首購族買房，要選便宜老屋還是昂貴新房？二擇一各有優缺點，網見差別秒選它
首購族該買舊屋還是新房？板橋與新莊頭前重劃區，網友選這裡的原因是什麼呢？（示意圖／取自miyaiijima＠flickr）
日前有網友在PTT《home-sale》發文表示，分別在新北板橋及新莊的頭前重劃區看到自己喜歡的房子，不過身為首購族的他不知道怎麼抉擇才是最好的，於是PO上來詢問意見，看完兩間房的條件後，沒想到多數網友們建議選「板橋」。原PO指出，板橋的房子是位在中山路巷弄裡，屋齡45年、坪數21坪、總價約850萬的老公寓，生活機能便利，但是有地板不平、壁癌等屋況問題；新莊的房子則是在頭前重劃區內，室內坪數17坪、加上車位總價約1460萬的預售屋，擁新房的優點、交通也便利，不過房價對於小資族而言有點吃緊。
文章曝光後，大部分網友選「板橋」為最佳解答。「板橋！然後花兩百裝修整理，五年後可以賣1200萬」、「秒選便宜的，生活不要有負擔」、「台北一堆住40年老公寓的，習慣就好」、「生小孩抱四樓vs生小孩室內17坪＋經濟壓力，應該是秒選前者吧」、「花850住一間機能好的老房跟花快1500住一個機能差很多的新房，這價位落差太大，當然前者老房還有優勢啊」。 不過仍有網友提醒原PO便宜不一定是最好的，「老公寓還要注意鄰居」、「五年後屋齡50年，如果沒有都更價值，誰會買？又不是開古蹟店」、「有小孩爬樓梯會崩潰」、「45年屋怎麼住的下去啊，弄好可以住也要破千萬」。
根據好房網實價登錄顯示，新北市板橋區中山路一帶，近一年公寓的平均成交價為43.7萬／坪、大樓為52.1萬／坪；新北市新莊區頭前重劃區一帶，近一年公寓的平均成交價則為35.9萬／坪、大樓則為43.0萬／坪，至於預售屋單價則落在48.0～61.0萬不等，像是「國鉅富」單價為48.0萬起、「白金苑La vida」單價為50.0萬起。
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鄭文燦「搶先接種」AZ疫苗 侯友宜：不必計較誰第一個打中央流行疫情指揮中心日前宣布自今（12）日起擴大新冠疫苗接種對象，包括中央及地方政府防疫人員及高接觸風險工作者等接種計畫所列第二、三類實施對象接種，其中也包括各縣市首長，桃園市長鄭文燦在早上8點接種、新北市長侯友宜在8點半接種、台中市長盧秀燕在9點接種、台北市長柯文哲也將在今天上午9點半接種，高雄市長陳其邁因今、明須赴議會備詢，預計14日上午11點30分接種；台南市長黃偉哲訂於16日上午8時半於成大醫院接種。
心意已決！林佳龍「最後的部長時光」還有這些事要做交通部長林佳龍日前因408次太魯閣號事故引咎請辭，雖民間慰留聲音不斷、行政院長蘇貞昌受訪時也強調現在不談這個問題，但知情人士證實，林佳龍已利用周末低調回部長室打包，且辭職心意已決，私人物品大致已完成打包。
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龍蘇鬥》林佳龍的支支吾吾 道盡和蘇貞昌難以啟齒的恩怨情仇太魯閣號列車翻覆造成重大傷亡，進而引發行政院長蘇貞昌被質疑「卡」住台鐵總體檢報告與台鐵局長人事案，台鐵事故政治責任的追究，從交通部長林佳龍向上延燒到閣揆蘇貞昌。林佳龍和蘇貞昌之間到底發生了什麼事？政治上難以啟齒的恩怨情仇是否延遲了台鐵改革，為造成太魯閣號悲劇的看不見黑手？
台灣經濟已復甦？小黃司機「真實心聲」曝 謝金河揭2大關鍵財政部近日公布最新統計，顯示台灣3月出口358億9000萬美元，創下單月新高，年增27.1%，並樂觀預估4月出口年增長，蘇揆10日也透過臉書分享此事。針對台灣經濟是否已復甦，財信傳媒董事長謝金河11日在臉書指出2大關鍵，並以自己與計程車司機的對話直言，「市井小民能感覺經濟變好，這是好事！」
