增加最多,達5.1個百分點。(示意圖/全球人壽提供)

近20年來,台灣家庭的支出有甚麼改變?根據主計總處109年人口及住宅普查指出,在各種型態的比重上,醫療保健增加5.1個百分點,現為16%;餐廳及旅館次之,增加3.9個百分點,現為12.8%;運輸交通及通訊第三,近20年增加0.6個百分點,現為12.2%

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減少的比重最高的是食品及飲料,其次為休閒、文化與教育消費,此外,住宅服務、水電瓦斯與燃料比重減少幅度也達1.7個百分點。

大家房屋企畫研究室副理郎美囡指出,高齡化來臨,造成國人在醫療保健支出增加明顯,小家庭增加讓外食普遍,加上行動裝置普及,改變台灣人的生活型態,而在排擠效應下,住宅服務相關比重反而減少。

住宅服務指的是,包含租賃、購買房屋計算出的租金價值,它和水電瓦斯與燃料的支出比例下降,判斷是和現代人多外食,且因為小家庭、高房價等原因,導致現代人買的房子越來越小有關。

20年後高齡化、小家庭增,生活型態改變

郎美囡表示,20年來較大的改變除了高齡外,廣設捷運讓都市生活圈擴大,行動裝置普及等等,都牽動了生活的改變,也讓居住形態大不同。值得注意的是,住宅服務與水電瓦斯和燃料支出比重減少,但餐廳與旅館比重增加,在租金明顯反映下,可見民眾越來越習慣透過外食解決民生問題。

此外,醫療保健的比例增加5.1個百分點,顯示國人更加重視健康,如今各年齡層都注重體態及吃得健康,保健支出增加,而高齡化社會對於醫療及健檢的依賴增加,就醫便利也是退休族群購屋、居住的考量。

值得一提的是,休閒、文化及教育的比例減少,也反映網路、行動裝置的普及,改變國人娛樂及獲取知識的習慣,從各區域推案的行銷方式,著重於美術館、藝文中心者,多導向其指標意義及氛圍塑造,實際使用的比例可能不高。

住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨指出,20年來台灣家庭消費支出有明顯的改變,連帶也讓住宅市場有所改變,近年來小宅增加、蛋白區推案頻頻,一個程度也反映了民眾生活。

綜觀未來,高齡化、科技化下,家庭消費支出將更往醫療與便利性偏移,對於民眾來說,生活機能也將成為購屋重點,生活負擔輕鬆和高CP值,也會成為買方選屋的重要考量。

家庭消費支出按消費型態分布。(圖片來源:主計總處、住商機構企劃研究室)
家庭消費支出按消費型態分布。(圖片來源:主計總處、住商機構企劃研究室)

責任編輯/林彥呈

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