2020全台十大代銷風雲榜出爐!南霸天「上揚」、「萬群」購地自建攻榜單

2021-01-22 10:52

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2020年全台十大代銷出爐,中南部代銷來勢洶洶,成為本次榜單的大黑馬,登上第4名及第6名。示意圖,非關新聞個案。(資料照,盧逸峰攝)

2020年全台十大代銷出爐,中南部代銷來勢洶洶,成為本次榜單的大黑馬,登上第4名及第6名。示意圖,非關新聞個案。(資料照,盧逸峰攝)

繼日前《住展雜誌》統計北台灣2020年十大代銷後,數字科技(5287)旗下591新建案將統計範圍拓展到六都加新竹資料,發現名次就稍有變化,除了前三名依序仍是海悅、甲山林、新聯陽外,如深耕中南部的代銷上揚、萬群,除手握各大量品牌建商推案,也自購土地蓄勢待發準備出擊,成為本次榜單的大黑馬,登上第四名及第六名。

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此次統計方式為,統整六都加新竹各建商推案量,逐筆核對每個建商全年度進場新案,再以可售面積乘於開價加上車位價格驗算確認其案量,名次依序為海悅廣告,接下來依序為甲山林、新聯陽、上揚國際、漢華、萬群、創意家、甲桂林、新高創及信義等。

20210122-2020年全台十大代銷出爐,中南部代銷來勢洶洶,成為本次榜單的大黑馬,登上第四名及第六名。
 

2020代銷冠軍依舊是海悅廣告,較2019年成長超過4成,2020年主力多在精華地段的「輕豪宅」及首購型產品,像是藝文特區罕見的新案「麗晶花園廣場」百億元的總銷,具有一定指標性。

海悅國際總經理王俊傑指出,海悅在組織及系統都已成熟完備下,接案區域已擴大到全台各地。展望2021年,他表示,目前接案量初估已達1400億元,由於工作團隊擴大,能夠承載的案量也變多,有信心今年優於去年。

大案量指標案建功 甲山林接案破千億

甲山林機構2020年接案成績突破千億,較前年同期成長超過1倍,主要靠著許多大案量指標案注入,像是承接「世界明珠」住宅銷售就有400億總銷,一舉衝上亞軍,再來自建自售案「海上皇宮」也有140億量體。

甲山林機構總經理張境在也對今年表現相當有信心,初估今年案量可破千億元,他指出,2021年甲山林重心會放在新北市,光是三重前味全舊廠案,今年若順利開賣,就會有高達4000戶住宅,近400億元的案量。

季軍新聯陽機構2020年雙北各大重要區塊接案,如在北市就承接深根淡水的萬企機構在北投站旁的「萬企大業」,另外新北市部分,在近年來推案火熱的板橋江翠北側重劃就有「華固月河」、「麗寶北歐莊園」等案。

高雄老牌代銷上揚國際2020年成績也不俗,位居殿軍,接案版塊維持在中南部,其中大案量新案不少在高雄精華地段,同時透過旗下的清景麟建設在台南東區推出「清景麟巴克禮」,創下區域新高價,再來去年也在嘉義大手筆買地,今年預計在嘉南地區推200億元造鎮案,動作頻頻野心勃勃。

漢華行銷、萬群地產首次擠進前十排名榜 

位居第五名的漢華行銷,雖說是首次擠進前十名的生面孔,但其實接案區域全台開花,但大案量都是在北台灣重劃區,像是中路重劃區的「鴻苑」,也同時在龜山A7重劃區接下近百億總銷「鴻築捷市達」。

深根台中市場的萬群地產,同樣也是2020年首度進入前十名,接案火力集中在首購產品,且還是品牌建商大量體推案,像是麗寶機構的北區「微笑之心」以及烏日「微笑世界」兩案加總就有百億元。另外,位於嶺東建功自辦重劃區的「富宇世界花園」總案量就達70億元。據悉萬群地產已在台灣大道購地,未來也將推出自建自售案,野心不小。

20210122-2020年前十大代銷指標推案
 

創意家行銷2020年固守北台灣,拿下第七名,接案多在雙北市,如總銷超過百億元的「宏築信義」。也是前十名榜上常客的甲桂林廣告,2020年火力集中在雙北市。

第九名的新高創廣告今年在竹北高鐵特區以及新北新莊副都心兩大重劃區都有接案,接案板塊也南下到台中、台南,涵蓋範圍廣。第十名信義代銷2020年接案相對保守,雖無百億元以上接案,但在板橋江翠重劃區的自建案「信義嘉品」在結合仲介店頭資源全房產銷售的優勢下,去化速度佳。

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