藍黨魁戰動見觀瞻！輿情分析「2戰將」恐難避免決一死戰國民黨預計7月份進行黨主席改選，現任黨主席江啟臣確定競選連任，孫文學校總校長張亞中也表態參選，至於中廣董事長趙少康則受限黨規可能無緣角逐，外界也關注前高雄市長韓國瑜是否會加入戰局。對此，據QuickseeK快析輿情資料庫觀察，2020年首季國民黨政治人物中網路討論度最高的，其實就是韓國瑜和江啟臣2人，推估2人可能要決一死戰。
美國真的挺台灣？對台「交往新準則」曝 他點出最終底線美國國務院近日公布最新對台交往準則，對此，臉書粉專「USTaiwanWatch:美國台灣觀測站」昨（10）日發文表示，美國國務卿布林肯等於將交往準則再次「成文化」，在原先友台基礎上凝聚更多共識，是一個非常正向的發展，但他也坦言，目前仍有唯一的限制，就是美方官員不能參加「會影響一中政策」的活動，這也符合美國目前仍持續奉行的戰略模糊政策。
打嗝止不住竟是嚴重疾病警訊？腸胃科專家：4方法沒效，就快去看醫生！打嗝是紓解胃部壓力的反射動作，同時也是身體啟動自我保護機制的生理反應。員榮醫療體系員生醫院肝膽腸胃科主任吳文傑醫師指出，若是打嗝次數太過頻繁，賁門長期處於開啟狀態，將會導致胃食道逆流發生或加重其症狀。不過一般人發生打嗝現象，不須太過擔憂，若本身賁門功能正常，只要停止打嗝，症狀就會跟著緩解。
風評：強啟中火3號機的意思是......清明時節雨紛紛，但對台中市府而言，今年的清明是一把大火：台電「放了一把大火」突然啟動中火3號機，台中市民與市政府大概就是滿肚怒火。非法或合法兩造各執一詞，但從中央強啟中火3號機，可看出什麼端倪？
葉宗洸觀點：臺電說核四不能重啟？蘇院長的超譯邏輯太政治行政院在4月1日召開的院會後記者會中，由發言人針對臺電提出的《核四現況》報告進行說明，並代蘇貞昌院長重申核四不可能也不該重啟。個人在閱讀完臺電報告資料後感到相當好奇，臺電進行簡報時，蘇院長是不是有什麼地方沒聽懂？這結論怎麼來的？
孫慶餘專欄：不要濫用「政治責任」名義！台鐵東線普悠瑪號2018年十月才發生震驚全國的死亡十八人脫軌翻覆事故，這次清明假期第一天太魯閣號又發生半世紀多來死傷最慘重的邊坡滑落工程車撞擊事故，引起全球關心慰問。台鐵這類出軌撞擊事故接連不斷，不少交通各級首長也下台頻繁。問題是，下台理由如果只是概括承受式及政黨惡鬥式的要求負起「政治責任」，能解決任何問題嗎？
夏珍VS.顧爾德：春暖花不開，兩岸談個屁兩岸交流34年有高潮有低谷，有隔空交相駡，也有從辜汪兩次會談到馬習會的高層對話，但沒有一刻像現在這般尷尬—談不對駡不好，包括討論「是否復談」都顯得如此「不合時宜」，甚至談與不談，能操諸於己的空間如此逼庂，幾無迴旋。
林進嘉觀點：蔡英文的「改革、改革、再改革」，你相信嗎？據報導，4月7日蔡英文在民進黨中常會發表談話，強調改革台鐵勢在必行，並提出三大改革方向，包括徹底解決台鐵組織文化問題、解決台鐵長期虧損的財務，以及最適合台鐵永續經營的模式。某報還以一大全版、圖文並茂大幅報導，洋洋灑灑記錄蔡英文的讀稿內容。但，蔡英文以文青式的文稿說台鐵要改革，還有人會相信嗎？
汪志雄觀點：被民進黨綁架凌遲的台灣越來越多的證據顯示，台鐵太魯閣號肇事的工程車是在「知情」，「處理不當」的情況下翻落鐵軌。這中間從工程車卡住到翻落，在場的施工人員至少有5-7分鐘的時間可以緊急通報。但是所有報案的電話沒有一通是來自現場施工人員，而太魯閣號只需20秒的時間就可以完全煞停。所以說，這50條無辜的生命幾乎可以確定是白白冤死的。最讓人痛心的是，普悠瑪號的檢討報告，殷鑒不遠，蔡英文總統的承諾改進，言猶在耳，卻在短短不到三年的時間，發生了百分之一百是人禍。死傷更慘重的鐵路災難。