台北最宜居的地方不是民生社區？在地人揭絕對優勢「氛圍用錢砸不出來」，房市降溫也不受影響
台北天母的步調優閒，許多人認為生活起來相當舒適。（資料照／洪煜勛攝）
台灣各縣市都有自身獨特的生活步調，而全台房價最高的台北市，給人印象不外乎就是生活步調相當緊湊，有著車水馬龍喧鬧聲的城市，不過近日卻有網友指出，在黃金地段的台北市裡有一個地區似乎是「另一個世界」，沒有紛擾、抱怨，充滿著悠閒的氣氛，令他感到相當驚奇。
台北最宜居的地方是這裡！在地人揭絕對優勢
該網友於PTT以「住天母是不是很幸福啊？」為題發文，表示每當台灣又紛紛擾擾吵半天的時候，他都覺得天母就像是另一個台灣一樣，「像是年輕夫妻帶著嬰兒出來在運動公園散步，男的帥女的正，老人在玩法式滾球，咖啡廳中午大家在吃簡餐」。
原PO說，住在這裡的人有個共同點，「大家臉上都充滿了希望跟自信，這種特質都沒辦法在其他地區找到」，更在留言區說感覺天母是生育率前幾名的地方，很多帶小孩的媽媽好像都不用上班，讓他不禁好奇，「住天母是不是很幸福啊？」 貼文曝光後，不少網友也相當贊同原PO看法，紛紛留言，「認真說，天母的氛圍全國獨一無二，這不是錢砸得出來的」、「台北市唯一宜居之處」、「那邊真的有閒適感，沒有阿雜的人事物」、「天母才是真台北」、「天母真的很樂活，而且又不用擔心經濟」、「住在天母30年，真的是很舒服，很難形容」、「這邊感覺是世外桃源」、「交通不便，反讓妖魔鬼怪少很多」、「和上班什麼的無關，假日比較一下就知道了」。
還有當地人直指原因為這裡有很多財富自由的居民以及沒捷運引來的人潮和外來人口，幽靜居住環境才是天母的宜居優勢，「沒捷運引來的人潮和外來人口，有自己的商圈就是讚呀，我也很喜歡天母的環境」、「這邊房子隨便都3千萬以上，不意外好嗎」、「有錢有閒有餘裕」 、「住宅區沒太多商業才好，你傻傻的不懂」、「天母自成一格，該有的都有，根本屌打台北其他地方」、「那裡就台北的世外桃源，根本不在乎外人給他們做怎樣的定義」、「因為很多美僑日僑啊，日本媽媽都不用上班」。
永慶房屋在地仲介指出，天母區內有忠誠公園、天母棒球場、磺溪河堤等綠地，綠地密集度堪稱全台北最高；同時，天母過去就規劃為純住宅區，建築密度也相對較低，地段規劃優勢明顯。在消費方面，小小一個天母就有著新光三越、遠東SOGO、高島屋等3家百貨公司，不用出城就能買到各種品牌精品。
另外，區域內又與台北榮總、振興醫院、陽明醫院、新光醫院等4所大型醫院相連，醫療資源相當豐富，再加上美國、日本、歐洲學校聚集，有著特有的異國文化氣息，更吸引外商、外僑以及台商聚集，全台灣房市下修期間，也未對天母房價或交易量有太大衝擊，整體而言房市呈現健康、穩定的成長幅度。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，天母是一個自成一格的純住宅商圈，基本不靠捷運站，居民對於當地優質社區地帶自豪，更想保有綠地空間以及其獨特的慢活風格，而非捷運帶來的消費人潮，整體維持一個相當優渥的居住環境跟品質，雖然是屬於半封閉的商圈，但只要被吸引就很容易留下來成為老天母人，忠誠度相當高。
本文經授權轉載自好房網（原標題：「台北最宜居」區域在這？在地人曝「絕對優勢」：根本世外桃源！）
