# 3房  

有建商賣房時會推薦「2+1房」，強調總價低、適合小資族，就有網友好奇，2+1房和3房的差別在哪呢？明明去看房子時覺得格局看起來就是3房，為什麼建商不直接說是3房？房屋專家解答，「+1」通常代表有一房是特別小或是暗房。同樣都是三房「2+1房和3房到底差在哪」？過來人曝暗黑真相有網友在Dcard平台分享，最近去聽說房價較低的傷全看房，上網作功課時看到有建商在推2......

買房都希望空間越大越好，不過多數人對於坪數、格局到底該如何分配規劃，其實並不了解，一名網友近日打算買房，上網詢問一家四口住在室內35坪的房子會不會太擁擠？引起網友熱議。

台北市房價昂貴，根據北市府地政局統計資料，109年度住宅平均交易總價甚至突破2500萬來到2573萬元，不過想要以低總價入主台北市也不是不可能的事，最多甚至還能買到三房的房型。

住展雜誌統計，今年北北桃竹等地新成屋、預售屋建案房型比例仍以2、3房為大宗，其中新北、桃園與新竹地方的2、3房比例均逾8成以上，新北市占比更逼近9成。台北市2、3房房比例相對雖較低，但仍達約7成左右。住展雜誌研發長何世昌表示，新建案房型比例變化與需求面息息相關，今年2、3房占比居高不下，顯示相對低總價的首購、首換市場較為熱絡，房市並非全面回溫。