就是想住台北市？低價入主還能買到3房，內行人推這社區CP值最高
台北買房地價購屋不是不可能，鎖定這些區域甚至可以買到3房。（示意圖／取自pixabay）
台北市房價昂貴，根據北市府地政局統計資料，109年度住宅平均交易總價甚至突破2500萬來到2573萬元，不過想要以低總價入主台北市也不是不可能的事，最多甚至還能買到三房的房型。
在臺北市109年不動產市場動態年報中，地政局將備查有案且總戶數達100戶以上的社區，建立實價登錄「大社區交易履歷」，統計出總價1000萬元以下的10大交易熱門社區，其中最熱門的社區就是在內湖的「文德好境」，一年間共有23筆交易，平均單價落在74.8萬，戶型以1房為主。
在10大千萬總價社區中，內湖區、中山區和萬華區各佔2名，文山區則佔4名，不過其中多達8個社區，花下千萬元只能入手1房房型，單價落在44萬至75萬之間，想要花千萬買房又不想只有一房小空間的話，則可以考慮萬華區的「國光社區」和文山區的「寶來社區」。
國光社區是個總戶數1440戶的大型社區，位於青年公園旁，屋齡42年的國光社區在近一年來全社區的平均單價為57.3萬，不過在千萬總價以下的房屋交易，在109年度的平均單價則是49.4萬，用不到千萬的價格可以順利買到2房格局。
最親民的社區則是文山區的寶來社區，距離捷運萬芳醫院站不到1公里距離的寶來社區，在地政局統計資料中，平均單價只要28.9萬元，在109年成交的17筆交易中，買家平均購買坪數為29.5坪，不到千萬的價格也能夠買到3房格局。
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漢光演習》憲兵甲車深夜疾駛忠孝西路！驗證2大項目場面震撼國軍漢光37號演習進入第2天，昨日深夜至今（14）日凌晨，民眾於全台各地多處直擊疾駛在市區街道的雲豹8輪甲車隊，即便夜幕低垂，但同時有4至5輛裝甲車在街頭現蹤，場面依舊震撼；《風傳媒》記者就直擊首都衛戍部隊「憲兵裝步239營」雲豹甲車在忠孝西路和中山南路等要道，以執行甲車機動科目。
民進黨會切割陳柏惟？黃暐瀚分析蔡英文判斷關鍵台灣基進立委陳柏惟罷免將於10月23日投票，據《TVBS》最新民調顯示，願意去投票者有50.7%民眾同意罷免陳柏惟，約8萬人。對此，資深媒體人黃暐瀚在政論節目《新聞大白話》中表示，民進黨中央應該還在觀望，若陳柏惟民調維持過半同意罷免，那民進黨就很可能會切割。
江啟臣搶用「韓國瑜口號」競選？李正皓看傻：民進黨別笑太大聲國民黨主席選舉將登場，現任主席江啟臣13日在報紙刊登半版廣告，使用前高雄市長韓國瑜「貨出去、人進來、發大財」競選口號，並聲稱「九二共識不是票房毒藥」等。對此，媒體人李正皓在臉書直呼「我直接笑歪」，並呼籲民進黨支持者「笑可以，不要笑太大聲，這樣會打草驚蛇，低調、低調。」
民進黨「阿扁卸任市長23年」攻不回北市？吳子嘉揭殘酷現實2022九合一大選將至，下屆台北市長選舉也引起關注。對此，《美麗島電子報》董事長吳子嘉12日聲稱，自前總統陳水扁1998年卸任台北市長以來，民進黨整整23年都攻不回北市，這是結構問題、但也是民進黨自己造成的，因為民進黨操作仇恨、分裂議題，同時也失去理想，才一直無法重新在台北執政。
