# 社區  

不少民眾為了生活方便，習慣在大樓走廊擺放鞋櫃、雜物，或是嫌防火門太重，私自拆除自動關門器，卻不知道這些行為可能影響火災發生時的逃生安全。苗栗縣政府提醒，常閉式防火門遭物品卡住、門弓器故障，以及逃生通道堆放雜物，都是建築物公共安全檢查常見的違規情形。一旦檢查不合格且未依規定改善，建築物所有權人或使用人最高可被處以新台幣30萬元罰鍰，情節嚴重者還可能遭勒令停止使......

許多人傾向購買中古屋，但老屋的居住品質與安全隱憂，也成為部分購屋族心中最難跨過的門檻。近期有網友盤點老公寓的各類缺點，除了得自行追垃圾車、處理包裹與上下樓梯外，更常伴隨漏水壁癌、隔音不佳及缺乏物業管理等治安隱憂。此外，若都更進度緩慢，老舊結構在地震頻傳的台灣，其耐震安全性也令人擔憂。貼文曝光後，引發兩派網友論戰。為何許多人寧可住老公寓，也不買新大樓？一名網友......

2026年元旦前3天，中國解放軍再一次宣布於台灣周邊進行環台軍演，不僅實彈射擊落彈區散布在台灣鄰接海域，部分演訓區更直接進犯台灣領海以內；而在一周前，總統府全社會防衛韌性委員會召開第6次委員會議時，總統賴清德才告警「中國對台灣的威脅持續加劇」。不過，外界較少注意到的是，賴清德主持全社會防衛韌性委員會、走進總統府大禮堂時，直播鏡頭曾意外掃過一個沒坐在會議大圓桌......

編按：許多首購族買下才發現：公設比灌水、梯戶比擁擠、格局卡樑卡柱，學區與機能也不如廣告。其實「好房子」有跡可循，幾個關鍵指標決定保值與轉手。這份買房指南由資深顧問以20年實戰彙整，帶你一眼辨識出好的標的。平常跟女性朋友聊天時，常常聽到她們心目中的好男人，有幾種共通的特點，例如外表乾淨清爽、上進、體貼、負責任、喜歡小孩等。大家的共識是，如果生活中能遇到這樣的男......

台北市最搶手社區出爐！根據永慶房產集團彙整內政部實價登錄資訊，第一名為累計交易40戶的萬華區「台北晶麒」，平均單價為每坪76.5萬元、平均總價為2040萬元。另外，交易量前十名有一半都是國宅社區，顯示出國宅的熱門程度。台北市交易量前十名社區排行第一名：萬華區 台北晶麒交易：40戶平均單價：每坪76.5萬元平均總價：2040萬元第二名：（並列）大安區 成功國宅......

二年多前隋棠被鄰居指控噪音擾人登上新聞，日前又爆出被社區管理委員會催繳逾11萬管理費，再度成為社會關注焦點。隋棠隨即發出聲明表示家裏漏水長達3年，屢次向管委會反應卻無下文，自掏腰包近50萬元修繕，碰壁兩年才不得已以管理費相抵消極抗議。『行動目的是為喚起管委會正視修繕責任。』強調爭取的只是住戶的基本權益和正義，希望帶來更多社會關注與正向力量。隋棠雖有能力住豪宅......

藝人隋棠22日被踢爆住在豪宅卻積欠11萬元管理費，引發社會討論，稍早她隨即透過社群平台發聲，直言「事出必有因」，並指控社區管委會多年來未妥善處理頂樓漏水問題，導致她與其他住戶長期受害。她強調，自己只是依照法規，以管理費抵銷方式進行抗議，目的在於喚起管委會重視維修責任。為什麼隋棠選擇抵銷管理費？隋棠指出，自家因漏水問題受損長達三年，裝潢與家具多次毀壞，她與家人......

