強震頻傳心慌慌！社區管委會該做什麼？辦防災演練、檢查消防系統…這8件事一定要做
管委會在面對地震災害時，有無可替代的功能，能給予住戶幫助。（圖/好房網提供）
地震不時來襲，除了自己平時多了解避災知識，與社區住戶間關係最為貼近的管委會可以為大家做些什麼？如果你的社區管委會還無萬全準備，專家有以下8點建議。
景文物業管理機構董事長郭紀子建議，在地震發生時管委會應該第一時間迅速發佈溫馨提示與關懷公告，告知住戶大樓狀況，安定人心。
第2、對於需要支援的受災戶要及時組織社區力量，伸出援手。平時找好社區內外的安全避難處，若有災情，社區工作人員與未及時撤離的住戶被困時，應確認其所處位置，耐心安撫，組織救援，儘量收集維持生命的物資，於安全避難處努力與外界取得聯繫，等候救援。利用媒體掌握緊急情況指示及災情報導。
3.安排物管、機電等相關人員立即對建築物本體以及電梯、機房、配電房、給排水系統、消防系統、瓦斯等設施設備運行情況進行逐一檢查，及時排除安全隱患，確保設備正常、穩定運行，安全無虞。
4.社區內高懸的物品應綁牢，不要將笨重物品置於櫃頂等高處，泳池、健身房等公共空間暫時關閉，門閂鎖緊，停止營運，以防餘震。
5.房屋結構若有受損情況，儘快組織住戶離開受損建築物，疏散時應使用樓梯，不得使用電梯。
6.藉機組織防災演習、宣導等活動，向物管員工和住戶宣導地震逃生的常識。一定要讓住戶在發生地震時首先要懂得自救，然後鄰里互助。動員全體住戶切實做好防震、防災措施。
7.告知住戶注意事項，如：震後盡可能穿著皮鞋，以防被震碎的玻璃及碎物紮傷。避免走在屋簷下，防止外牆磚以及鐵窗、廣告物等掉落砸傷。
8.督導物業管理單位積極推行「平安社區」建設，制定安全管理的各項規章制度，安全事件的應急預案,把公共安全理念、各種安全技能和突發公共安全事件應急能力融入日常物業管理服務中。
文/林美欣本文經授權轉載自好房網（原標題：強震太可怕…管委會該做的8件事 ）責任編輯/潘渝霈
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NBA》身價最高6大富豪榜（上）湖人球員壟斷3名隨著季後賽開打，各個球員為了證明自己，必須要在這個舞台上發光發熱，才能於休賽季期間為自己賺取一份大合約，對於這些想賺大錢的好手來說，NBA有6位楷模可以當作學習的對象，外媒特別在近期撰文聯盟6大身價最高富豪，以下帶各位來看6至4名。
孔令信觀點：三軍統帥蔡英文，只看到「太監」沒看到軍紀小英身為三軍統帥在韓國瑜的比喻中找到了「太監」這樣的字眼，馬上連接到他指「國軍是太監」，要韓市長收回這句話，還要韓好好關注市政就好了！沒有想到國防部跟著統帥的說法，馬上也開始批韓。國軍原來就應該謹守「軍隊國家化」的立場，卻沒想到竟然也跟著小英成為選舉工具。麻煩的是小英現在是在進行民進黨內初選，國防部在這個時候幫腔，不就等於讓國軍成為「黨軍」，過去口口聲聲在批評國民黨的綠營，還有唱國歌時對於「吾黨所宗」耿耿於懷的民進黨人士，如今卻是大喇喇地要這個國家軍隊跟著小英選戰步調走，這不是奇哉怪哉嗎？
