「一條牛剝多層皮，該退場了！」 財長喊檢討房地合一稅，賴正鎰反對

針對財政部長蘇建榮日前在立法院表示「將優先檢討房地合一稅」的說法，全國商總主席、鄉林集團董事長賴正鎰今(14日)指出，房地合一稅實施5年來已逼退國內投機客，但後遺症不少，不僅對850萬戶持有房屋者是懲罰之外，對外資要課徵30%重稅，更不利招商引資，難怪外資停滯卻步，不敢來台投資置產。他認為房地合一的階段性任務已完成，應適時退場。

房地合一稅2016年上路後，採實價課稅，交易獲利繳稅，持有未滿一年出售獲利，稅率45％；持有一年以上、未滿二年者，稅率35％；持有二至十年，稅率20％；持有超過十年，稅率15％。財政部如今又打算修訂房地合一稅制，將45%稅率的閉鎖期從2年拉長為5年，稅率才降至20％。

「政府若再這樣搞下去，絕對不利房市發展，連帶景氣復甦及百業也受拖累。」賴正鎰表示，該政策5年來已將投資客嚇跑，剩下的都是置產與剛性需求的買房族，房地產低迷多年，好不容易在去年開始漸漸復甦，去年房地合一稅收才增加到144億元，5年來累計稅收達296億元，稅收都已經超出預期目標。

「況且政府近年來不斷提高公告現值、增加房屋稅及土地增值稅，已經逐步達到實價課稅的目的，所以若又繼續實施房地合一的話，那就是一條牛剝多層皮。」 （相關報導： 不敢存金融股，你還有另類選擇！這檔股息率高達7%，低利時代也能穩穩收息 ｜ 更多文章 ）

他建議政府應有健全房市的全盤策略，以免接連打房而澆息才剛要回溫的房市，重挫房產業上下游的營造、水電、設計與裝潢、家電與家具業、水泥鋼筋等相關產業的350萬人的就業工作，這樣只會導致今年實體經濟出現泡沫，甚至出現通膨，政府不得不慎重。