藝人隋棠於2022年斥資8,250萬元購入台北大直豪宅，22日被週刊爆料住在豪宅裡，卻積欠高達11萬的管理費。對此，她一早也在社群網站回應：今天的新聞我想簡單明瞭的說明一下。「事出必有因」。遭爆欠繳豪宅管理費逾11萬 隋棠回應全文今天的新聞我想簡單明瞭的說明一下。事出必有因。我們居住社區的管委會對於應該負責的社區維護修繕責任疏於盡責，導致這個社區多戶頂樓住戶......

為強化住宅火災預警能力，高雄市政府於去（2024）年 8 月修正發布《高雄市火災預防自治條例》，將一般住宅納入強制安裝住宅用火災警報器（住警器）的規範，並於今（2025）年 9 月 1 日起正式上路。根據新規定，未依限期改善的違規住戶，最高將面臨新台幣 3 萬元的罰鍰。高雄住警器強制安裝上路！未設恐罰 3 萬元高雄市消防局指出，目前高雄市五樓以下的住宅約有 ......

夏天一到，不只家裡吹冷氣電費飆升，就連看不見的「公共設施電費」也讓人直喊吃不消！有一名網友收到最新一期電費帳單，發現家中流動電費不到800元，卻要負擔近850元的公共設施電費，讓她驚呼，「公共電竟然比家裡還貴！」。貼文曝光後，引發大批網友共鳴，直指電梯、抽水馬達、地下停車場照明等都是「吃電怪獸」，不少人更抱怨每期帳單都破千元，罪魁禍首正是這筆難以控制的「公共......

現代大樓常設有各式公設，原意是提升住戶生活品質，但部分設施實際使用率低，引發「是否值得」的討論，近日有網友在論壇發文詢問「哪種公設是多餘的，沒必要浪費錢？」貼文一出，引發大量網友共鳴與熱烈討論。

高雄市政府積極推動再生能源政策，持續鼓勵民眾於自家屋頂設置太陽光電，工務局長楊欽富今(8)日表示，為讓更多民眾了解設置太陽光電的環境效益與經濟價值，工務局於今年5、6月分別在大社、鼓山、鳳山、大寮、楠梓、六龜、仁武、鳥松區共8個行政區舉辦社區型講座，透過解說太陽光電系統的運作原理、申設流程及相關補助辦法，提升民眾對太陽光電相關知識的了解。

彰化縣成立第354個社區照顧關懷據點，在位於彰化市志同宮旁的莿桐社區發展協會，縣長王惠美與莿桐社區發展協會理事長楊木道、總幹事王永田、民代等人5月7日上午前往彰化市莿桐社區贈揭牌慶賀。王縣長表示，感謝莿桐社區發展協會楊木道理事長、王永田總幹事、社區幹部及志工們用心及熱心的服務，凝聚了社區民眾的向心力，促使社區照顧關懷據點正式成立，據點有太鼓、音樂律動、益智桌遊、手作DIY、繪畫、體適能、肌耐力訓練、健康講座等樂齡活動多元的活動，除了促進長輩健康並延緩老化外，也為長輩的生活增添更多的樂趣及幸福感。感謝議長謝典林與所有議員，對社福照顧的支持，讓彰化長輩都能得到全面的照顧。  

新北市「防災都更」政策推進都更案快速進行！為協助危險建築物加速拆除重建，新北市府透過多元途徑協助社區遠離危險居住環境。近期，新莊區「帝王城」社區及三重區捷運三重國小站周邊老舊建物，其都市更新事業與權利變換計畫已於114年4月啟動公開展覽程序，象徵兩處社區的重建之路邁出重要一步。

高市社會局攜手方舟就業服務協會，連續第10年辦理身心障礙者日間照顧服務嘉年華會，超過500位身障朋友，有26個服務單位的社工教保員、家人、志工一起來參與。高市府社會局長蔡宛芬特別頒發給12位獲獎專業人員，感謝社工、教保人員陪伴身障朋友10-27年的期間。

為提升社區居民及大樓管理單位的防災知能，台中市政府與公寓大廈管理委員聯誼會日前於大振豐洋傘文創館攜手辦理防災士培訓課程，吸引眾多大樓管理委員與社區民眾參與，共同學習防災知識與應變技能，強化社區整體災害應對能力。