風評：拜習通話90分，美中和緩仍不足上周全球最受矚目的「一通電話」，就是美國總統拜登與中國國家主席習近平通上電話，外界視為、或至少是期待，這是日益緊張的中美關係能進入緩和、受管控的階段；但與此同時，外界又看到拜登政府準備升級再對中國進行新的經濟制裁、台北辦事處可能升級為「台灣辦事處」等新聞，讓中美未來關係走向更撲朔迷離。
丹麥全面解除新冠疫情封鎖！衛生部長點出這個關鍵原因北歐國家丹麥10日起取消全部的新冠肺炎防疫限制措施，丹麥衛生部宣佈因為該國的新冠疫苗接種覆蓋率高，該病毒不再是「對社會的嚴重威脅」，這讓丹麥恢復到疫情前的正常狀態。此外，丹麥的防疫入境限制預計將至少維持至10月。
南韓、澳洲、越南、新加坡防疫策略轉彎！亞太國家甘冒Delta風險，追求「與病毒共存」有鑑於新冠疫情影響國際貿易正常運作逾1年半，亞太地區越來越多國家正改變「清零」路線的嚴格限制，採取「與病毒共存」的抗疫模式，即使目前該地區正遭受傳播能力高的Delta變異株肆虐，這麼做將免不了更多民眾遭到感染。《紐約時報》報導，包含新加坡、南韓、澳洲、日本、印尼、馬來西亞、越南和香港等地，最近都宣佈將在未來幾個月內開始放寬出行與邊境限制。
趙春山觀點：拜登習近平通話─「柳暗花明又一村」？美國總統拜登（JoeBiden）和中國國家主席習近平9月10日再度通話，引起台灣和國際社會的普遍關注。記得美國國務卿布林肯（AntonyBlinken）發表他上任後的首場外交政策演講時指出，美中關係「會在該競爭時競爭，能合作時合作，必須敵對時敵對。」
汪葛雷觀點：戰鬥藍還要加上創意藍近日戰鬥藍話題性十足，抓準藍營支持者對國民黨積弱不振之不滿，引來支持者不小迴響，令黨主席選舉有些失色。筆者對國民黨提高戰鬥力樂見其成，然戰鬥若只是「逢民進黨必反」，而缺乏建設性，恐對國民黨的長期發展未必是絕對之好事。
顏寬恒觀點：陳柏惟委員，您為什麼要反對加購國際疫苗？陳柏惟委員，我是你指控說謊的那個罷免志工顏寬恒。您還記得6月18號在立法院針對第324案的反對票嗎？您那一票，就是反對採購4000萬劑國際認可疫苗。自己投的票您怎麼會忘記了呢？我的故鄉，你的選區台中市，65歲以上的長輩，有完整接種兩劑的人，只占所有人數的3.02%，換句話說，有96.98%我們家鄉的長輩沒有完整防護力，因為就是沒有疫苗。
閻紀宇專欄：師法毛澤東、奪走3萬8000人性命的「哲學教授」一名恐怖組織領導人死於九一一恐怖攻擊20周年紀念日當天，有這麼湊巧的事嗎？有的，不過這個「頓失所依」的組織不是「基地」或「伊斯蘭國」，名號看似帶有宗教色彩但其實不然；活動地區也與穆斯林國家井水不犯河水，然而與遙遠的中國、中國共產黨倒是頗有淵源。
觀點投書：遇見顏寬恒，罷免陳柏惟台中第二選區包含霧沙大烏龍等地區，這選區的城鄉差異非常明顯，有高樓大廈，也有土塊厝的荒廢淒涼。沒有在地付出精神與毅力，很難真正體會中二選區的民意需求與發展願景。
朱淑娟專欄：什麼樣的落後國家，會把濕地當荒地還拿去種電20年後，下一代的台灣人回頭檢視今天的環境政策時，有那些可能發現做錯、但卻已無力挽回？光電政策可能是其中之一。這一代舉起再生能源的正當性，合理化破壞環境，農地、林地、魚塭、濕地無一倖免。這些土地被移做光電後至少20年無法回復原用途，想要避免被下一代怨懟，現在就要開始改變。
