股價漲不停，8月營收年增2.17倍！全因代銷龍頭「海悅」2年前做對這件事

不動產代銷龍頭海悅(2348)今(7)日公告，2020年8月合併營收為新台幣3.63億元，年增率達217.93％，續創單月歷史新高，累計今年1至8月合併營收19.61億元，與去年同期相較成長182.57％，已超過去年全年，海悅表示，主要成長動能為來自全台代銷建案持續火熱銷售。

包含台北《文德好境》；新北《土城日月光》、《宏普中央公園》、《大同莊園2期》；桃園《竹城A7甲子園》、《禾悅花園》、《桃園市麗晶花園廣場》；台中《皇普莊園》、《鉅陞敦富花園》；台南《聯上康橋》以及高雄《美術白天鵝》、《隆大愛上城》等熱銷建案持續開出紅盤。

已蟬聯北台灣代銷龍頭11年

營收倍增，也帶動海悅股價飆漲，統計今年以來股價已上漲約65%，7日收在94.1元。住展雜誌研發長何世昌指出，根據統計，海悅已蟬聯北台灣代銷龍頭11年，他認為，經營業主、市場調研以及簡報提案能力，都是讓業主心服口服，願意將案子交給海悅銷售的關鍵。

揮別上一波房市低潮，海悅自2018年下半年就開始積極接案，「他們從那時候就看到房市復甦的跡象，所以很積極的去接案，可以說是很精準的掌握市場趨勢，才有今天的營收爆發。」何世昌分析。

海悅指出，在低利時期，合理的單價、總價產品，仍是房屋市場的銷售主流，因此，與理念契合的建商，共同開發土地，銷售給消費者滿意的產品，是後續重點策略。

精準行銷堆疊營收成長

展望全年，海悅自去年進軍全台代銷市場，今年合併營收受惠北北桃買氣穩健，中南部房市買氣火熱下，公司憑藉大數據分析，規劃適合自住市場的產品，精準行銷堆疊營收成長。 （相關報導： 「地主賣地壓力大、一塊地看5年才出手」　Google雲林買地，你不知道的內幕！ ｜ 更多文章 ）

下半年陸續進場銷售的建案將有台北市《敦南御所》、《宏璟帝璟苑》、《川騰仰士林》、《台大公館》；新北市《合環新店案》、《新潤心城》、《新潤莫內花園》；新竹《竹科匯》；台南市《達麗國家強棒》以及高雄市《和陸寓邸》等建案，以期全台建案買氣穩健，全年營運展望優於預期。