「一條牛剝多層皮,該退場了!」 財長喊檢討房地合一稅,賴正鎰反對

2021-01-14 20:59

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針對財政部長蘇建榮日前表示,要優先檢討房地合一稅,鄉林集團董事長賴正鎰(站立者)認為房地合一的階段性任務已完成,應適時退場。(商總提供)

針對財政部長蘇建榮日前表示,要優先檢討房地合一稅,鄉林集團董事長賴正鎰(站立者)認為房地合一的階段性任務已完成,應適時退場。(商總提供)

針對財政部長蘇建榮日前在立法院表示「將優先檢討房地合一稅」的說法,全國商總主席、鄉林集團董事長賴正鎰今(14日)指出,房地合一稅實施5年來已逼退國內投機客,但後遺症不少,不僅對850萬戶持有房屋者是懲罰之外,對外資要課徵30%重稅,更不利招商引資,難怪外資停滯卻步,不敢來台投資置產。他認為房地合一的階段性任務已完成,應適時退場。

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房地合一稅2016年上路後,採實價課稅,交易獲利繳稅,持有未滿一年出售獲利,稅率45%;持有一年以上、未滿二年者,稅率35%;持有二至十年,稅率20%;持有超過十年,稅率15%。財政部如今又打算修訂房地合一稅制,將45%稅率的閉鎖期從2年拉長為5年,稅率才降至20%。

「政府若再這樣搞下去,絕對不利房市發展,連帶景氣復甦及百業也受拖累。」賴正鎰表示,該政策5年來已將投資客嚇跑,剩下的都是置產與剛性需求的買房族,房地產低迷多年,好不容易在去年開始漸漸復甦,去年房地合一稅收才增加到144億元,5年來累計稅收達296億元,稅收都已經超出預期目標。

「況且政府近年來不斷提高公告現值、增加房屋稅及土地增值稅,已經逐步達到實價課稅的目的,所以若又繼續實施房地合一的話,那就是一條牛剝多層皮。」

他建議政府應有健全房市的全盤策略,以免接連打房而澆息才剛要回溫的房市,重挫房產業上下游的營造、水電、設計與裝潢、家電與家具業、水泥鋼筋等相關產業的350萬人的就業工作,這樣只會導致今年實體經濟出現泡沫,甚至出現通膨,政府不得不慎重。

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