河濱商城年底啟動都更事業規劃 市府啟動自主都更588專案輔導更新會

高雄市鼓山區河邊里仁愛河濱商城單元一建物，經三大技師公會鑑定有傾頹、朽壞及公共安全之虞，市府於昨（22）日依建築法啟動拆除作業。市府為讓125戶儘快回家，已為更新會備齊糧草，更新會先前所提之2100萬安置費及650萬更新事業計畫先期經費，本周將簽准到位；都發局同時啟動自主都更588專案，全力協助河濱商城自主都市更新重建。

650萬元都市更新事業計畫經費   本周簽准到位

高市府林欽榮副市長表示，更新會提出650萬元都市更新事業計畫先期經費，以及單元ㄧ所有權人每人11.6萬安置費需求，包括2個月押金、6個月租金及搬家費等，預定本周簽准到位，後續將請更新會依據市府撥款原則，撥付給有迫切使用需要的所有權人。市府墊付經費將以參與都市更新事業方式，納入共同負擔，於事業計畫執行後繳回市庫。

市府都發局表示，為避免重大災害發生，市府依據都市更新條例第7條，於11月15日將河濱商城全區公告劃定為迅行更新地區，未來只要土地及合法建物所有權人之數及面積均超過半數同意，更新會即可提送都市更新事業計畫報核；同時為了讓更新會有經費立即啟動事業計畫規劃作業，該會向營建署所申請的都更事業及權變計畫補助合計650萬元，亦將由市府循程序分四期先行墊付。

河濱商城更新會郭理事長表示，這筆墊付補助經費來得及時，本月16日更新會已透過公開評選程序選出專業團隊研擬更新事業計畫，更新會亦成立工作小組，將於河邊里活動中心成立窗口，探詢住戶需求，整合出合宜的開發方案，而因辦理都市更新事業，更新會所申請的單元一先行拆除建物證明，市府已於21日核准，所有權人不必擔心更新後權利價值受損，相關資訊將公布在更新會之會址。

都發局吳文彥局長說，社區自主都市更新，務必要所有權人自發性動起來，市府才能幫的上忙。目前在河濱商城更新會多名幹部、在地里長和鼓山區公所通力合作協調下，優先拆除的單元一居民都已先到安全處所短暫安居。這是一個社區都更共識的凝聚過程，都發局樂觀期待更新會提出讓所有權人皆滿意的都市更新事業計畫。都發局也呼籲住戶齊心協助，儘快凝聚共識，才能順利推動事業計畫，在外的住戶也才能儘早回到新屋安居。 （相關報導： 想重建老屋，你家適合都更還危老？專家曝4重點要先搞清楚，以免上了有心人士的當還不知 ｜ 更多文章 ）

都發局表示，將以自主都更588輔導專案全力輔導河濱商城更新會，並依據都市計畫法及都市更新條例給予自主更新最大的協助；市府將委託輔導團隊於明（111）年1月起進駐河邊里活動中心，除與更新會工作小組討論工作進度，亦將開放一般民眾諮詢都市更新疑難雜症；市府當前設有都市更新洽詢專線，可洽高雄市建築學會07-3237246邱秘書。