閒置多年的台鐵斗南火車站後站鐵道倉庫，過去曾是環境髒亂、治安堪憂的角落，如今在雲林縣政府、斗南鎮公所攜手逢甲大學、非政府組織（NGO）等產官學民多方合作下，將蛻變為充滿活力與希望的「斗南鐵道小書屋暨社區共融空間」，肩負起教育創新、地方創生及人才培育的重責大任。

南投縣府社會及勞動局於4月10日起至6月19日止為期12天，展開114年度南投縣社區評鑑工作，今年全縣共有32個社區參加，4月10日首站來到113年榮獲本縣社區評鑑甲等獎的南投市大埤社區，下午則為獲縣評鑑甲等獎的草屯鎮敦和及北投社區，社區展現團隊凝聚力與業務推動成果績效，爭取社區最高榮譽。

剝皮寮歷史街區2025《城西夏樂慶》開幕茶會，在眾多貴賓與社區夥伴蒞臨支持下熱鬧開場！現場由台北市文化基金會黃文彥副執行長以及郭昭巖議員、吳沛憶立委服務處代表、徐立信議員服務處代表、洪婉臻議員服務處代表、萬華區洪育懷區長以及近90位社區貴賓親臨支持，在艋舺青山宮醒獅團的雙獅報喜暖場演出為夏樂慶打頭陣，一同祝賀夏樂慶活動順利圓滿。

台中市政府環保局自104年推動「資源回收讚分級管理計畫」，迄今已有961個單位獲得「回收讚A級」認證，更有200個單位獲得「回收讚A+級」認證，成為台中市績優示範單位，1日由環保局長表揚113年度獲獎的29個績優社區及單位，期能透過績優社區、單位落實環保理念，讓環保觀念深植扎根，從源頭減量，並加強資源回收達成零廢棄物目標，今年「資源回收讚分級管理計畫」將於6月起開放報名( https://recycle.epb.taichung.gov.tw/other/right_04.asp )，歡迎有興趣的社區單位踴躍報名參加。

南投縣政府社會及勞動局日前公布福利社區化小旗艦計畫審查結果，小旗艦計畫由竹山鎮富州及南投市營南等2個社區各獲得90萬元補助、國姓鄉國姓社區獲得88萬元補助、埔里鎮慈恩及草屯鎮平林等2個社區則各獲得80萬元，5個小旗艦團隊全部入選，今年度新增聯合社區實施計畫由仁愛鄉春陽社區提案，補助25萬元與聯合社區共同提供福利服務。

為確保住戶享有良好的居住環境，社區住戶常會共同定時支付一筆費用，用於維護公共設施、提供管理服務等，並由管委會保管運用，近期有一名網友表示，管理費是一筆很大的開銷，一般來說，中古舊式大樓管理費會較親民，而新大樓觀禮費則較高昂，原po因此好奇詢問，「大家的管理費繳的划算嗎？」。

南投縣自105年鼓勵縣內社區協力縣府推動性別暴力防治宣導工作，除申請衛生福利部公益彩券回饋金補助社區推動年度方案外，於108年起，邀請輔導團隊協助受補助社區執行服務方案，不遺餘力的深入社區，與社區成員共同檢視自有特色文化、資源網絡等，發展出社區獨有之宣導方式，輔導與培力在地社區與民間單位走入村里辦理防暴宣導活動，使「暴力零容忍」之觀念能深入社區每個角落，114年共有10個社區與民間單位參與。

今（3）日為野生動植物日，新北市政府農業局長諶錫輝與政治大學校長李蔡彥簽署「合作備忘錄」，雙方同意針對因應氣候變遷、棲地物種保育、農村再生、智能農業、有機與友善耕作、食農教育、淨零碳排、農業創生與多元文化共容等議題透過產官學彼此交流合作。