台鐵作為一個監工單位，交通部作為一個規劃單位，行政院作為一個決策單位，蔡總統作為一個親口承諾的國家領導人，可以說都是難辭其咎。這已經不是單一幾個螺絲沒有鎖緊的問題，而是整個公務部門結構性的殆政與不經心。原因無他，因為現在所有監督政府的機制，都已經失靈。在蔡英文利用網軍、媒體、公器，掌控一切發語權跟政治風向洗腦人民的執政下，現在的台灣完完全全就是GeorgeOrwell所寫「動物農莊」的寫照。在動物農莊這本小說裡面，當豬起來帶頭革命，趕走了農場主人瓊斯先生以後，豬站起來莊嚴的宣布：「從現在開始，在這個莊園裡，每一隻動物都將平等的遵守法律。」但是很快的其他動物就發現，所謂的法律只有豬才看得懂，才有解釋權。現在在中華民國，愛台灣也是這樣。只有一種方式能夠叫做愛台灣，那就是民進黨說了算。所以要跟大陸和平往來，不行！那叫做出賣台灣。所以要把東西賣到大陸去，不行！那叫做讓利統戰。所以要跟中國簽服貿協定，不行！那叫做木馬屠城。馬英九要用嚴謹的規格開放美豬，不行！那叫毒害人民！結果，等到豬上來了，美豬瘦肉精吃了不會死人所以不要怕開放！ECFA對台灣好一定要續簽！反正愛台灣只有他們說了準，也只有他們才擁有唯一的解釋權。果然，豬革命成功以後，個個都成了「丁發言人」了！渣言無極限，渣行無止盡，才幹過人，幹勁十足，真是，怎一個「噁」字了得！政府出了包，不能罵，因為政治不能凌駕救災。政府官員不能究責，因為現在要團結共赴國難，不能在傷口上灑鹽。臉書上到處是側翼網紅帶風向的「天佑台灣」，衛福部設立捐款專戶，企圖用濫情洗白疏失。奇怪的是，農場裡面其他年輕的動物都吃這套，這世界上還有比豬更愚蠢的動物嗎？不過豬的智商其實非常高，千萬不要因為他們現在吃的肥頭肥腦，就覺得他們都是笨頭笨腦。他們知道只要能夠掌握愛台灣的發語權，就能號令島內，唬的台灣人一楞一楞的。
觀點投書：蔡英文博士門，需要「一個」或是「十六個」證據？這幾天有關蔡英文假博士案佔了大部分媒體版面，其一，2021/03/30剛判決下來，蔡英文提告彭文正等三位教授，台北地檢署檢察官黃偉調查採信蔡英文證明其有博士學位，提出包括倫敦政經學院於2015年間補發博士學位證書、補發證明、博士論文外觀照及節錄、博士班學生記錄表、論文第一部摘要初稿等等之16個事證，結案並同時起訴被告之一彭文正加重誹謗罪。
觀點投書：公投對抗爭是非，髮短心長露玄機從2004年到2018年，「公投綁大選」一直是民進黨大力宣揚的主張，然而，在2018年11月的公投綁大選，10項公投案過了7項，民進黨「搬石砸腳」，吃了悶虧之後，改弦易轍，2019年又修法，以「避免公投亂象」為由，而將公投與大選分開（將公投法第23條的「公投應與大選分開」，修改為「公投得與大選分開」）。
觀點投書：正視法官倫理規範，重建司法信心爾來，一份如「百官行述」的筆記本，赤裸裸地揭露一位富商如何建立司法界的人脈，甚且疑有利用法律制度迫害他人之嫌，更有多名司法人員涉嫌與之不當交往，嚴重損害司法信賴。不禁讓人懷疑司法人員都這麼黑嗎？司法還可以信任嗎？
觀點投書：49人寶貴性命 豈是官員「請辭」二字就能負責台鐵太魯閣號衝撞翻車的嚴重事故，事發多天後花蓮地檢署勘驗；確定已造成49人死亡、包含堅守岡位到最後一刻，與乘客同亡的33歲司機員袁淳修以及副駕駛，還有二百多位乘客受傷送醫；部分重傷者仍與死神拔河。究竟誰該負責、能如何負責，目前除了被聲押禁見的李姓工程承包商，以及提出口頭請辭的交通部長之外，我們要問：對於冤死的50條寶貴性命與200位傷者，台鐵及交通部又該如何對罹難者與家屬負責及善後？