MLB》古巴球員赴美遭川普喊卡 查普曼「藍瘦香菇」在2016年，當歐巴馬（BarackObama）踏上古巴這塊土地時，這也是自1928年古利吉（CalvinCoolidge）後再度有現任美國總統造訪這座群島，而在歐巴馬執政的最後一年，美國職棒大聯盟和古巴棒球協會的談判協議也獲得了許可，並且在去年12月達成了協議，古巴棒球協會因而公布了第一份被授權可直接與美國職棒大聯盟球團簽約的球員名單，這無疑是棒球歷史上的一大步，然而近期就在美國總統川普（DonaldTrump）推翻當時的歷史性協議後，也幾乎粉碎了古巴球員免走叛逃一途就能到美國打球的美夢。
高球》潘政琮排名躍升至第26 華人美巡賽二度揚名都台灣人 台灣好手潘政琮今天成功奪下美國PGA傳承高球賽（RBCHeritage）後，這不僅是小潘個人生涯首座PGA冠軍，美巡賽排名也一舉從上周的第113名爬升至第26位，有趣的是，潘政琮成為了第2位在美巡賽捧起冠軍獎盃的華人球員，另一位就是1987年的陳志忠(見下圖)，兩人恰恰都是來自於寶島台灣。
高銘志觀點：離岸風電沃旭國產化爭議，與能源局何干？近期離岸風電開發商沃旭（Orsted）國產化方案由於在2021年無法完全執行部分國產化，引發卡關爭議。不過能源局於日前（4月19日）確認國內產能的確不足，沃旭在2021年無法完全執行部分國產化承諾，未來可透過成立產業基金、或競標風場部分國產化等方式替代。（離岸風電》沃旭通過國產化審查 改提產業基金、機艙組裝廠替代方案，尹俞歡 2019-04-19）面對這樣的轉折，想必許多民眾霧煞煞，畢竟原本要求一定要百分之百國產化的要求，政府堅持了數個月至今（沃旭國產化審查卡關，風機組裝廠落腳台灣恐生變，科技新報TechNews-2019年4月7日），若這樣的「規定」是一個有效的規定，怎麼可在一夕之間，突然轉彎呢？若這樣的規定，不是一個非遵守不可的規定，那為何政府要跟開發商盧這麼久呢，不就早就可以退讓了？
朱淑娟專欄：台北市的社子島聽證會 不是真的聽證會台北市推動的社子島區段徵收，因涉及1萬多人的居住權，月中依內政部都委會決議舉行拆遷安置聽證會。內政部之所以要求辦「聽證會」而不是「公聽會」，是因為聽證會的效力比公聽會強，舉行目的不只是聽民眾意見，而是透過辯論來釐清徵收的各種爭議。但從當天的流程看來，北市府辦的並不是聽證會，很遺憾行政程序法都實施20年了，我們的公務員還不知道怎麼辦聽證會。
觀點投書：蔡英文自相矛盾的逆襲擁有絕對權勢的小英總統，不僅不回應賴的提問，卻於前日提出以下的小英概念逆襲賴清德。小英說：「民進黨只有一個選擇，不是誰比較厲害的問題，只有一個選擇，就是只有團結，一加一一定大於二，所以很多人主張說不然民主機制用民調，民調蔡英文不會輸，但是如果要民調下去，這個黨就分裂了…有競爭一定有攻擊嘛，那有攻擊之後，這個黨要怎麼團結？」
舒緗家觀點：民主VS臺獨─「預期中」的臺海戰爭如何釜底抽薪？長久以來，臺海戰爭似乎一直是世人「預期中」的戰爭。早在20多年前，就有過一個有名的此類「預期」，叫做「1995閏八月」。習近平蔡英文相繼上臺後，臺海局勢尤趨險惡，日前中共戰機異常飛越海峽中線，似乎使這戰爭的「燃前冒煙」愈呈不祥。以此為背景，讀到本刊日前刊登的文章《「北京根本是要把台灣從地圖上抹掉！」》，便格外有感觸。
澤林觀點：善意有限的歐中峰會歐洲理事會主席圖斯克稱其為「突破」。如此解讀峰會，實在有些一廂情願。聲明中有約束力的內容非常有限。據稱，明年中歐雙方將簽署投資保護協定，北京和布魯塞爾就此展開的談判2013年就已經開始。此外值得一提的還包括，雙方將每年發布一次實施報告，公佈具體承諾的實施狀況。
