都更卡關多年的蘆洲長安街193巷95戶公寓社區終於啟動重建，今（24）日與新北住都中心正式簽約委託全案管理，預計明年中旬報核，未來也將揮別「海砂屋一條街」之名。
該社區早在2016年就曾因為海砂屋況惡劣而登上媒體版面，礙於住戶同意比例始終無法提升，重建之路坎坷難行。
即便社區已經完成高氯離子檢測，經工務局建議重建，都更處也在2019年正式公告為更新地區，95戶地主成立更新會，卻因地主擔憂缺乏投資人或建商進場，沒有專業度也沒有財力支撐，難以順利完成重建，導致進度仍停滯不前。
隨著屋況愈來愈糟，不少住戶家中天花板掉落，到了無法居住的程度，陸續有人搬離社區，無處可去的居民只能膽顫心驚勉強棲身。
新北住都中心執行長汪禮國指出，此案與新北都更大聯盟合作，在初期就請公會估價師直接與地主溝通，讓地主對於估價原則有客觀認知，公會建築師針對一樓店面需求及坪數需求與地主溝通。此外，住都中心也請地政士為地主分析舊屋換新屋在稅務上的改變或權利異動時間點的利弊得失，使地主充分了解自身權利與義務。
新北住都中心從去年底進駐社區迄今大約半年，住戶同意參與都更比例已達8成，更新會理事長孫精國表示，6年來雖然資源拮据、重建進度緩慢，但居民們從未放棄重建的機會，如今終於傳來好消息，「感謝新北住都中心的協助，讓我們不必生活在恐懼中」。 （相關報導： 一坪土地能蓋幾坪？海砂屋鑑定怎麼做？都更問題霧煞煞，專家一次解答 ｜ 更多文章 ）
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