台灣租金指數創新高！建案延遲完工成常態，房市供需失衡加劇
建案延遲完工成常態，以租代買風潮推升房租行情。（圖/住展房屋網）
根據內政部資料，今年2月全國租金指數為105.25，不意外的再次創統計以來新高。儘管國內房屋出租市場的供給量、需求量始終沒有確切數據，但從國外的前車之鑑可知，越來越多建案延遲完工或展延開工，恐將加劇租屋市場供需失衡問題。
營建業缺工、缺料問題壟罩下，近期新建案延遲完工與展延開工的情況越來越常見，有些預售屋已購戶因房價上漲，多數願意等待建案完工，因而延長租屋時間，再加上因高房價買不起、「以租代買」的租客增加，導致房屋租賃市場熱絡。
不只我國發生上述狀況，其他國家也有類似狀況發生。據國外媒體報導，新加坡去年第4季的私人住宅物業租金價格指數年增9.9%，創下7年新高，原因正包含建案施工進度落後，導致租屋市場供不應求。
舒緩租金上漲壓力 可從這下手
近年來國內租賃市場熱絡，但租房或許並非民眾初衷，而是房價上揚使購屋門檻提高，讓民眾需要更長時間存錢、準備頭期款，因而持續推升租屋市場需求。住展房屋網企研室認為，在眾多建案延遲交屋的現在，政府應多關注把大半薪水用於支付日常開銷的窮忙租屋族，除提出更強大的政策誘因，促使多屋族將閒置房屋釋入租屋市場，或可從鼓勵遠距工作下手，如提供實施遠距工作職缺的企業租稅優惠等，使更多上班族降低在市中心租房的必要性，將租屋需求分散至蛋白區，以舒緩市區租金上揚壓力。
畢竟，一旦不需要每天進公司，一部分租屋族便不再需要在市區租屋，因而不必陷入通勤成本和租金壓力間的兩難，且因城鄉物價存在差異，居住於郊區，租屋族的飲食等開銷同有機會下降，進而累積存款，擺脫窮忙日常。
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綠營港湖初選激戰！何孟樺穿女僕裝偕蔡易餘掃街 反制高嘉瑜助陣許菡芸搶攻北市港湖區議員新人席次，英系女將何孟樺為反制請出高嘉瑜助陣的「民主活水」新人許菡芸，今明兩天模仿當年高嘉瑜初次贏得黨內初選提名過關的女僕裝造型花招，在英系重量立委蔡易餘、羅致政、管碧玲等陪同下，穿上女僕裝掃街拜票，訴求「要做人民的公僕，希望民眾在初選的時候，選擇唯一支持何孟樺。」
新北綠色療癒山城新品牌「茶山繚療」 推五感體驗坪林茶山之美新北市文化局自即日起到5月底止，推出全國首度以整個行政區為自然療癒品牌的「茶山繚療」計畫，將坪林打造為翠綠空靈的「療癒之城」。今(16)日新北市副市長謝政達親訪坪林茶業博物館，參觀精緻的「五感奇趣體驗市集」，以及期間限定的「野食茶酒吧」，與在地坪林茶青互動，感受綠色茶山的山林溪流、雲霧和人情，療癒身心靈。
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