為協助社區持續維護老舊公共設施的使用安全，以提昇居住品質，工務局指出，114年度公寓大廈共用部分維護修繕費用補助即日起開跑，隨著近年來申請情形踴躍，今(114)年度每棟大樓補助金額加碼最高為新臺幣10,000元，只要是屬於大樓公用部分，如電梯、水塔、外牆、溝渠清潔等，均可申請修繕補助，受理期限至114年12月1日或經費用罄為止。

小鳥吃吐司2024推出高淨利新商業模式、將麵包店與行動餐車結合、行動麵包車瞬間風靡北台灣。

一年一度黃金博物館社區參與式預算開始徵件！參與式預算類別含特色課程、文化旅行、祭祀傳承等多元活動，陪伴著社區的大小時刻。114年徵件截止日期為4月21日(一)，想傳承推廣故鄉的珍貴文史記憶?或想讓社區生活、環境更添精彩?歡迎各方好手前來提案!

隨著電動車的普及，社區內裝設充電設施的需求日益增加。位於桃園市藝文特區「中悅一品」社區，是一座擁有38層樓高、600個車位的地標性高端集合式住宅社區，在電動車充電設施的規劃中，中悅一品曾因安全疑慮多次否決傳統線槽拉線方案，直到知名品牌──士林電機的充電樁設備結合防火礦石匯流排與智慧EMS系統，成功化解住戶顧慮，為社區打造最安全的充電環境，成為電動車充電設施的示範標竿社區之一。

為了落實博物館與地方文化館的全齡化教育及文化近用，台中市政府文化局盤點各館舍資源，製作了「五感療育百寶箱」，將館舍文物整合設計成不同的活動形式，外送到各個社區據點，打破一般博物館與地方文化館受地域限制，解決行動不便或原本沒有參觀習慣的長輩的使用問題，吸引長者輕鬆近用博物館，回溯舊時回憶、增進腦部認知與社交能力，以歡樂自在的活動觸發長者對於文化體驗的興趣。活動結束後，也發放有集章功能的樂智卡，鼓勵長者走出習慣的生活圈，到不同的藝文場域進行參觀，享受台中多元的文化。

長照不再只是長者的專利！嘉義縣「在地共生型服務」，讓身心障礙者走進社區長照據點，與長輩們一起參與活動、貢獻所長，創造溫馨又歡樂的共融環境！

地區許多設置皆是為了方便居民，不過，若次設計不良恐造成反效果，近期有網友在臉書社團表示，該地區負責人原聲稱新竹縣光華街沒有雙排停車格之設計，並指稱原PO將槽化線與停車格搞錯，負責人也指出近期施工時候他在場，可是道路號誌變更前根本沒有場勘，讓原PO十分懷疑表示，自己上下班時間那排機車停車格若有停車即會被等等紅路燈的汽車卡住，使交通不流暢。

113年度優良公寓大廈評選結果出爐！臺南市長黃偉哲今（20）日在晶英酒店頒獎表揚獲獎單位及個人，並強調好的居住品質需要社區共同經營，盼市民一起將優質社區擴展為友善環境，使臺南市成為溫暖宜居的城市。

高雄市截至113年10月底止共計757個社區發展協會，為全國最多的縣市，在社區發展工作展現不同特色風貌，每年社會局透過社區發展工作選拔出服務績效良好的績優社區，今年經過激烈評選，共有16個績優社區獲獎，並於今(17)日辦理頒獎活動，肯定各社區致力發展家鄉特色及社會福利的用心努力。

新北市長侯友宜於今(12)日主持「113年度新北市優良公寓大廈評選頒獎典禮」時表示，社區居住安全是本市施政目標「安居樂業」重要的一環，故特別將社區建築物公共安全檢查及消防安全設備檢修申報納入優良社區評選項目，透過評選活動，使社區持續精進社區管理方法、提昇居住安全、凝聚向心力，共同打造安心宜居的優良社區。

