房價持續飆漲！全國住宅價格指數Q1年增9.41%，創近8年最大升幅，四都漲逾11%

資金大水漫灌，推升房價驚人漲勢。根據最新出爐的資料顯示，今年第1季全國住宅價格指數衝至121.01，季增2.99%，比起去年同季上漲9.41%，創下2014年第3季以來最大升幅，六都之中的桃園市、台中市、台南市及高雄市漲幅約為11%。

內政部今（5）日發布今年第1季全國及六都住宅價格指數，由於國內經濟持續成長，貨幣面維持寬鬆與低利率，加上市場預期通膨心理等因素影響，推升本季住宅價格指數。此外，本季建物買賣移轉登記棟數計8萬4776棟，較去年同季增加4.88%。

相較於前一季，六都住宅價格指數中，以高雄市與台中市分別上升4.70%與3.65%最為顯著；桃園市及台北市上升2.70%及1.91%，低於全國漲幅。

若與去年同季相比，桃園市、台中市、台南市、高雄市上升約11%，漲勢較高；台北市與新北市年漲幅則為5.67%與7.5%，漲勢相對較低。

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立法院9月開議　內政部加速推動「平均地權條例」草案修法

內政部指出，從經濟及金融面指標來看，根據主計總處初步統計，今年第1季經濟成長率為3.14%，較前一季的5.32%趨緩；受到央行3月升息1碼影響，五大銀行新承作房貸利率於3月調升至1.378%，但對本季整體影響較小。

此外，今年第2季全國建物買賣棟數較去年同季減少大約1成，台灣經濟研究院公布1月～3月的營建業營業氣候測驗點由109.94下滑至103.95，顯示業者對於房市前景樂觀看法趨向保守。第2季後在本土疫情肆虐下，對於後續整體房市影響情形將有待進一步觀察，提醒民眾在購屋時需更加注意市場風險。 （相關報導： 全台空屋率8.66%再創新低！最新統計出爐，這些縣市、鄉鎮的空屋最多 ｜ 更多文章 ）

至於各界關心目前「平均地權條例」草案修法進度部分，內政部表示，本次修法是為了遏止房市不當炒作，健全市場交易管理，將有助於房市長期穩健發展，等到立法院9月開議後，將會加速協調推動修法，有效排除市場不當活動的危害。