高雄建案狂長高！3年要蓋29棟25層高摩天大樓，房價賣到近7字頭
近三年內，高雄共有29棟樓高超過25層以上的超高大樓規劃興建中。（台灣房屋提供）
高雄房子長高了？根據高雄市地政局新建房屋開工申報數據，可以發現近三年高雄超過25樓以上的超高層大樓新建案，從2018年的4棟到2020年增加至13棟，年增率大翻3倍，而2020年高樓建案總戶數更逼近4千戶，相較2018年戶數增幅近2倍，隨著這些超高層大樓越蓋越多，高雄城市天際線也隨之改寫。
近三年內，高雄共有29棟樓高超過25層以上的超高大樓規劃興建中，其中2棟將做為商辦大樓，其餘則規劃為住宅大樓，最高總樓層達46樓高，是由隸屬統一集團的統正開發，未來將於夢時代旁所興建的摩天住宅，而建案區域則以三民區最多，將推出6棟超高大樓，其次集中於鼓山、前金區各有5棟，前鎮與苓雅區也各有4棟。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，政府從2018年4月針對商辦或住宅的環評規定一律放寬為120公尺以上，且不用樓層認定後，也帶動建商興建超高層住宅大樓的意願。
隨著近年高雄地稀價高，建築物料與人力成本高漲，建商又得兼顧建物品質考量下，一些擁有高容積的商用基地，樓層也因而越拉越高以符合成本效益，而從消費市場角度來看，高樓建案具景觀優勢，正對高端客層口味。
「這兩年受市場投資人資金豐沛，低利環境優勢下，讓超高樓住宅市場也存在著交易利多，因此帶動高層大樓走向增多的趨勢。」張旭嵐說。台灣房屋高雄美術館加盟店店東蔡志揚指出，超高層景觀大樓房價持續上揚，樓層越高價格也越高，最高已有逼近7字頭的歷史成交行情，受建商青睞。目前高雄最高的摩天大樓，除複合商辦的85大樓及50層長谷世貿大樓，位於亞灣區樓高達68樓的「THE ONE」，則為高雄也是全台最高的豪宅大樓。
該案歷史最高價曾創下每坪53萬紀錄，讓它擠身高雄十大豪宅榜中，除了成本與市場需求考量，部份建商也將這些超高樓作品打造成為指標性地標，作為品牌代表作。
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墨韜專欄：從中國角度看美中科技脫鉤2020年10月29日中國科學院學部第五屆科學教育論壇在上海舉行，中國教育科學研究院研究員王素在主題報告上列出35項中國「卡脖子」的關鍵核心技術，中國「科技日報」有報導包括半導體（光刻機、晶片、光刻膠）；面板（真空蒸鍍機、ITO靶材、25微球）；通訊電子（手機射頻元件、高端電容電阻）；機器人（觸覺傳感器、機器人演算法）；軟體（作業系統、核心工業軟體、航空設計軟體、資料庫管理系統）；航太（飛機發動機短艙、適航標準、航空鋼材、火箭發動機高強度不鏽鋼）；電動車（自駕車光達、鋰電池隔膜、燃料電池關鍵材料）；生技（新藥iCLIP技術、透射式電子顯微鏡、掃描電子顯微鏡、醫學影像設備元件）；交通運輸（重型燃氣輪機、鋼軌銑刀、柴油高壓共軌系統）；水下科技（海纜水下連接器、水下高端焊接電源）；機械製造（高端軸承鋼、高壓柱塞泵、超精密拋光、隧道掘進機主軸承、環氧樹脂）等，以及60餘項中國尚未掌控的核心技術。
觀點投書：請教育部正視研究生遭受霸凌的學術不正義去年年初媒體報導中國南京郵電大學日前發生1起碩班男生死亡事件，新加坡《聯合早報》報導，A男受到張姓指導教授「謾罵壓榨、人格侮辱」，導致重度憂鬱症。台灣媒體也曾報導國立大學研究生畢業後被召回執行專案，該生聲稱不願服從卻被威脅撤銷文憑。
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