觀點投書：韓國瑜的高度和真假韓粉們的氣度相信不少人都聽過，有部分瘋狂韓粉們一再強調「非韓不投」，甚至有的還非理性的喊出：如果韓國瑜不出來選總統就要投給民進黨洩憤！這種話如果聽在韓國瑜耳朵裡相信也會相當傻眼，他也許會想：這些人到底是愛他愛到不理性、還是有心人想利用這一股韓流作操作圖利、或者根本就是對方陣營來亂的？
觀點投書：國民黨如何解決非韓不投困境韓國瑜是否代表國民黨參選2020年總統，此話題延燒數月。國民黨中央態度的反覆加上韓本人的曖昧不清，都讓泛藍支持者越顯焦躁。而上週郭台銘宣布參選，更是為這場選舉投入變數，部分韓粉認為這是「卡韓」奧步，吳主席開巧門護航郭，因此喊出了「非韓不投」口號，表現出堅定支持韓國瑜決心。
觀點投書：｢青年抵制假新聞」的標準在哪？近日某些人士配合執政者，言之鑿鑿中國黑手已然掌控某些台灣傳統媒體，甚至有意收購網路媒體，企圖洗腦我國人。因此有志者發起對抗中國勢力與媒體之｢公民運動」，成立｢青年抵制假新聞陣線」，並提出三點訴求，同時亦直指中天電視台為最大亂源，鼓吹抵制拒看該頻道。但筆者以為，該陣線提出之三點訴求，讓人搞不懂抵制假新聞的標準何在。
觀點投書：什麼林派黃派，恁祖嬤熊派，一個議員的心聲選前選後都有善心人士在協助整頓派系，就跟以前念文學的流派一樣，有點微妙，差異在於始終不能理解為何要如此做？更甚者，沒有人跟我求證過，就擅自地把我劃分進派系。許多人渴望這個世界因為什麼而有一點點不一樣，但對於盟友卻相當嚴格的審視，像是迫不及待的靜候出糗，常常有這樣的錯覺：「到底是抱著甚麼心態會有這樣的言論？」選舉過程，當早上四點起床開始準備一天的行程，晚上可能忙到半夜三更還要自己寫稿、處理逐字稿與影音檔、陳情；選後，馬不停蹄面對與日俱增的難題，就覺得哪有空在那邊分什麼派?
台商資金停泊香港 立委：中國國務院推動人民幣取代港幣，是台灣嚴重國安問題立法院財政委員會今（22）日安排財政部報告《境外資金匯回管理運用及課稅條例》草案，針對台商海外累積10兆元未分配盈餘，財政部方面推估，未來2年若透過專法分別提供8%與10%的優惠稅率，「中推估」部分未來2年，平均將流入4000億元資金，「高推估」部分每年流入金額，更高達8000～9000億元；如果以匯回資金30%得進行金融投資與自由運用，2年內從外幣投資專戶，轉換為台幣的資金就有3000億元。包括立委吳秉叡、江永昌等人，都關切3000億元資金流入股匯市，可能導致市場波動，央行副總裁嚴宗大表示，「只要掌握資金匯回時點，央行應該有能力管理市場波動。」
赫見綠營支持者空前焦慮 人渣文本以韓粉為例：要未來還是自己面子？相較2016年國民黨敗選氛圍，去年大選後藍營士氣大振，連深綠的高雄都因韓國瑜變藍天。筆名「人渣文本」的輔大助理教授周偉航今（22）日指出，綠營支持者正面臨空前的焦慮，必須做些實際的事，例如當個煩人來扭轉他人政治看法，也必須在這段時間內思考，到底是要未來還是要面子。
痛批韓國瑜不知義聯申請國賠敗訴 民進黨轟：只重噱頭、缺專業上周有網友整理高雄市長韓國瑜專訪，發現義聯集團向高市府請求國賠早已敗訴確定，而韓國瑜卻以為高市府敗訴還要國賠200億的事件。民進黨今（22）日表示，去年地方大選後，新任縣市長均已上任超過百日，正面對第一波檢驗，而從此一事件，可以看見只重噱頭、缺乏專業的執政風格，可能造成地方治理的全面崩壞，值得全民共同憂心關注。
