新北最大重劃區建設中：塭仔圳重劃區6成工廠已遷出，高租金讓業者大舉轉往桃園
新北市合法工廠租金比過去塭仔圳重劃區內貴一倍，許多工廠不堪高租金，轉落腳桃園。（圖/住展房屋網）
總開發面積達398公頃的塭仔圳市地重劃計畫，是新北市歷來最大面積的重劃案，當前重劃範圍內無論是工廠、或是原住戶，辦遷進度均如火如荼地推進當中。新北市經發局近日即向媒體指出，目前塭仔圳的重劃範圍內，約已有六成的未登記工廠完成搬遷作業，不過因新北市租金較貴的緣故，其中有約35％的業者選擇遷往租金較便宜的桃園設廠。（延伸閱讀：貫徹塭仔圳重劃，顯現新北市都更的決心）
自動搬遷期將屆 塭仔圳第一區重見天日
塭仔圳重劃區以中正路為界，分為第一區及第二區兩大開發區域，目前兩區都已進入自動搬遷期，其中第一區的自動搬遷期限已即將到期，將在9月28日截止；第二區的自動搬遷期限則是到12月31日為止，只要期限一到，新北市政府即會進場施工，強制拆除。
新北市地政局指出，隨塭仔圳市地重劃第一區的自動搬遷期來到尾聲，區內民眾皆陸續搬遷，包含新莊區中正路上知名海鮮會館、大型寵物用品店等商家，均已完成點交。據地政局統計，截至9月13日，工程單位已拆除點交建物面積合計已有約3.44萬坪，另尚有多處建物是由民眾自行拆除，目前區內已有眾多原先被鐵皮屋覆蓋的土地重見天日，整體塭仔圳開發逐漸出現雛形。
六成工廠完成搬遷 主要落腳新北、桃園
另根據《經濟日報》報導，新北市經發局向媒體指出，塭仔圳市地重劃的第一區與第二區，合計約有1,132家的未登記工廠，截至9月8日為止，新北市經發局已輔導約728家工廠完成搬遷作業，其中共有467家選擇繼續落腳於新北市，約占全部的六成，另外尚有261家工廠選擇搬遷至桃園市的龜山區及八德區。
新北市經發局官員向媒體分析，新北市合法廠辦的月租金價格，約為800至1,000元／坪，但過往塭仔圳重劃區內的租金行情，僅合法廠辦的一半，推估應是新北市的廠辦租金負擔較重，才導致部分業者選擇前往外縣市，尋找租金較親民的廠辦承租。
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