行政院院會（3/31）宣布「300億元中央擴大租金補貼專案」，將租金補貼戶數從目前12萬戶，大規模提升補貼戶數至50萬戶，總經費也從目前每年57億增加至300億元。在野黨批評政府此舉純為買票而來，行政院強調，政策純為照顧廣大租屋弱勢，絕對不是針對選舉而來。
房市趨勢專家李同榮針對300億租賃補貼政策提出五大質疑：（一）租金補貼的主題目的，是在照顧租客，還是更多補貼房東？（二）用300億就想釣出50萬出租房東資料庫？（三）「續租被刁難」及「被漲房租」真是少數嗎？（四）獎勵房東合法納稅，還是鼓勵房東囤房又減稅？（五）租賃全面登錄，資訊透明化有那麼難嗎？
租賃市場敗壞到極點，長期存在五大缺失
李同榮指出，現今租賃市場巳敗壞到極致，存在的問題包括：
（一）資訊不透明，租賃市場未全面登錄。
（二）房東嚴重逃漏稅。
（三）不當的8萬戶空屋移轉出租社宅政策。
（四）不當的房東減稅與免稅獎勵措施。
（五）社會住宅興建進度嚴重落後。
李同榮進一步指出，政府只想在選前灑大錢，補貼租金政策對租賃市場長期弊病已經無濟於事。他們同時對租賃補貼政策提出五大質疑：
（一）租金補貼的主要目的，是在照顧租客，還是更多補貼房東？
300億租金補貼，僅是一年的房租補貼預算，而對於出租人的優惠補助更不下於300億的規模，房東的優惠補助包括：
（1）房屋稅：同自住住家用稅率1.2％。
（2）地價稅：適用稅率2‰（依各地方政府之地價稅優惠自治條例認定）。
（3）綜合所得稅：承租人若享有租金補貼，房屋所有權人（且需為出租人）於申報綜合所得稅時，享有每屋每月租金收入最高1萬5,000元之免稅。
上述的房東優惠加上另外包租代管的優惠，政府實際花費在房東獎勵政策上已不下300億規模，令人質疑租賃補貼到底是在補貼弱勢租客，還是在巴結擁有三百萬選票的房東，選前加碼，政策不為選舉而來，究竟所為何來？
（二）用300億就想釣出50萬出租房東資料庫？
政府有些政策常常自作聰明，政府的如意算盤，是補助資格大放寬，也不必設籍，由房客跳過房東主動提出，並且由財政部背書不追訴追繳房東逃漏稅行為，這樣一舉兩得，就可建立50萬出租房東資料庫，政府天真以為那些習慣逃漏稅的房東，真會自投羅網，他們會以短期補貼換來傷害自己長期逃稅的利益？
（三）「續租被刁難」及「被漲房租」真是少數嗎？
民眾黨立委張其祿指出，房屋出租黑市仍無解，若弱勢族群及青年欲申請補貼，造成房東疑慮，將有「續租被刁難」及「被漲房租」之問題，而若300億擴大補貼政策一過或後續預算未達，受補助租客可能面臨因補助限縮所導致的「補貼資源競奪」及「房租回漲現實」的兩難局面。
