自認買到低價宅，轉賣時卻超難脫手！專家曝6款房才有增值潛力，保證越放越值錢
許多民眾自認買到低價宅，卻沒想到轉賣時很難脫手，甚至面臨賠售風暴。（示意圖／取自photoAC）
民眾自認買到低價宅，卻沒想到轉賣時很難脫手，甚至面臨賠售風暴。近日有網友點出「買的時候應該相對便宜，怎麼賣的時候都賣不掉？」，對此房產名嘴Sway分析，這些房市小白那一點貪念，被業務抓到，買下很難住的房子，還自以為格局方正就叫做好屋，等到完工後，反被嫌得半死。
別為貪念買下難住的房子！專家曝6款房才有增值潛力
Sway表示，這類最常遇到的狀況就是爛建商、預售秒殺、地點太爛還有利多變利空。他進一步說明，爛建商讓消費者以為賭贏，結果蓋到一半狀況百出，公設亂做還有違建問題。
而預售秒殺讓建商事後亂蓋，尺寸亂做，加上如今的原物料上漲，還會遇到延遲交屋窘境。建案地點方面，人人以為買到很有遠景的重劃區，誰料一堆建案同時完工，最後全部卡死，買房又都是同一群，周遭只有房子，機能沒到位，淪為蠻荒之地。另外，利多變利空，起初覺得捷運、鐵路高架、棒球場是利多，蓋完才發現有夠吵還有美觀問題，甚至還有些完工後前面多出一根高壓電塔，讓民眾哭笑不得。
買房亂象多，有些難以預料，不過專家也分享經驗精挑出6款愈來愈值錢的「黃金屋」。品嘉建設創辦人胡偉良指出，公園房、養老宅、學區宅、捷運宅、機能宅及蛋黃區新屋都是未來會越來越增值的住宅，已經下定決心買房的民眾可以早點入手。
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左正東觀點：從柬埔寨事件把脈新南向政策因為臺灣青年受困柬埔寨和緬甸，蔡政府先是輕忽此事後則救援遲緩，新南向政策再度受到各界批評。新南向政策自然有不少問題，但是擴大與東南亞交往沒錯，過去三十年歷任政府都曾推動南向政策，蔡政府新南向政策的問題是成效不彰，而所以會成效不彰，民進黨的「去中國」情結和「民主化」情結難辭其咎。
黃吉川觀點：超級電腦─台灣國家核心戰略產業的危機我國最近剛成位數位部，表示政府已認知到各部會數位化管理的重要性。尤其各系統網路順暢及資安問題，應是國家安全的最核心課題。但就戰略產業的角度來看，卻有一潛在的危機為眾人所忽視。也就是承載這些數位內容的硬體系統，依其運算能力，依序可排成手機、平版電腦、個人電腦、叢集電腦（少數伺服器串接而成的電腦系統），以及最大計算量的超級電腦。台灣被認定為代工王國，所以這些硬體從晶片、個人電腦、伺服器、交換器、及網路設備，我國是全球最大的生產基地，尤其是台積電生產的先端晶片，已成世界各產業所急需之產品。
觀點投書：警察的三角關係—地方警政改革為何難以撼動？第三條２，有關直轄市警政、警衛及縣（市）警衛之實施事項，其立法及執行，應分屬於直轄市、縣（市）。第八條，直轄市政府設市警察局，縣（市）政府設縣（市）警察局（科），掌理各該管區之警察行政及業務。地方警政不完全受警政署控制而是由地方縣市政府掌握，也是造成地方警務系統容易受到地方政治動盪隨起漣漪。甚至混亂。
夏珍專欄：林智堅被撤銷的學位VS.唐鳳不看的學歷說來諷刺，前新竹市長林智堅雙論文抄襲，先後被台大和中華大學撤銷碩士學位之際，數位發展部即將掛牌，首任部長唐鳳志得意滿宣示，這個新設機關將有半數員額採用約聘，「只看即戰力，不看學歷。」看在求學歷而不可得的林智堅眼中，不知做何感想？兩者巨大的反差，卻都不正常。
觀點投書：林智堅碩論雙殺給台灣政壇的啟示講一句很有可能成真的玩笑話，未來台灣所有議員以上層級的候選人，論文相似性比對報告都會變成登記參選的必要文件，而且還要秀給媒體看，否則各黨都不會提名。這看似荒謬的情節未來如果成真，再請所有看過這篇文章的人，叫我一聲大預言家。
邱坤良專欄：這是什麼藝文大新聞？ —〈杯底不可飼金魚〉作詞人是陳大禹〈杯底不可飼金魚〉在台灣隨處可聽到，男高音的音樂會經常演唱，安可曲加這首創作歌謠：「杯底不可飼金魚，好漢剖腹來相見」，更能帶動現場氣氛；一般人的日常「杯底不可飼金魚」這幾個字都成了生活口語。幾十年來多數人知道這是呂泉生的曲子，1949年4月演唱會上〈杯底不可飼金魚〉尚可看到作詞人「陳大禹」，而後就隱晦不彰。十幾年前莊永明很認真地考查，「確定」陳大禹是〈杯底不可飼金魚〉作詞人，也得到呂泉生的證實。這些年音樂界、歌謠界演唱這首曲子，開始會標記「作詞陳大禹」、「作曲呂泉生」，也開始循管道取得漳州陳大禹家屬授權。
