為何許多人寧可住老公寓，也不買新大樓？過來人點關鍵原因，還沒入住就很有感

許多人傾向購買中古屋，但老屋的居住品質與安全隱憂，也成為部分購屋族心中最難跨過的門檻。近期有網友盤點老公寓的各類缺點，除了得自行追垃圾車、處理包裹與上下樓梯外，更常伴隨漏水壁癌、隔音不佳及缺乏物業管理等治安隱憂。此外，若都更進度緩慢，老舊結構在地震頻傳的台灣，其耐震安全性也令人擔憂。貼文曝光後，引發兩派網友論戰。

為何許多人寧可住老公寓，也不買新大樓？

一名網友以「沒人發現買老公寓自住整個黑人問號嗎！」為題於PTT發文表示，在台灣購買老公寓自住不僅缺乏便利性，更得忍受諸多生活問題。文中列舉，除了進出需爬樓梯、必須親自收發包裹與追垃圾車外，若缺乏統一清理機制，樓梯間極易堆積垃圾並滋生病媒；加上沒有管理員把關，治安隱憂也隨之而來。此外，老屋視野常被鄰近大樓遮擋，室內隔音與採光也普遍不佳。

原PO進一步指出，高齡老屋多半存在漏水、壁癌等結構通病，且在都更進度緩慢的現狀下，建物耐震安全性令人堪憂。他認為，部分民眾因預算限制硬買幾十年的老房，實則犧牲了居住品質，與其居住在環境惡劣的舊屋，不如多存點錢選擇機能更完善的社區大樓，不忍喊道「為何一堆鄉民寧願住在這種鬼地方，也不多存點錢去買社區大樓啊，真是豈有此理！」

貼文曝光後，有人認同表示，「台北一堆人買這種房子，再花幾百萬裝潢」、「追垃圾車真的麻煩」、「後來搬家確實是因為長輩爬樓梯麻煩」、「老公寓真的超噁，管線超髒」、「沒人收包裹，在現代非常不方便」。

不過也有人持反對意見，「聽起來就跟沒錢吃麵包，怎麼不吃蛋糕差不多言論」、「公設比少，相較總價低」、「空間多一倍現省五百萬」、「現在新房公設比30%以上，買新房住鳥籠」、「社區大樓也是會有噪音問題啊」、「包裹不是都寄蝦皮跟超商嗎，每個月還要繳管理費，根本用不到多少」。

完整討論至：​《沒人發現買老公寓自住整個黑人問號嗎！》

責任編輯／蔡惠芯 （相關報導： 年輕人買房，為何寧願花大錢住大樓也不要選公寓？過來人列5大缺點，每樣都超崩潰 ｜ 更多文章 ）