台北市房價續漲，交易總金額卻縮水！但這區逆勢上漲104%
台北市房價續漲，交易總金額卻縮水。(圖/洪煜勛攝)
台北市地政局日前公告最新一期實價登錄統計，今年（2022）1月交易量計有718件，較去年12月減少約17.09％，總交易額205.34億元，單月減幅約9.36％；但在住宅價格指數方面，來到112.73，較上個月微漲0.63％，連創4個月新高。
根據實價登錄資料，台北市今年1月單月交易量及交易總額呈現下跌狀態，分別為17.09％、9.36％。在台北市12個行政區當中，僅士林區交易量較上個月增加14.04％，其餘行政區成交量皆減少，其中減幅最大為北投區，單月減幅達41.98％。
受精華地段影響 這區交易額漲104.39％
房價持續漲 公寓產品漲幅近1％
在住宅價格方面，今年1月來到112.73，較2021年12月上升0.63％，較前一年同期上升6.04％；觀察大樓、公寓、小宅住宅價格，以公寓住宅110.48增幅最多，月增約0.91％，接著為大樓指數115.15，月增0.43％、以及小宅住宅價格111.98，月增0.34％。觀察台北市住宅月線、季線及半年線趨勢，大樓、公寓及小宅價格皆有持續走升的趨勢。
專家分析，目前疫情爆發，影響市場推案進度，加上原物料上漲、政策等因素，除非推案量增加，否則台北市每月交易量減少1至2成，也不影響整個房市；而北士科於329檔期推出新案，單坪上看百萬元，有望帶動北投、士林等行政區房價。
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開放在台港人參政權？學者示警「紅色勢力」介入選舉 黨政高層坦言棘手原訂5月1日上路的放寬港澳白領定居政策，現在確定暫緩施行。事實上，在「港版國安法」公布後，港人來台面臨許多法規問題，包括工作、參政等權益，在今年3月時，有民間團體也倡議政府應改善法規問題，台灣香港協會理事長桑普在今年3月受訪討論相關問題時，遭外界解讀替港人爭取參政權，卻引起軒然大波。
寫作生涯超過40年，為何他的小說仍廣受青少年喜愛？一文揭開村上春樹的流行神話小時候家裡有一台古老的唱盤，我很喜歡看著唱片緩緩地旋轉出樂音，循著淺淺的溝槽往中心滑去，一直到唱片播完之後，唱針會一直在中心打著轉，除非有人起身換張片或是移開針頭，不然唱針會宿命性地一直一直在最後一圈打轉兒。如果我們從遠端觀看村上春樹這超過四十年漫長的寫作生涯，不也就像是聆聽一張古老的LP黑膠唱片，隨著唱針緩緩地向中心滑去，然後，無盡地旋轉……
台北市長最新民調黃珊珊超車陳時中 孫大千曝蔣萬安「最大危機」根據《中天》最新民調顯示，台北市長選戰中，藍委蔣萬安獲31.9%支持度，現任副市長黃珊珊有25.8%支持度，超車民進黨籍衛福部長陳時中的19.2%支持度。對此，前立委孫大千認為，這是蔣萬安目前最大的危機，黃珊珊位於藍綠光譜中間，兩邊的票都可以一舉囊括，這種彈性的選戰策略，對國民黨來說是很大的威脅。
派系競爭近年最檯面化！吳思瑤扛責擦亮新系招牌 雙北議員初選成果頗豐近2周，民進黨進行年底雙北議員提名初選民調，各派系廝殺慘烈。面對派系檯面化，一改過去濃厚秘密會社色彩，在2連任北市立委吳思瑤力主下，高舉在上世紀曾有光環的派系招牌，推出「新潮流plus」。吳思瑤幕僚團隊成為中央廚房，提供文宣圖卡設計、協調行程，整合雙北立委、議員及新人團隊作戰，截至目前老將都過關、新人也上榜，成績不錯。