趙心屏專文：靳秀麗～我人生下半場的選擇「心理學家榮格說，中年就是卸下面具，好好面對自我的階段。」多年不見的好朋友，資深電視節目主持人靳秀麗望著我說。去年九月，她主動向服務多年的大愛電視台提出退休，還沒到屆齡退休的年紀就決定離開熟悉且喜愛的工作環境，為的是轉換跑道，成為專業助人的心理諮商師。此刻，她正走在一條面對自我、回應內心的聲音，做出全新人生抉擇的道路上。
觀點投書：陳部長時中！推動都更不是上街買菜還記得去年疫情正緊張時，台灣民眾急需疫苗來台，陳部長卻說「採購疫苗不是上街買菜」，說得一口大義凜然，要其他人尊重醫療專業。如今陳部長華麗轉身，成為台北市長候選人。對於其在最新專訪中所提出的都市更新想法，看似建議卻是否定推動者們的辛勞，筆者也照樣照句還給陳時中，台北推動都更也不是上街買菜，沒有那麼簡單的。
觀點投書：夏立言訪陸 盼緩和兩岸緊張國民黨副主席夏立言率團赴中國，拜訪台商、聽取台灣幹部與台灣學生的意見，消息剛發布時，引起眾人不悅，認為在解放軍軍演之時赴中國非常不妥。尤其是陸委會還公開呼籲希望國民黨不要於此時派團赴中國，其實現在不去更待何時去呢？自從2016年以來，兩岸關係日益緊張，兩岸許多原本的交流不是中斷就是越來越少，還有就是兩岸間更多的農產品貿易項目也遭中國禁止，尤其是美國眾議院議長裴洛西（NancyPelosi）訪問台灣之後，兩岸關係更加險峻，此時代表台灣不同聲音的政黨赴中國傳達心聲有何不可呢？
觀點投書：捍衛言論自由，請NCC三思因應台海局勢緊張，為防止中共釋放假訊息混淆國人視聽，達到認知作戰的目的，NCC公布《數位中介服務法》草案，並且諮詢多家網路論壇業者，不過得到的回饋多是擔憂網路言論受到損害。
從能源、原料到糧食，其需求與缺口都足以撼動市場：《中國大掠奪》選摘（4）中國是迄今為止世界上最大的原材料消費國和進口國，對能源需求若渴，同時也是最大的石油進口國，平均每年進口4.23億噸。在2017年的石油進口量已超過美國，成為世界第一。在缺乏當前中國石油庫存量官方數據的情況下，專家根據海關提供的石油進口數據、國內產量和煉油廠的加工處理數量計算出中國在2020年第一季度的儲存量已經增加了一倍，達到近200萬桶／天。除此之外，還要加上2020年3月從俄羅斯和中亞油管運輸進口的數量，每天超過84萬桶。
林智堅碩士雙殺蔡英文緘默 游盈隆：「不論是非的唯團結論」還行得通？前新竹市長林智堅繼台大國發所論文被認定抄襲後，中華大學的碩士論文也被認定抄襲，一時間連丟2個碩士學位，引發外界關注。台灣民意基金會董事長游盈隆表示，這恐怕是民進黨「最長的一日」，中華大學校方這紙聲明一發，外界罵聲一片，當初力挺林智堅的民進黨高層全都緘默，黨主席蔡英文「不論是非的唯團結論」還行得通嗎？如何搶救這已受衝擊的選情？大家都等著看。
顏擇雅要2校「退林智堅學費」 台大副教授怒批：若是主流意見我立馬辭職新竹市前市長林智堅的碩士論文被台大、中華大學認定抄襲，並撤銷其碩士學位。作家顏擇雅25日在臉書發文質疑，台大、中華大學未嚴格把關，有無詐騙之嫌？是否需要把學費退還給林智堅？對此，台大化學系副教授徐丞志怒批，如果顏擇雅的論點是現今台灣社會的主流意見，「那我立馬提辭呈轉行」。
面對中共軍演，不只台灣人「老神在在」 VOA：多數在台外商也不打算撤離中共圍台軍演引發國際關注，但台灣民眾並不害怕。民眾這種「老神在在」的態度似乎也過渡到在台灣有海外分支機構的跨國企業。台灣美國商會（AmChamTaiwan）近期的一份調查也顯示，有超過四分之三的企業會員未受到中共軍演的重大影響。分析人士說，外商撤離台灣是一個很困難的決定，因為可能再也回不來了，所以多以分散風險的方法處理，現在實際因為中共威脅而搬遷的公司其實很有限。
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