觀點投書：大新竹市長 就是民進黨的魔鬼交易新竹市長林智堅近日大動作招開記者會，拋出要新竹縣市合併成「大新竹」為第七都之構想，綠營立委柯建銘立刻表達贊同，還說要全力推動，此構想就是典型的政治考量，也為綠營的獨裁執政再次記上一筆罪狀。
觀點投書：我們需要戰鬥藍，一位九０後青年的觀察近期國民黨黨主席選舉，在經過電視辯論後更趨白熱化，原本應該要是贏的輕鬆的所謂「正常倫」朱立倫，卻似乎越來越找不到優勢，一開始許多藍營支持者嗤之以鼻的張亞中校長，反而看起來有後起之秀的架勢。
觀點投書：民進黨拆蔣公VS.共產黨拆關公「荊州」是關羽兵敗身亡的地方，大陸荊州市政府為招攬觀光，五年前斥資1.729億元人民幣興建了一座全球最大的關公銅像（57.3公尺），沒想到因為超過該地區建築限制高度（24公尺），且出現底座沉陷，因此遭到拆除的命運。而拆除的費用高達1.55億元人民幣，大陸老百姓因此痛批政府浪費民脂民膏。
指蘇嘉全圖利被判賠200萬 羅智強：宣判吹哨者死刑，誰還敢監督政府國民黨台北市議員羅智強、游淑慧，及國民黨文傳會主委王育敏、副主委黃子哲日前指控，總統府前秘書長蘇嘉全2017帶國營事業人員私訪印尼高層圖利，法院13日判國民黨4人連帶賠償200萬並登報道歉。對此，羅智強表示，對台灣的司法失望透頂，這宣判了「吹哨者」死刑，但他不會也不能退縮，絕不屈服上訴到底。
漢光演習限定版戰車塗裝曝光 陸軍M60A3抹土偽裝現身國軍漢光37號演習13日起展開為期5天的實兵演練，陸軍司令部臉書稍早發布圖文，披露所屬部隊首日操演情況，其中一個畫面是隸屬金防部的3輛M60A3戰車機動至戰術位置，由於配合現地環境偽裝，墨綠色的車身全都抹上黃土，特殊景況堪稱漢光限定。
中秋防疫不鬆懈 中市關懷宣導移工落實防疫因應新冠肺炎疫情，為避免群聚飲食增加疾病傳播風險，台中市政府防疫優先，日前宣布台中市所有戶外公共場域一律禁止烤肉活動、集會活動禁止飲食等措施。勞工局除函請台中雇主團體及仲介公會，協請向移工宣導，也透過訪視輔導及假日至移工較常聚集地宣導等方式加強宣導，持續提醒移工留意並遵守相關防疫規定，共同落實防疫措施。
彰化縣搶數位商機 營造行動支付友善環境彰化縣政府為因應後疫情時代及提振本縣經濟，營造行動支付友善環境、加速行動支付普及，鼓勵大家申領數位券，降低傳染風險及避免找零的困擾，率先與臺灣銀行合作推廣「台灣Pay」，推出全國獨家店家「免手續費」的優惠方案，協助店家搶占振興券數位商機。13日上午在縣府中庭辦理推廣記者會，彰化縣長王惠美、經濟部中部辦公室專門委員王秀麗、臺灣銀行總行電子金融部經理盧建志等人與會，王縣長說，縣內商家只要向臺灣銀行彰化各分行申請台灣PayQRCode金融卡特約商店，自振興券使用起即享有免手續費、免設施費、隔天入帳，並適用至111年6月30日止等優惠好康，鼓勵縣內農漁會、休閒農場、補習班、幼兒園、社區大學、運動中心、旅宿業、觀光工廠、市場及夜市攤商、商圈、店家、縣府員工等使用「台灣Pay」
中鋼公司攜手中山大學舉辦「中鋼人工智慧挑戰賽」中鋼公司為提升鋼鐵生產效率及發展精緻鋼品，近年來推動智能產銷及高值化精緻鋼廠，今(110)年特別攜手國立中山大學「人工智慧研究暨產業推廣中心」，於10月4日至11月9日舉辦「中鋼人工智慧挑戰賽」，以「字元辨識」為主軸，邀請全國AI各路高手各顯神通，幫助產業加速及落實AI競爭力。
