屋齡50年以上的老房子免繳房屋稅?財政部公布正解,符合2條件就不用繳稅

2025-03-27 09:15
屋齡幾年的房子不用繳房屋稅?財政部公布正解!(資料照/洪煜勛攝)
屋齡幾年的房子不用繳房屋稅?財政部公布正解!(資料照/洪煜勛攝)

屋齡幾年的房屋可以不用繳房屋稅?40年還是50年?政府會針對建築物徵收房屋稅,用於地方建設與公共支出。不過,經常有民眾誤解,認為屋齡較高之老舊房屋不必繳納房屋稅,對此,臺中市政府地方稅務局表示,實現行法規並未針對一定的屋齡有免徵房屋稅之規定。

屋齡50年以上的老房子免繳房屋稅?財政部曝符合2條件免稅

台中市政府地方稅務局說明,須符合2個要件,分別為「住家使用」及「房屋現值在新臺幣(以下同)10萬2000元以下」,才有免徵房屋稅之適用。

稅務局說明,房屋稅的課徵是依房屋現值及使用情形,分別按住家用及非住家用稅率課徵,房屋現值主要是以房屋標準單價、折舊率、經歷年數及房屋所在地段調整率為計算基礎。

因此現值超過10萬2000元之住家用房屋,無論屋齡多久,都需課徵房屋稅;若為現值在10萬2000元以下的房屋,有部分面積供營業或其他非住家使用,也無免徵之適用。

責任編輯/林俐

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