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操盤手選前預判》北台灣仍有望？民進黨新竹回穩、基桃緊咬 苗栗缺臨門一腳距離九合一選舉投票已進入倒數階段，有一民進黨內選戰高層受訪時表示，此次選舉有3大特色，包括沒有廣泛「討厭民進黨」的氛圍、民進黨提出的都是一時之選、選戰時間遭到疫情壓縮。因此，全國來看對議題沒有比較聚焦，大家沒有掌握議題的能力，今年都不是主流的、歪樓的議題在充斥，只能陣營不斷互相攻防，不過民進黨就是以「顧家鄉、拼未來」為主要訴求。
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操盤手選前預判》民眾黨縣市長盼「坐一望二」、議員20席及格25席達標綜觀民眾黨年底選戰，新竹市長候選人高虹安雖陷入助理費疑雲，但《年代》最新民調中仍被看好；盟友台北市長候選人黃珊珊的最新民調位居第2、離國民黨候選人蔣萬安僅差3個百分點。民眾黨選戰小組召集人蔡壁如接受《風傳媒》訪問時表示，縣市長選情仍期待「坐一望二」；至於全國提名87個議員候選人中，列20人為及格、拚25席達標。
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風評：蔡英文，該掃的是自家門庭此刻的蔡英文，不知道會不會有一點希望2024趕緊到來，因為「2024以後就不是我的事。」不是因為民進黨選情緊張，而是為了連續重大槍擊案及詐騙擄人拘禁案，太過駭人聽聞，讓她曾經承諾的「社會安全網」確定跳票；更為了檢警出入幫派招待所飲宴，讓她大張旗鼓的「司法改革」不但跳票，還成了笑話，更可笑的是，國民法官即將上路，這也是「司法改革」標竿工程，問題是：第一線檢察官風紀不振，國民法官哪能起弊絕風清的作用？
葉慶元觀點：拜登僥倖通過期中考 蔡英文呢？美國期中選舉逐漸落幕，在川普全國奔走、大力輔選下，原本預期「紅潮再起」，共和黨可以席捲參眾兩院，促使拜登跛鴨，川普就可順勢宣布2024再度參選總統。沒想到，共和黨雖然在眾議院小有斬獲，但是遲遲無法確定拿下過半數的眾院席次，參議院甚至還可能減少一席（已經確定失去賓州，喬治亞州還須等到12月6日的第二次決選，才能確定鹿死誰手），讓民主黨可以繼續掌控參議院。
舒緗家觀點：身份＞價值─臺獨理論大師「聽名人講廢話」風傳媒日前有一則上了「熱門新聞」榜的報導，說普立茲獎得主、紐約時報專欄作家佛里曼認為，臺灣如能做到兩件事，就能「在國際政局中安身立命」。這兩件事，一是「應該避免挑釁中國」；二是「有更多像臺積電這樣的公司取得國際信任」。不知佛里曼講話（或文章）的前後語境和全部論點是什麼，但就這些報導內容來看，佛里曼的建議對臺灣，尤其是對綠營，可謂非常無腦。然而，「臺獨理論大師」林濁水卻響應佛里曼的無用建議，說「聽佛里曼的指示就對了」，令人匪夷所思。
徐世榮觀點：從美國最高法院判決看高雄林園區段徵收爭議高雄林園地區許多居民正受到高雄捷運小港林園線建設所苦，因為政府要連帶的進行都市計畫變更及區段徵收，計畫書中指出，捷運局所需站體面積僅需1.11公頃，但徵收總面積卻是高達171.71公頃，這明顯是超額徵收。居民問，為什麼政府要這麼浮濫的擴大徵收？又問，我的家與捷運站的距離非常的遙遠，為什麼興建捷運會徵收到我這裡來，並要狠心取走我大部分的農地？我覺得居民的問題很值得好好的審視，因為台灣現行的都市計畫及區段徵收恐皆已經嚴重侵害了人民在憲法中所保障的權益。