佛緣：《琦君小品》選摘（1）我似乎自幼就和佛有著一份宿緣。因而我非常嚮往於莊嚴肅穆的佛寺。我更喜歡大殿中搖曳的琉璃燈光，和一縷恬靜安詳的檀香氣息。幾十年來，每逢心煩意亂之時，我就想像自己進了隔絕塵寰的寺院，在心中虔呼佛號。我有如攀住了仁慈有力的手臂，徬徨無主的心立刻就有了依傍。而一張慈祥愉悅的臉容，亦若隱若顯地出現在我眼前。沒有筆墨可以形容這一張靈光閃耀的臉相，那也許是佛；也許是幾位愛的親人臉容的總和。總之望著他就有勇氣面對憂患。我的心於悽愴中感到溫暖，眼因淚水的洗滌而越益清明了。
黑羽土雞現烤現吃 G大人獨家口味香遍新北去年在新北急速竄起的「G大人現烤土雞」，在短短一年的時間內，開設了土城、中和、淡水、汐止四家分店，主打現點現烤，只要20分鐘，一隻香噴噴、肉汁濃郁的烤土雞就出爐啦！
族語單詞競賽烏來國中小、樟樹國小獲分組冠軍殊榮為推動新北族語復振、傳承族群語言文化，新北市原民局昨(10)日舉行「新北市第6屆原住民族語單詞競賽」，原民局長羅美菁(Wagi．Taro)，立委鄭天財(Sra．Kacaw)，新北市議員馬見Lahuy．Ipin、王威元及黃桂蘭，以及蘆洲區公所曾明華主，烏來國中小陳煌耀校長等人均到場共襄盛舉，國中組由新北市烏來國中小，國小組由樟樹國小榮獲冠軍！國中組亞軍為丹鳳高中（國中部）、季軍為重慶國中，國小組亞軍為厚德國小、季軍為烏來國中小，各組冠軍及亞軍隊伍將代表新北市參加五月份的全國決賽，為新北市爭取最高榮譽。
藍黨魁之爭》韓粉忘情喊「選黨主席」 韓國瑜這樣回國民黨中央4月底前將提出《黨主席選舉作業細則》，交由中常會討論通過，屆時國民黨主席之爭將正式啟動。近日國民黨主席江啟臣、新北市前市長朱立倫及國民黨智庫副董事長連勝文都為參選積極熱身，惟國民黨內仍是最關注高雄市前市長韓國瑜的動向，11日韓國瑜出席陸軍官校專修班校友會成立活動，韓國瑜雖避談國民黨主席選舉話題，但眾多支持者仍高喊「韓國瑜選黨主席」，展現力挺到底的熱情。
亞太社創高峰會新北市開幕 侯友宜：共創台灣美好第四屆亞太社會創新高峰會昨（10）日於新板希爾頓酒店開幕，主軸為「投資亞洲」，並聚焦城市、女力、青創等議題展開論壇。市長侯友宜出席分享「共好共創台灣美好」願景；他指出，新北是最早把永續發展注入政策的縣市，正逐步落實永續發展目標(SustainableDevelopmentGoals,SDGs)，加速接軌國際。
佛曆2565年釋迦牟尼佛聖誕 侯友宜祈願佛陀福澤蒼生農曆四月八日釋迦牟尼佛聖誕將屆，新北市佛教會今(11)日於三重綜合體育館隆重舉行「浴佛節慶典大會」，市長侯友宜除了前往浴佛外，也與法師們一起持誦《心經》，為太魯閣號事故祝禱，祈願佛陀福澤蒼生、消災彌難、市民平安健康。
蔡政府對中順差飆高 馬英九嘆：比我舔得厲害，怎麼沒人罵呢？新冠肺炎（武漢肺炎）疫情讓世界各國2020年經濟成長出現巨大挑戰，不過，台灣2020年對中國貿易順差來到1450億美元（約台幣4兆1347億元），超過對美國的179億美元（約台幣5104億元）。對此，前總統馬英九表示，自己在任期間推動與中國的貿易交流就被民進黨罵親中，「現在他們舔得比我還厲害，怎麼沒人罵呢？」
「府院黨拍板4大公投不提對案！」柯建銘：共同決定，共同承擔為因應8月28日重啟核四、反萊豬、藻礁、公投綁大選等4大公投案，民進黨內部對是否提出對案有2派不同意見。總統蔡英文11日在官邸召集府院黨討論後，確定達成「行政院及立法院黨團皆不提對案」的共識。民進黨立法院黨團總召柯建銘11日在臉書發文表示，既然共同決定，就應共同努力、共同承擔。
獨家》攬才專法3大規範擬鬆綁 行政院會料周四通過草案自2018年起，《外國專業人才延攬及僱用法》上路已2年多，為進一步鬆綁國際人才來台工作、居留相關規定，行政部門從去年起也研擬修法。據了解，民進黨立法院黨團重要幹部12日中午將赴行政院參與行政立法協調會報凝聚共識，若無意外，相關修法草案將在15日的行政院會中通過，並在院會後記者會公布細節，後續將送立法院審議。
