為了在有限的空間追求寬廣視覺，很多小宅採用開放式廚房，然這也讓廚房的油煙，更容易在蒸煮炒的過程汙染到全室空氣，讓煮婦煮夫們「煎條魚都怕」。
台中海線一預售大樓案為此做出突破，利用格局設計輔以新式除油煙機，大幅改善排煙性能，並將大型中島列為標配，住小宅也能恣意料理，種種新做法讓該案大受歡迎，公開3月即突破5成銷售。
高房價導致全台小宅當道，也讓開放式廚房普及化，然一般建案採用開放式廚房，卻仍採用與封閉式廚房一樣的排風系統，在料理的過程中，不只是油煙，包括一氧化碳、細懸浮微粒等有害物質，也會溢散到客廳、房間，影響全家健康，很多人為此改變做菜習慣、甚至降低做菜頻率，導致廚房如同虛設。
台中睿鍇建設在海線深耕30年，今年於沙田路、全聯福利中心旁3面臨路角地，推出代表作「睿鍇馥築」，該案採用「近吸式除油煙機」，斜面造型、加上四面環吸、近距離接觸爐台的進風口，全面捕捉煮菜時的有害氣體，幾乎是小宅的救星，讓開放式廚房美觀、實用、健康兼具，在中部罕見。
業者指出：「這組除油煙機的成本比一般機型多2~3倍，還不打緊，重點是它的煙管必須要直接對外，才能發揮最高效益，我們為了它還重新調整了全棟的平面格局，多做許多天井，讓每戶的煙管最短化，這也是為什麼它罕見的原因，要給居住者好的品質，背後是無數的設計、時間成本。」
該案的餐廚空間規格，在海線也屬於首購頂級，全案採用全套櫻花低甲醛廚具系統，搭配高效淨水器，此外，建商將中島列為標配，大型檯面結合SVAGO嵌入式微波烤箱、電器櫃，還另安裝充電插座，讓料理台的運用更具效率。
此外，「隔音」、「防水」、「耐震」也是建商著墨的重點，該案樓地板厚20公分，比起一般建案的15公分多33%，加上房間全鋪設太格降噪木地板，可隔絕20分貝以上噪音，窗戶也採5+5膠合玻璃隔音氣密窗；衛浴以鋼筋混凝土施作，比起普遍的輕隔間具備更佳防水性；由於該案依《危老條例》申請，結構外審也保證更加耐震性能。
全案規劃2棟大樓共160戶，2房23~27坪、3房30~36坪，地下室規劃全平面車位，3房含車位總價678萬元起，由於採用諸多頂級規格標配，加上格局動線設計得宜，在當地顯得相當突出，至今也已突破5成銷售，是今年下半年台中海線少數的熱銷案之一。 （相關報導： 「逸品琚」 一幢置身於名畫中的豪墅 ｜ 更多文章 ）
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