汪志雄觀點：辣台派「早上爽開車，下午火燒車」的窘境綠營側翼台派粉專「無良公關公司」在臉書上貼了一張造假的文件，內容指稱國民黨找了狗仔跟拍陳時中，而且提議深入各大社群去增加選民的仇恨值，並盜用了徐巧芯、蔣萬安、洪孟楷，李德維的簽名。結果讓許多綠營的側翼、網軍及支持者見獵心喜，大量轉傳。議員徐巧芯立馬提告，並調侃這些綠營側翼可以在「法院同樂會開起來」。
司馬策觀點：只有選民能將民進黨系統性的共犯結構下架這幾天台北車站前忠孝西路的天橋上，出現一幅巨幅白布橫條，上面用斗大的字體寫著「票投國民黨、民眾黨就是鼓勵習近平武力犯台」，其中「國民黨」、「民眾黨」與「習近平」還特別用了醒目的紅字，彷彿在提醒來往民眾這三者共有的「紅色基因」。在選前的倒數時刻，這樣的布條高掛在車水馬龍的首都街頭，是否觸犯法律，迄今無人舉報，但也凸顯綠營對於選情的焦躁不安。
觀點投書：民進黨談十大奧步，根本「奧步黨」自白書九合一選舉倒數兩周，民進黨召開記者會公布「十大奧步」呼籲選民提防。然而，這次選舉從全黨力挺論文涉及抄襲的林智堅、到四處對非民進黨候選人潑糞抹髒水、抹紅國民黨跟民眾黨說他們都跟共產黨一樣認同中國大陸的，不就是民進黨自己嗎？他們提出的「十大奧步」，根本是不打自招的犯案自白，應改名「民主奧步黨」，就讓我們好好看看民進黨是如何用這十大步數糊弄選民。
點教育》務虛的頂大與卓越火車駕駛員罷工，旅客無車可搭，交通部推出「類火車」政策因應，實際上就是以大巴士替代鐵路的區間接駁服務，一點也不新奇；厲害的是主政者竟然能想到「類火車」一詞，認為乘客坐上「從火車站發車」的遊覽車，就類似在搭火車，讓「類火車」提供消費者一種搭火車的想像，或許因新奇而消怨氣。
觀點投書：大聲也無法否定該有的利益迴避行政院長蘇貞昌在立院，面對立委質問女兒蘇巧純的二三設計，透過白手套模式取的桃園市新總圖2495萬元的互動多媒體工程，嗆聲立委:你要我大聲，不會輸你，要不要試試看。一位全國最高行政首長，在國會上對其女兒是否有觸及政府標案中，當有的自律和迴避，如街頭屁孩般咆哮，當然是自喪風度，但更該追問的問題，蘇巧純用轉包取得政府工程，人心能服嗎，會相信政院發言人官方說法嗎。
觀點投書：劉建國的「小跟班策略」讓他離縣長大位越來越遠雲林縣的選情沒有北部熱，但卻也讓筆者發現一個很奇特的現象，當過13年雲林立委的劉建國，如今想要挑戰當地方父母官，但卻只讓大家看到一個彷彿沒有自我主見的候選人，幾乎所有的政見要嘛是中央硬塞的、要嘛是照搬蘇治芬的規劃，更發生只會捧隔壁嘉義縣長翁章梁，但自己卻沒有任何主體性的情況，不免讓人好奇，劉建國立委先生，您這種「跟班策略」只會讓您離縣長大位越來越遠，鄉親真的很懷疑，您是真的想要選這個縣長嗎？
觀點投書：當數位遇見偏遠地區學童隨著科技日新月異，只要能夠上網，任何地點都能成為學習空間。我於今年度參與的「教育部數位學伴計畫」，就是一個讓大專校院學生運用資訊工具陪伴偏遠地區學童的計畫。偏遠地區的學童相較都市學童更為純樸。學伴多以陪伴為主、教學為輔，讓城鄉之間的距離僅剩一屏之隔，協助擴展偏遠地區學童的視野、增加學習動機與尋找興趣，促進城鄉學習機會均等，改變了傳統的教學模式。