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揭仲專欄：恢復一年義務役前，國防部應先回答三大問題媒體日前報導，在俄烏戰爭與兩岸情勢等因素影響下，政府推動恢復一年義務役。國防部初步規劃在役期延長後，讓義務役士兵優先編實至各作戰區新編成的新訓步兵海岸守備旅，成為立即可用兵力，而現有的常備部隊仍維持全志願役。這代表新政策上路後，國軍將採義務役與志願役並行之「雙軌制」設計。至於役期為何決定延長為一年？主要原因之一是國防部「不準備修(兵役)法，因為過程太冗長」。
許劍虹觀點：史上最強戰力─第8航空軍成立80周年今年是許多太平洋戰爭關鍵戰役80周年的紀念日，包括筆者先前介紹的杜立德空襲（DoolittleRaid），還有同一時刻在緬甸爆發的仁安羌戰役等等都與中華民國息息相關。當然要論80年前最重要的戰役，恐怕沒有一場是比發生在1942年6月4日的中途島海戰還要重要的。這次筆者造訪美國，特地造訪了中途島號（USSMidway,CV-41）航空母艦，就是要為撰寫中途島海戰的歷史做準備。
謝錦芳專欄：俄國出狠招「斷氣」，德國該緊張嗎？俄羅斯總統普丁要求「不友好國家和地區」必須以盧布結算天然氣，否則將停止供氣。由於波蘭與保加利亞拒絕以盧布支付，俄國於4月27日宣布，對這兩國停止供氣。歐盟各國中，對俄國的天然氣依賴度最高的是德國，如果俄國停止供氣，德國將陷入衰退，究竟誰讓德國陷入如此巨大的危機？
李駿逸觀點：那些年我們一起認定的累犯刑事司法實務上，有時候被告相關前案紀錄（一般稱為前科）相當重要。例如，被告過去曾經有多次犯同一類型犯罪，像是竊盜、性侵害、家庭暴力等，現在如果又觸犯了同一類型的犯罪，檢察官偵辦此案件時，可能會認為被告有反覆實施同一犯罪之虞，進而向法院聲請羈押被告；又或者是，因為被告先前有多次酒駕不能安全駕駛的前案紀錄，前一次酒測值高達每公升1.0毫克，被判決有期徒刑7月，而且上個月剛執行完畢出監，此次又酒駕，酒測值也很高，法院針對這個案件該如何裁判？通常就會參酌被告以前的酒駕刑案紀錄與執行情況，進而認定被告是累犯，而且可能判決超過7個月的刑度。
陳一銘、陳誌泓觀點：從國安特勤私菸案觀察「罪刑法定」的拉扯近來多起因國軍積習所導致之司法案件，於判決結果出爐後備受社會各界矚目。如前陸軍少將韓豫平因行政瑕疵等致遭判處貪污重罪，其支用金額與量處刑度之間有「情輕法重」情形，而經總統特赦。而同樣引起社會高度關注的莫過於「國安特勤私菸案」，本案在輿論一片撻伐下，前經台北地院一審判決，以國安人員觸犯貪污重罪，判處有期徒刑10年4月不等之重刑。
再創疫情新高！5/1新增本土確診16936例、3死中央流行疫情指揮中心今(1)日公布國內新增17,085例COVID-19確定病例，分別為16,936例本土個案及149例境外移入(138例為航班落地採檢陽性)；另確診個案中新增3例死亡。指揮中心表示，今日新增之16,936例本土病例，為8,201例男性、8,725例女性、10例調查中，年齡介於未滿5歲至90歲以上，發病日介於今(2022)年3月29日至4月30日，另9,983例為無症狀感染，個案分布為新北市(5,810例)，臺北市(4,134例)，桃園市(2,784例)，臺中市(816例)，基隆市(792例)，高雄市(436例)，臺南市(321例)，宜蘭縣(314例)，花蓮縣(275例)，彰化縣(221例)，新竹縣(191例)，屏東縣(185例)，新竹市(157例)，雲林縣(147例)，苗栗縣(83例)，南投縣(76例)，臺東縣(75例)，嘉義縣(46例)，嘉義市(33例)，澎湖縣(19例)，金門縣(18例)，連江縣(3例)。相關疫情調查持續進行中。指揮中心指出，今日新增3例本土病例死亡個案，均為男性，年齡介於60多歲至90歲以上，皆屬重度感染個案與具慢性病史。確診日介於4月10日至4月26日，死亡日期介於4月25日及4月27日。