彭文正《政經看民視》突被通知停播 今最後一次錄影民視繼高層換血後，台內政策也受影響，由前董座郭倍宏力捧的節目《政經看民視》傳出因收視率低迷即將收攤，更讓主持人彭文正連日發臉書痛罵。今（22）日則傳出《政經》錄影錄到一半，才接獲通知是最後一集，結束自2016年來的光輝歲月。
大專學雜費基本調幅2.17% 近5年新高教育部今天公布108學年度學雜費收費基準基本調幅為2.17%，是近5年最高的一次。欲調整學費的大學，必須在6月17日報教育部審議，並需完成資訊公開、學生溝通等程序。
限時租稅優惠帶動1兆資金匯回 立委擔憂資金匯回後不投資 坐享12%無風險利差立法院財政委員會今天邀請財經部會，就《境外資金匯回管理運用及課稅條例》草案進行專題報告，儘管該法立法目的，是希望提供台商目前在海外，所累積逾10兆元累計未匯回投資收益，但這項針對「無法舉證金流」海外資金的2年限時租稅優惠方案，今天在立院討論過程，被不少朝野立委質疑「漏洞」不少。民進黨立委江永昌質疑，根據財政部估算，政府提供2年限時租稅優惠，可望帶動1兆元左右資金回流，這部分資金雖然限制5年內不得投資於房地產，但相較於目前無法舉證金流資金匯回，適用20%營所稅稅率，和專法通過後第一年的8%優惠稅率相比，廠商匯回後，將可坐享12%「無風險利差」，江永昌認為，該方案將匯回資金鎖5年的做法，只是把資金流向房地產等金融商品的問題，遞延到7年後引爆。
北馬其頓改名後首次選總統》4成投票率創新低、無人得票過半，5月第二輪投票方知勝負今年2月才更改國名的「北馬其頓共和國」，21日迎來改名後的首場總統大選。這個人口不過210萬、領土僅2萬5千平方公里的巴爾幹小國，原本想藉著這次選舉展現國民意志，但最後除了投票率不到5成，三個候選人也沒有任何一位得票過半。因此北馬其頓將在5月5日進行第二輪決選，由首輪得票前兩名的候選人：左派的潘達洛夫斯基與右派的楊諾夫斯卡-達夫科娃一決勝負。
世界地球日種樹活動 有情萬物皆慈悲今（22）日是世界地球日，位在新北地靈鷲山舉辦「千萬大悲愛地球」募經祈福活動，全球持誦募集〈大悲咒〉累計1100萬遍，為地球祈福，實踐開山住持心道法師悲心悲願「愛地球、愛和平」理念。
中市綠川整治新思維 聽民意提升環境 台中市政府水利局積極整治綠川，盼提升水岸綠廊環境，同時，為求「人本設計」以貼近在地民眾休閒需求，自108年1月起陸續舉辦5場次在地溝通說明會訪談，其中納入地方意見修正相關工程，包括維持興大路現況、將水淨場設施位置遷址，更與里民共同設計發想水岸整體景觀，以達到符合地方需求、美觀的水岸綠廊。
日本職人極緻美食 丼餐吃出健康在台灣持續夯的日式美食一直深受民眾喜愛，位於新北市三重區的「北魂」餐廳，原汁原味移植日本烹煮食材的「職人精神」，忠於食材原味並結合台灣當地食材，做出令人驚嘆的極緻丼飯美食，高CP值的料理及用餐環境，讓「北魂」丼飯成為區域高人氣美食。
台比離岸風電技術交流 聚焦創新智慧化應用財團法人金屬工業研究發展中心於今（22）日與比利時臺北辦事處法蘭德斯外貿投資局（FlandersInvestment&Trade），於臺北國際會議中心共同舉辦「臺比離岸風電海洋機械智慧化創新交流會」，邀請比利時業者，包含系統整合、電力併網、海域探勘、海底電纜、智慧監控系統、防蝕材料及新設備技術等領域進行交流，吸引100餘名國內業者與會，希望未來促進臺比業者間的合作契機。
