2021上半年六都漲幅一次看!高雄市漲最少,其中這3都買一戶多花150萬

2021-09-25 07:30

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2021年上半年六都較去年同期,單戶總價以台南市上漲15.42%最多,位居六都之冠。(示意圖/取自Pixabay)

2021年上半年六都較去年同期,單戶總價以台南市上漲15.42%最多,位居六都之冠。(示意圖/取自Pixabay)

想要住「正三房」建物加車位恐怕得抓40坪才住得合宜,否則只能隱忍選擇「小三房」。根據台南市不動產估價師公會選定「六都屋齡10年以內住宅大樓,與面積30至50坪、2樓以上之成交房價」作為參考指標基準 ,並以40坪戶型比較,發現2021年上半年六都較去年同期,單戶總價以台南市上漲15.42%,位居六都之冠

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根據該數據揭露,以住宅大樓2樓以上40坪戶型為例,今年上半年六都較2020年同期,漲幅最高的是台南市15.42%,最低為高雄市2.43%,漲幅前三名都超過每戶150萬元。其餘四都,包括新北市一戶漲價179萬元、台北市漲價180萬元、桃園市漲價70萬元、台中市漲價69萬元。

今年想買台南市一間「正三房」住宅,約得多花152萬元。(圖/翻攝自GoogleMap,取自好房網)
今年想買台南市一間「正三房」住宅,約得多花152萬元。(圖/翻攝自GoogleMap,取自好房網)

六都當中,高雄市漲幅最小,上半年購屋一戶多花6萬元,而漲幅最大的台南市,一戶則漲價了152萬元。台南市不動產估價師公會理事長吳國仕表示,除了大家熟知的護國神山台積電投資南科效應之外,台南市政府將大台南規劃為「一都、雙科、三心、四鍊、五區」,重大建設加持也是關鍵。

(圖/取自好房網)
六都2021上半年屋齡10年內40坪住宅漲幅。(圖/取自好房網)

他補充,包括「雙科」的南科及沙崙綠,「三心」的台南都心、北台南副都心與中台南副都心;「四鍊」則是海線珍珠鏈、山線翡翠鏈、古城文創鏈及產業智慧鏈;五區則有北台南、中台南、南台南、西台南、東台南,市府打造宜居城市,也是功不可沒,成為台南房市重要動能。

本文經授權轉載自好房網。(原標題:漲價難拒小三房?「這3都」今年買一戶多花150萬)

責任編輯/焦家卉

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