觀點投書：新檢察總長任命後之期許新任檢察總長的同意案，日前在立法院民進黨團全員投票支持，在野黨棄投情況下，以65票同意票通過人事案，由刑泰釗先生擔任新任檢察總長一職四年。刑先生的檢察體系歷練相當完整，歷任雲林、屏東、高雄等地檢長，後升任金門高分檢、花蓮高分檢檢察長、法務部政務次長、台北地檢署檢察長。資歷完整且台灣各地區的檢察署都走了一遭，對台灣的檢察生態應該瞭若指掌。
觀點投書：華視亂象是面照妖鏡最近在媒體圈最重大的新聞莫過於華視的亂象，尤其在當初遞補52台時就爭議不斷，如今又出現諸多離譜的現象，更讓人見識到國內媒體長期所存在的問題幾乎都集中在華視身上，所以說華視亂象是面照妖鏡應該不為過。
李怡專文：多年媳婦熬成婆，「超級老人」的玻璃心「反動雜誌《九十年代》總編輯李怡（化名齊辛）在香港《信報》發表《大家長該退休了》的文章，叫囂『排除超級老人政治的障礙』，使趙紫陽有足夠的權力。《九十年代》的另一篇文章則呼籲趙成為『獨裁者』。」
觀點投書：天時、地利、人和三者皆無，談蔡其昌選戰困局昨日（4月27日）民進黨正式提名4人參選台中、雲林、苗栗及屏東的年底縣市長選舉，相較於廝殺激烈卻已大局底定的屏東周春米、已經開始批評家族政治的雲林劉建國，作為近期綠營媒體力捧的「中部新潮流領導人」立法院副院長，理應打響開門紅，不料卻在參選首日就被國民黨召開的記者會狠狠洗臉，而蔡其昌的回應荒腔走板，更顯現其參選在天時、地利及人和上的千瘡百孔。
圖書館燒了三天，全球報紙頭條無人提及：《焚書》選摘（3）圖書館整整燒了三天（八月二十五日到二十七日）才倒下。這三天的時間裡，本來人們多少可以救出部分館藏。煙害是有可能使某些書本無法再度使用，甚至會對人的健康造成危害，但是如果在第一波砲彈停止後，大火即被熄滅，某些館藏是很有可能可以保留下來的。不過由於火勢太大、熱度過高，而且主要閱覽室那些纖細的大理石柱遭受炸毀，導致屋頂垮塌，掉落在樓下的空間，這種情況讓塞拉耶佛的救火隊員不再認為搶救館藏是個理性的選擇。他們其中一人報告道：「長達好幾個小時，迫擊砲一直不停地落下——這讓我們的工作很難進行。」他們絕望的努力也因為水壓太低而受阻―城裡的輸水系統因為幾個月前發生的戰爭而受損。最後，救火員是完全壓制了火勢，但是不斷射來的砲彈，意味著那棟建築物隨時都會陷入火海。不可思議的是，全球的報紙頭條竟然沒有一條提到這起事故。
陳其邁不認同「快篩陽性視同確診」 柯文哲：他是對的，高雄不適用台北市長柯文哲日前提出「快篩陽性視同確診」策略，引發各界熱議。高雄市長陳其邁對此表示不認同，他認為盛行率要超過10%才適用，現在高雄只有1%，若用快篩取代PCR，匡列錯誤的機率會很高。對此，柯文哲30日回應，高雄現在疫情還沒起來，適用的方法跟台北市不一樣，陳其邁講的是對的。
吳介民批林靜儀擋「撐港法案」遭出征 劉仕傑嘆：點評政策就要被嘲諷政府擬於5月1日放寬港澳白領專業人才來台資格，不過民進黨立委林靜儀日前質詢時，質疑台灣是否需要這些人才，建議新制度應有更好配套，不要倉促上路。對此，中研院研究員吳介民批評，「台灣跟香港人一起努力」是這樣在施作的嗎？立委應更謹言慎行、多做功課。結果該則貼文引起網友兩極討論，前外交官劉仕傑則感嘆，吳介民只不過是寫下了對政府援助港人政策的批評，就要承受網路上莫須有的標籤或嘲諷。