農業部農村發展及水土保持署及台中市政府農業局共同輔台中市梅子社區發展協會，27日在社區廖家伙房舉辦戶外田園解說體驗活動，介紹當地農產品如茂谷柑、文心蘭、番茄等的栽種、管理、收成與採摘過程，還邀請烹飪老師設計菜單指導大家烹製具有地方特色的美食，體驗濃厚的社區氛圍與結合食材與文化的食農美學，共同享受充滿溫馨與人情味的美好生活圈。

信義房屋今日(10/26)舉辦「社區一家」頒獎暨20週年典禮，邀請到文化部李遠部長、教育部青年署陳雪玉署長、農業部黃秀美參事等重量級貴賓參與。現場除了表揚今年度社區獎項與個人得主，更有20年前的第一屆得主代表「回娘家」慶生。豐碩的成果是對信義房屋20年來持續深耕社區營造的肯定，更象徵全台最大社造運動「承先啟後」續寫新篇章。

衛生福利部推廣社區「零暴力‧零容忍」意識扎根，積極結合社區組織參與性別暴力初級預防工作，辦理「街坊出招－社區防暴創意競賽」活動，南投縣共有南投市漳和社區發展協會及余靜葭、廖英君2位宣講師獲獎，南投縣長許淑華今(21)日在縣長室接見並頒發獎狀鼓勵，感謝社區宣講師們平時深入基層的努力宣導，建立民眾性別平等、暴力防治等正確觀念。

南投縣政府今(14)日在竹山饗富餐廳舉辦南投縣113年社區發展工作評鑑表揚典禮，縣長許淑華親自出席頒獎鼓勵，肯定各社區的優異表現，因今年南投縣9個社區在全國社區選拔中獲得大滿貫的好成績，許縣長也特別致贈不鏽鋼獎牌恭賀，激勵社區士氣，也期許大家持續朝著永續發展目標邁進，互相陪伴、共生共好。

根據中央氣象署最新資訊，山陀兒颱風已於3日中午12時40分於高雄小港登陸，台中市政府水利局持續嚴陣以待，全面進行防救災準備，尤其第一線的自主防災更是加強重點。水利局目前輔導台中市水患自主防災社區共68處，此次颱風前已持續將颱風動態等警戒訊息，傳遞給防災社區，提醒社區加強戒備，社區也藉由以往與公部門合作紮實的演練，做好防颱準備。

彰化縣政府積極輔導社區推行防災，彰化縣和美鎮南佃社區位於南佃保福宮旁，是消防局辦理「災害防救深耕第3期計畫」所輔導之韌性社區，為協助社區持續維運，提報南佃社區參與內政部消防署113年績優韌性社區評鑑角逐最高榮譽，經第1階段書面審查及第2階段實地訪視，南佃社區榮獲全國特優獎，消息傳來，彰化縣長王惠美今(30)日上午特別前往南佃社區貼紅榜祝賀，且勇奪20萬元獎金，王惠美表示，今年全國績優韌性社區評鑑，全國特優獎只有4個，南佃社區與來自全國69處社區角逐最高榮譽，能獲得此殊榮真的相當不簡單，南佃社區平時就很重視社區自主防災工作，特別是防災士的培訓，南佃社區就培育30位防災士，是全國第一，且在多年的防災工作深化後，平時定期巡視、災前資源整備、災時連結企業應變、災後全員復原重建等，已成為南佃社區的防災網絡，也是典範社區，期許未來輔導更多社區，有系統的整合與執行，一起守護縣民生命財產安全。 

臺北市環保局於9月12日在大同區光能區民活動中心舉辦113年度「低碳永續家園評等認證」表揚活動，表彰臺北市在112年度榮獲環境部低碳永續家園評等認證的2銀10銅的行政區。此次活動鼓勵更多社區參與低碳行動，推廣減碳文化，讓環保意識深植於日常生活中。

編按：住社區的好處有哪些？相信在這個網購發達的時代，許多人心中最喜歡的一大優點就是有管理員代收包裹。不過，住社區就要繳管理費，尤其警衛請24小時，開支更容易增加。加上有的警衛容易在夜間值班打瞌水，那麼該不該取消夜班警衛呢？對此，房產專家Lin分析為何夜間還是該請警衛，以及什麼樣的社區容易取消24小時警衛的服務。