中國大陸組團社訪花博 考察中部觀光 中華民國旅行業品質保障協會、海峽兩岸旅遊交流協會及中國旅行社協會共同邀請大陸40家組團旅行社，21日抵臺中進行5天4夜中台灣觀光踩線。臺中市政府觀光旅遊局特別邀請在地旅遊及觀光相關業者與踩線團面對面對接，進行交流推廣媒合。
高雄農村體驗新玩法 推慢活體驗旅宿套裝行程高雄農村體驗，現在又有新的玩法，今（22）日休閒農業區、農村社區、飯店與旅行社，一同在漢來大飯店宣布，6月將推出「住高雄－遊農村」農村慢活體驗旅宿套裝行程。只要住宿合作的飯店，就能參加超值的農村旅遊遊程，包含到大樹休閒農業區採鳳梨、統嶺社區享用草魚風味餐與鳳梨酥DIY、接著參觀佛陀紀念館、再到旗山，由香蕉達人張宏士做香蕉園導覽，只要兩人就可成行，還有接駁服務，包含多家業者，都將共同推出優惠行程。
一部電影開啟一段旅程！貧窮的現實、未知的明天…東南亞獨立影展論壇叩問網路世代的民主與自由東南亞經濟快速發展，這個區域的市場與勞動力讓各國企業趨之若鶩，熱錢更隨之湧入，然而依傍著「母親之河」湄公河流域生存的人民，那些活在貧窮線以下的人民如何面對帝國以跨國界公路、鐵路介入政治？如何在社群媒體與言論控管之間追尋自由？由文化部主辦、政治大學傳播學院與藝文中心合辦的東南亞獨立電影論壇「一部電影，一個旅程」如何在無情現實中追求夢想的未來，展望自由的明天。
蔡英文打「辣台派」搶深綠票？賴清德：從政20多年不會為一時選舉就改變總統蔡英文近來同時摃上國民黨參選總統的郭台銘以及高雄市長韓國瑜，也讓她的網路聲量再度高漲，也出現黨內對手賴清德網路聲量被邊緣化的現象。賴清德今（22）日被媒體問到蔡英文打「辣台派」是否威脅到深綠獨派選票，賴並未評論蔡，但意有所指強調，自己從政多年來沒有改變，不會因為選舉一時變化就有任何的改變。
憑藉苦練實力過關斬將 小港高中獲空手道冠軍小港高中空手道代表隊於108年全中運大放異彩，先後對上難纏的的台北市、南投市等代表隊，憑藉苦練實力一路過關斬將，勇奪3金1銅，其中高中女子組勇奪團體總錦標第一名、高中男子組獲團體總錦標第二名，創下高雄市空手道在全中運歷屆最佳成績。
爭取味全龍落腳港都 高市運發局銜命出擊「龍」魂不滅，近來職棒味全龍隊復活議題，再度延燒棒球熱，高市府為極力爭取味全龍落腳港都，日前由高雄市政府運動發展局長程紹同率隊，北上拜會頂新集團，盼望味全龍成為在地職棒隊，程紹同表示，如果能促成味全龍落腳高雄，對於高雄運動產業、推動基層棒球，等同於注入一道強大能量。
422世界地球日》環團拜會總統府提建言 北一女高一生代表發言護藻礁4月22日是世界地球日，各環團今（22）天循往例去總統府拜會總統，並對過去發生的環境事件提出建言。環團表示，總統蔡英文今做出6大回應，包含對去年公投攻防太差道歉、要求總統府副秘書長施克和了解教育部是否偏頗宣傳擁核理念等；其中，就讀北一女、僅高一的陳韋如更代表桃園在地聯盟到總統府會面，呼籲更改第三天然氣接收站地點，盼政府為環境多想想。
竹市特搜隊將添戰力 3隻「護竹神犬」明年中上陣服役國內機場防疫工作經常可看到檢疫犬挑起第一線守護者重任，證明狗狗不僅是人類忠實好夥伴，更可以是帥氣的搜救英雄！新竹市消防局特種搜救隊去（107）年中派出3位隊員前往內政部消防署訓練中心，與搜救犬一對一進行為期2年的培訓，明（109）年6月完成培訓後，3隻「護竹神犬」將成消防局生力軍，竹市「民安5號演習」將於25日登場，其中2隻通過初試的搜救犬將搶先露面，展現其守護城市的專業英姿。