破冰！蔡其昌拜會請益台中市政 林佳龍：會當他最大後盾民進黨已確定徵召立法院副院長蔡其昌競選台中市長，蔡其昌今天也特地到光和基金會，拜會被視為有心結的正國會領導人、前交通部長林佳龍。林佳龍表示，4年前他選市長失利「掉棒了」，現在蔡其昌要將它撿起來，並承諾會延續他任內好的建設，「兄弟攜手、震撼山河！」
超級週末！雙巨星力挺黃淑君、李宇翔議員初選過關民進黨新北市議員初選將於下周5/2~5/8晚間舉行。所有參選人都搶在這個超級週末，全力以赴做最後衝刺。今(30)日特別找來「新北侯佩岑」及「桃園周杰倫」來為兩位何博文辦公室主任板橋區市議員參選人黃淑君以及林口、五股、泰山區市議員參選人李宇翔站台拉票。
居隔沒閒著 趙天麟揪湧言會新北參選人直播催票武漢肺炎(2019冠狀病毒疾病Covid-19)本土疫情延燒，立委趙天麟因為接觸確診者正在居隔，無法陪同湧言新北市參選人掃街衝刺，今天邀新北市議員何博文等人在臉書開直播，分享居隔小物並透過聊天室推薦參選人黃淑君、李宇翔等人也大力為他們催票。
前比利時駐台代表閔子雍辭世》長住台灣入我國籍 外交部：深感不捨比利時與盧森堡首任駐台灣代表閔子雍退休後定居台灣，更於2019年入籍我國。熱愛台灣的他4月28日在台北辭世，享壽80歲。我國外交部4月30日對此深感不捨，由政務次長曾厚仁代表慰問閔子雍遺孀。外交部亦稱，對閔子雍愛台灣的心及外交上的卓越貢獻，表達崇高敬意與感謝。
安置烏克蘭難民 台灣捐百萬美元給拉脫維亞慈善組織俄烏戰事未歇，目前已有超過520萬名烏克蘭難民前往拉脫維亞、愛沙尼亞、立陶宛、波蘭、匈牙利等周邊國家尋求庇護。台北駐拉脫維亞代表處處長李憲章於29日與拉脫維亞慈善組織Ziedot主席RutaDimanta女士簽署捐款合約，代表台灣政府及人民捐贈100萬美元，盼協助拉脫維亞安置境內烏克蘭難民。
感動無所不在！新北市紀錄片獎攜手長榮航空推「新北天際影展」陪伴全球旅客翱翔天際新北市紀錄片獎優選影片登上長榮航空班機！新北市政府新聞局攜手長榮航空公司獨家合作，於機上娛樂系統推出「新北天際影展」，今（30）日於華山文創產業園區舉辦「新北天際影展暨紀錄片主題週開幕記者會」，由市長侯友宜及長榮航空孫嘉明總經理共同主持，宣布自5月1日起於長榮航空全航線班機，均可觀賞精選的新北市紀錄片，提供旅客觀影多樣選擇，新北天際影展放映的導演黃嘉俊、賴麗君、張緯誌、林佑學、張子祥及戴薇等也親自到場共襄盛舉。
「讀行」府中優質店家 探索城市集章串連拿好禮！每一個人都代表城市中的一段篇章，每個店家都濃縮著許多精彩故事，一起豐富著你我生活的這座城市！2022府中雙城品牌活動「閱讀新北1001頁」，以五感閱讀城市為策畫主軸，特別規劃「府中好行店家串聯」活動，與板橋府中商圈共同合作，快來拿著集章摺頁、跟著地圖漫步讀行府中雙城巷弄，探索城市拿好禮！
台灣醫療量能足夠？侯漢廷：陳時中去急診室看看，就不會再說那些鬼話國內新冠本土確診個案持續增加，不少公眾人物染疫，台北市議員侯漢廷也在日前宣布確診。他指出，目前台灣醫療資源嚴重不足，但衛福部長陳時中等人卻不斷強調量能充足。而採檢也面臨類似問題，各縣市又難以相互調度資源互助，難做大規模的採檢，痛批民進黨政府還活在自己的幻覺中。