化腐朽為神奇，讓回收物做更好的利用，草屯鎮公所將回收物變賣後，將所得款項補助給轄內的村里，南投縣府環保局表示，鼓勵一般家戶確實最好垃圾分類，除了可以漸少垃圾處理的成本之外，透過這次草屯鎮公所變賣回收物的經驗，回饋補助給各村里，充實地方辦理環境教育活動

為因應全球氣候變遷與調適及提升社區對極端天氣的應變能力，高雄市政府都市發展局與中華民國荒野保護協會合作舉辦「以社區為本的氣候變遷調適工作坊」，由荒野保護協會氣候變遷專案主持人劉峻儒擔任授課講師，以科普、簡單易懂的角度，引導認識自己的社區，將氣候變遷議題融入日常生活中，在面對氣候變遷帶來的改變與影響可以如何因應。讓民眾能夠以行動，共同建立社區韌性，創造社區共好，邀請社區及區公所共同探討因應氣候變遷調適的社區解方。

為強化社區治安營造執行力，建立多元合作夥伴關係，暢通協調聯繫機制、人力與資源充分運用及輔導社區永續經營，高雄市政府於16日假警察局苓雅分局舉辦「113年社區治安研習觀摩活動」，此次活動由榮獲評定為績優社區及本市治安標竿社區苓雅區衛武里里長邱秀迷協同鼓山區峰南里、楠梓區大昌里及左營區廍南里等社區共同辦理，於會場展示社區營造成果及經驗分享，凝聚共識。

公設指的是常見的公共設施，若你是住在社區型或公寓大樓型的居民，應會使用到全體住戶共同使用的區域，像是常見的電梯、樓梯、走道、門廳等。日前有民眾發文認為，游泳池是「最廢」的公設，像自己大樓的露天游泳池就無人想使用，又因維護費高而常不開放，「你看過最廢的公設是什麼？」

南投縣政府為鼓勵社區發展與社福團體的服務合作方式，連結非正式資源進入社區提供服務，今(6)日特別邀請到中華社會福利聯合勸募協會於縣立婦幼館辦理「幸福發芽-微型扶植補助專案」提案說明會，並由縣內已提案社區富州和慈恩社區到場做實務經驗分享，共有12個鄉鎮市公所、38個社區發展協會約80人參加，出席踴躍。

為了推廣社區「零暴力零容忍」的防暴意識，臺東縣政府與臺東市公所、臺東縣體育會等單位於3日在森林公園大草原聯合舉辦「2024馬卡巴嗨台東有愛公益愛心暨響應家庭暴力防治月健走活動」，盼透過運動減壓、抗壓，期望降低暴力案件的發生率，並提升民眾對家庭暴力問題的關注，將正確的防暴知識深植於心，營造零暴力友善的生活環境。

衛生福利部113年度社區發展工作金卓越社區評選小組今(29)日至31日三天蒞縣進行南投場次的實地評選，經過縣級評鑑結果，縣府推薦竹山鎮富州社區參加金質卓越組、竹山鎮延正社區參加銀質卓越組、南投市營南社區與埔里鎮珠仔山社區參加銅質卓越組、草屯鎮平林社區與竹山鎮竹山社區參加卓越組、南投市鳳山社區、中寮鄉和興社區、埔里鎮一新社區參加績效組，各績優社區皆全力以赴，積極準備評選資料，展現近年發展成果，期能為南投爭取全國最高榮譽。

「SocialDesigner2024 青年永續社會設計挑戰賽」總決賽於昨（28）日完美落幕。本次共有 400 多位來自全台各地的學生報名參加，針對教育、資訊判讀、青年弱勢、環境保護及長照偏鄉等的社會議題，在四個月內提出解方，拿下第一名的大專組是「長與你鄉伴」，高中職組則是由「鄉孤勇者」榮獲冠軍，分別榮獲獎金 6 萬元。