房租補貼新方案來了！無需房東同意就可申請，這4種人補貼再加碼
房租補貼新方案來了，無需房東同意就可申請。（圖/Pixabay）
「300億元中央擴大租金補貼專案」將於1個多月後，正式開放申請，先前針對初入社會、新婚家庭、育有未成年子女等對象，公告提高補助金額，同時調高補助戶數，協助減輕更多租屋族經濟負擔。
內政部營建署近日公告最新消息，除了租屋族可享受租金補貼的福利外，為符合《住宅法》的公益出租人，也可享有所得稅每戶每月減免1.5萬元的優惠，以及房屋稅、地價稅按自用住宅稅率課徵，讓租賃雙方達到雙贏局勢。
申請無需房東同意 房客應維護自身權益
內政部營建署表示，房客無需經過房東同意，即可提出租金補貼申請，且申請通過後，房東同時具有公益出租人的身份，不用另外提出申請，就能享有多元的稅率優惠。營建署呼籲，房東應積極鼓勵房客申請租金補貼，維護自身權益，且不得將稅金轉嫁到房租。
本次專案重點
租屋補貼門檻由每月平均所得從須在各地最低生活費金額2.5倍以下，放寬為3倍以下。另所承租之住宅從僅限合法住宅，放寬為未保存登記建物（如頂樓加蓋）承租戶也可申請。
（一）、 初入社會20至35歲單身青年，補助金額提高至1.2倍。
（二）、 結婚2年內新婚家庭，補助金額提高至1.3倍。
（三）、 育有未成年子女（含胎兒）家庭，補助金額從1.4倍起，後續每1名未成年子女增加0.2倍，如育有1人提高至1.4倍、2人1.6倍、3人1.8倍，以此類推。
（四）、 經濟或社會弱勢家庭，補助金額提高至1.4倍（以新北市區為例，從5,000元調高至7,000元）；社會弱勢（身心障礙者/原住民/65歲以上/其餘《住宅法》第4條社會弱勢身分）家庭，則提高至1.2倍（以新北市區為例，從4,000元調高至4,800元）。
為鼓勵房東配合房客申請租金補貼，房東申請為公益出租人可享有租金所得免稅額每月1.5萬元，房屋稅、地價稅以自用住宅稅率課徵等優惠，讓房東房客雙優惠。
申辦流程
申請新戶：線上申請為主，無法上網者另協助紙本申請。（尚未公佈網址）
弱勢家戶主動找：以系統勾稽主動找出未申請的經濟弱勢戶。
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