打炒房案場來人降10%,為何代銷還用「穩」字謝政府?

2021-01-15 10:23

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甲桂林廣告副董事長曹瑞濱表示,2020年是全球經濟表現最糟糕的一年,但台灣卻是最好時代的開始。(林喬慧攝)

甲桂林廣告副董事長曹瑞濱表示,2020年是全球經濟表現最糟糕的一年,但台灣卻是最好時代的開始。(林喬慧攝)

主力在雙北市精華區推案的甲桂林廣告,去年完銷10建案,今年第一季要推出8大案,總銷金額240億元,較去年同期成長20%。

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副董事長曹瑞濱14日表示,2020年是全球經濟表現最糟糕的一年,但台灣卻是最好時代的開始,疫情衝擊全球時,台灣上市櫃公司營收獲利創新高,整體經濟欣欣向榮,被全球看見,要用「穩」字感謝政府。

「去年不動產最大需求是剛性需求,今年因為市場循環,換屋需求會增加。此外,待售豪宅在庫存不多及產業繁榮、台商回流狀況下,今年銷售都會告一段落。」曹瑞濱也建議,地方政府能放寬增加建物陽台面積,但不計坪不計價,讓民眾住得更舒適。

甲桂林廣告業務總經理陳衍豪表示,今年第一季甲桂林新推案量達240億元。(林喬慧攝)
甲桂林廣告業務總經理陳衍豪表示,今年第一季甲桂林新推案量達240億元。(林喬慧攝)

政府打炒房,能讓市場更加健全

甲桂林廣告業務總經理陳衍豪則表示,去年房市產品多元,從中小坪數到40至50坪換屋型產品,甚至豪宅,以及商辦、廠辦,都有不錯的均衡表現。「尤其是商辦跟廠辦的熱銷,代表企業資金回流,對於台灣未來發展具有信心的表現。」

不過,陳衍豪也坦言,接待中心來人量確實受打炒房影響,減少約10至15%,但他認為,政府打炒房,能讓市場更加健全,不是壞事,樂見其成。

展望2021年,甲桂林首季推8大案,多位於雙北市精華區,例如南京東西路上,將推出弘千中鹿南京西路案「大承」、東騰機構南京吉林案「序東騰」、以及大陸建設南京東路案「鐫萃」等。

其中部分建案已於去年底潛銷,「新美齊 心居」規劃15至34坪,每坪開價95至105萬,已售7成;「漢寶双星」規劃24至42坪,每坪開價45萬元,已售3成;「漢寶之丘」規劃25至35坪,每坪42萬元,已售7成。

甲桂林Q1個案
甲桂林Q1個案

 

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