高雄觀光行動論壇兩天吸睛破萬人次 各界專家激盪觀光新火花為迎接2021國慶煙火、2022台灣燈會在高雄舉辦，疫後力拚觀光深化轉型！高市府觀光局特於9日及10日在高雄萬豪酒店舉辦「高雄觀光行動論壇」，採用符合防疫規定的線下實體參與及線上直播方式，並搭配實地導覽遊程。邀請各界學者、專家、觀光業者，齊聚集思廣益，為後疫情時代高雄觀光發展，提出建言與不同轉型思維，鼓勵將危機轉為新契機。為期2日的論壇共吸引破萬人次參與，顯示大家對於高雄觀光發展的重視及期待。局長周玲妏表示，疫後生活型態及方式改變，對觀光業衝擊大，希冀論壇意見交流為產業找到解方，舉辦論壇邀集各方專家、廣納雅言及意見，協助市府能夠更精準結合業者推動高雄觀光；知名旅行家謝哲青就提出觀光社區化和國家公園化方向，疫情下重啟觀光旅遊業，可從社區—在地的生活型態，由達人帶路、在地導遊著手，帶領旅客探索不同的亮點，期盼高雄能展現更具深度的文化旅遊魅力，翻轉過去工業城市印象。另外百萬粉絲部落客尼力、茂林國家風景區管理處柯建興處長、島內散步邱翊執行長、港都認識王黃祺瑋、ezfly集團周育蔚董事長等與談人，也分別提出疫後發展景區在地化深度旅遊、地方型旅遊、雲端散步服務、大自然戶外旅遊、微露營等旅遊型態。眾人也相當看好高雄市場，認為高雄應該於疫後強化發展國際旅遊，努力成為國人出國的樞紐，透過人流、金流、商流，展現高雄的城市活力。第二天論壇，邀請中山大學宋世祥助理教授主講數位原住民概念，透過拍照、創作與景觀互動，產出自己的故事，產生消費行為。另外設計師吳孝儒、創作藝術家林熺俊與實踐大學時尚設計系助理教授周尹庠等與談人也呼應故事的重要性。提出地方有故事，景色、食物和人物的視覺設計很重要，美學設計只是做梳理和整理術，如何透過故事讓人移動，產生消費，就是旅行的意義。高雄市觀光局特地安排於兩天論壇會後兼具防疫的行動遊程，首日由黃祺瑋帶領穿梭老鹽埕的巷弄之中，散步體驗常民生活與美食。第二天則由手機攝影達人王小路在亞洲新灣區，教導民眾用手機拍出美照分享朋友，為高雄觀光美景加分與第一線宣傳。參加民眾表示相當有趣生動，紛紛敲碗希望可再續辦系列活動，深入更多高雄的美景與秘境。
拿五倍券前先暖身 凱基銀行攜手中華電信搶先振興！凱基銀行積極推動數位躍升，與中華電信攜手合作「凱基銀行X中華電信」貸款專案，搶先在政府發放五倍振興券之前，緩解民眾在疫情期間的資金需求，申辦成功再享高額回饋！9月1日起，中華電信會員透過中華電信或凱基銀行官網、APP數位申辦，成功撥款即回饋HamiPoint3,000點，1點等同1元，點數可至Hami生活小舖兌換四大超商、大賣場、網路電商、知名咖啡店等超過100家電子票券，或至Hami市集、中華電信實體／網路門市皆可折抵消費金額。
藍營4人質疑蘇嘉全牟利判賠200萬 國民黨、朱立倫聲援支持上訴國民黨文傳會主委王育敏、副主委黃子哲、革實院長羅智強、副院長游淑慧去年開記者會，質疑立法院前院長蘇嘉全私訪印尼高層謀求個人私利，經蘇嘉全提出告訴，台北地院13日判4人賠200萬元、登報道歉3天。羅智強表示，這個判決宣判了「吹哨者」死刑，「我絶不屈服，上訴到底！」
