在自己家門口放鞋櫃、紙箱，沒擋到人也違規？「最高開罰30萬元」這規定很多人不知道

不少民眾為了生活方便，習慣在大樓走廊擺放鞋櫃、雜物，或是嫌防火門太重，私自拆除自動關門器，卻不知道這些行為可能影響火災發生時的逃生安全。苗栗縣政府提醒，常閉式防火門遭物品卡住、門弓器故障，以及逃生通道堆放雜物，都是建築物公共安全檢查常見的違規情形。一旦檢查不合格且未依規定改善，建築物所有權人或使用人最高可被處以新台幣30萬元罰鍰，情節嚴重者還可能遭勒令停止使用、強制斷水斷電。 

​苗栗縣政府指出，歷年建築物公共安全檢查中，常閉式防火門無法正常關閉，以及逃生通道堆放雜物，是最常見的兩類違規項目，也容易因為日常使用習慣而被忽略。看似只是為了方便的小動作，實際上可能在火災發生時影響整棟建築物的安全。

其中，部分住戶為了讓空氣流通，或方便搬運物品、日常進出，會利用物品抵住逃生梯的防火門；也有人認為防火門太重、不容易推開，或因設備故障無法順利關閉，便自行拆除門弓器連桿，甚至任意調整裝置。

門弓器又稱自動閉門器，主要功能是在防火門開啟後，讓門片自動回復關閉位置，並確保門扇完整閉合。常閉式防火門平時就應維持關閉狀態，火災發生時才能發揮阻隔濃煙與高溫的作用，避免火勢及煙霧迅速蔓延至其他空間。

若門弓器遭到拆除、損壞，或防火門被雜物長時間卡住，門片就可能無法正常關閉，導致濃煙進入樓梯間。由於火災時濃煙可能迅速擴散，原本供民眾避難使用的逃生梯，也可能因此成為煙霧聚集的危險區域，壓縮住戶逃生時間。

除了防火門問題，逃生通道及樓梯間堆放物品，同樣是公共安全檢查重點。常見情況包括在走廊擺放私人鞋櫃、紙箱及其他雜物，或將腳踏車、盆栽等物品放置在樓梯間。

這些物品平時看似只占用少量空間，但火災發生時，若遇到停電、照明不足或濃煙瀰漫，住戶可能無法清楚辨識周遭環境，進而因為雜物阻擋而絆倒，甚至影響逃生動線。因此，逃生通道及樓梯間應保持暢通，不應堆放任何妨礙避難的物品。

依據《建築法》第91條規定，建築物公共安全檢查不合格，例如防火門無法正常自動關閉、逃生通道堆放雜物，或未依期限辦理公共安全檢查申報且未完成改善，建築物所有權人或使用人可處新台幣6萬元以上、30萬元以下罰鍰。

若經通知限期改善卻仍未完成，主管機關可採取連續處罰；情節嚴重者，還可能勒令停止使用，甚至採取斷水、斷電等措施。若違規情形進一步造成傷亡，相關人員也可能須承擔民事及刑事法律責任。

縣府提醒，罰鍰並非管理目的，維護建築物公共安全才是重點，業主、管理委員會及住戶都應定期檢查防火門與逃生動線，避免因一時方便而留下安全漏洞。 （相關報導： 北部最宜居不是林口淡水！這1區人口暴增「交通便利、房價親民機能好」，內行搶移居 ｜ 更多文章 ）

苗栗縣政府工商發展處呼籲，今年下半年屬於申報期間的建築物類組，包括D類及F類場所，業者應儘速委託經內政部認可的合法專業檢查機構進行檢查。

其中，D類場所包括健身房、學校及補習班等；F類場所則涵蓋醫院、安親班、幼兒園、托嬰中心、身心障礙福利機構、長期照顧機構、老人福利機構，以及兒童及少年福利機構等。

縣府也會持續辦理不定期抽查，若受檢場所發現違規情形，將依規定裁罰，並張貼不合格場所告示，提醒民眾注意。至於建築物公共安全檢查申報流程及相關規定，可至內政部國土管理署網站查詢。

不建議。走廊屬於避難動線的一部分，若鞋櫃、紙箱或其他物品妨礙通行，可能影響火災發生時的逃生安全。住戶應避免在走廊及樓梯間堆放物品，保持通道暢通。

不可以。門弓器的功能是讓防火門開啟後自動關閉，確保門片維持完整閉合。自行拆除、調鬆或破壞門弓器，可能導致防火門無法正常發揮阻隔濃煙與高溫的作用。

常閉式防火門平時應維持關閉，不可使用鞋子、木板或其他物品將門卡住。若發現門弓器故障、門片無法順利關閉，應儘速通知管理單位安排檢修。

依《建築法》第91條規定，建築物公共安全檢查不合格，或未依期限辦理申報且未完成改善，建築物所有權人或使用人可處新台幣6萬元以上、30萬元以下罰鍰。若逾期仍未改善，還可能遭連續處罰，情節嚴重者甚至被勒令停止使用。 （相關報導： 北部最宜居不是林口淡水！這1區人口暴增「交通便利、房價親民機能好」，內行搶移居 ｜ 更多文章 ）

苗栗縣政府提醒，今年下半年屬於申報期間的D類及F類建築物，應依規定辦理公共安全檢查申報，並委託經內政部認可的合法專業檢查機構進行檢驗。D類包括健身房、學校及補習班等；F類則包括醫院、幼兒園、托嬰中心、長照機構及老人福利機構等場所。