日本首相三強角逐，唯一共識：強硬抗衡中國日本首相菅義偉（YoshihideSuga）月初宣佈放棄競選執政黨總裁連任，日本政壇進入激烈動蕩。本月底即將舉行自民黨總裁選舉，之後日本將產生新一任首相。在緊鑼密鼓的競選角逐中，對華政策正成為候選人贏得選票的關鍵。
新北文化局與國民女友羅嘉翎跨界合作 推NFT 2021新北兒藝節數位紀念品2021新北市兒童藝術節今(110)年全面轉型線上舉辦，首度以科技藝術為主軸，推出多種線上體驗活動，還有許多兒藝節可愛怪獸的文創品更是造成收藏風潮。隨著區塊鏈技術成為全球趨勢熱潮，新北兒藝節也將領先嘗試，成為全臺第一使用NFT公部門，還力邀東奧銅牌得主及全運會選手羅嘉翎合作，發行更具收藏價值只送不賣的限量NFT數位藝術紀念品，只要參與線上「歡樂大遊行」及「怪獸奇幻草原」就有機會獲得，廣邀更多大小朋友一起沉浸在快樂的慶典裡。
疫苗施打率破50% 各產業盼恢復正常生活隨著疫苗施打普及，台灣民眾逐漸懂得與疫情學會共處，是未來的生活常態，這一波疫情從五月中蔓延至今，疫苗第一劑施打率已從4%提升到53%，相關警戒也從原本的三級下降到二級警戒，目前最重要的課題，不只在防疫，而是如何在疫情能夠控制的範圍下，讓台灣中小企業可以重新燃火啟動，避免疫情控制住了，卻讓無薪假級失業率繼續失控下去。近日八大行業大聲疾呼，希望政府能夠給一條生路，盡快放寬管制範圍能夠恢復營業，這無疑也喊出其他產業的心聲，凡舉餐飲、住宿、旅遊、會展等產業，在此波疫情下影響下損失無法估計，而且還在持續擴大中，以會展產業為例，各類型展覽包括旅遊展、資訊展、加盟展，都因為疫情因素而延期舉辦或停辦，不僅對於會展產業造成衝擊，而這其中更損失掉各類型展覽帶來的附加經濟價值，例如展覽本身能夠提供相關的工作就業機會、工程設計施作、餐飲住宿等需求，而後續更能夠帶動的各商圈店面承租、裝潢設計、勞工就業的經濟貢獻，也一併被抹殺掉，讓整個在推動基礎的經濟循環鏈結因為疫情警戒而徹底斷開，這對於台灣經濟推動及社會發展是非常重要的一個警訊，因為當經濟循環出現問題，下一個階段的社會問題就油然而生，所以如何在安全且可控的環境下，逐漸讓各產業復甦，才是急待被解決的問題。即將於9月24-27日在台北世貿一館舉辦「2021台北國際連鎖加盟創業大展」，為了提供觀展民眾一個安全的觀展環境，主辦單位台灣連鎖加盟促協會，不僅針對展場防疫措施全面升級嚴陣以待外，提出完整防疫企畫書，已獲台北市政府核准在案，更在場地規劃上，以防疫為第一要務，在場地規劃上，加大防疫走道寬度、進出口採單進單出、場內廣設防疫站、觀展實聯制登記外，本次還特別在入口處，增設用在醫院美食街的防疫消毒門，全場嚴禁飲食，並祭出只要出示疫苗施打證明、或PCR、快篩陰性證明，還可以免費入場，讓本次參加展覽的廠商能夠參展安心、觀展的民眾也大大放心，來把握疫情後的創業商機。
中秋來點懶人奢華烤肉，晶華酒店五星烤肉送到家，澎湃組合限時優惠 65 折疫情嚴峻的中秋節，儘管不能呼朋引伴外出烤肉，溫馨的居家「類烤肉」或許是個新選擇。今年晶華酒店中西行政主廚聯手重磅推出五星級的烤肉套組，由「晶華美食到你家TakeRegentHome」線上外帶外送平台直接送到家，以烤肉大餐為快閃焦點、推出適合闔家享用的「即食烤肉組」，包括「雙人份重磅雙饗壽喜燒夯肉組」以及「慢燉美國帶骨牛小排四入組」，並於9月13日至15日限時65折優惠，在家也能享受五星級的奢華感。
