公寓門牌不寫樓層、租房訊息寫著密碼「3ZKDB」...德國租房10大特色看這邊 | 德國之聲

大家一起來租房

德國1980年代老式公寓。（德國之聲）

很長一段時間裡，柏林的老式住宅人滿為患。常常是一大家子人住在一間、兩間房裡。那些老式住宅往往狀況很差，就像（圖中）上世紀80年代柏林普倫茨勞貝格專門用於出租的舊公寓。不過如今，經過整修、翻新的老式公寓則非常受歡迎。

前東德時期的社會住宅，五臟俱全又便宜。（德國之聲）

前東德時期，共產政府為瞭解決住房緊張問題，在全國蓋起低樓層公共住宅「板樓」。這些公宅的所有者通常是國有企業、住房協會，在當年很受歡迎。對比當時的住宅，這些房子比較新，房租低，而且水、電、暖氣一應俱全。

德國人住房非常重視陽台。（德國之聲）

根據數據統計網站「Statista」2015年調查，48%的德國人租房住，52%的人則選擇買房，買房者的比例相較兩年前增加了不少。大部分租戶選擇住在公寓，最好有陽台，畢竟在夏日，自家陽台就像是一片小綠洲。

德國公寓之間喜歡留下小小中庭。（德國之聲）

柏林老式住宅的另一個特色是：裡院通常有一棟或者好幾棟樓，以前庭院還會出現小商家。作為房客，在院子裡很容易與過往的鄰居攀談起來。（相關報導：早10分鐘到不算禮貌、午餐時間僅半小時...不可不知的10個德國辦公室文化！｜更多文章）

只寫著住戶姓氏的公寓名牌。（德國之聲）

在傳統的公寓門鈴上，通常只寫著住戶的姓，不會標明樓層。因此，如果有客人來拜訪的話，要記得告訴訪客自己所住的樓層！

在德國，很多大學生、青年都喜歡相對實惠的合租方式。（德國之聲）

很多大學生、藝術青年都喜歡相對實惠的合租，這一點在大城市尤為明顯。有時候，客廳也被作為臥室租出去，以便進一步攤低房租。今天該誰買衛生紙？該誰打掃衛生？當然，合租生活需要一點紀律性，也需要做些妥協。

在德國租房，不同合約的裝修規定也不同。（德國之聲）

對於刷牆這樣的房屋裝修，不同的租房合約規定也有所不同。比較常見的是，租客在入住或者搬走時重新刷牆。比如，你在入住時把牆或者門刷成彩色的了，房東可以要求你重新刷成原來的顏色。

在德國租房子不一定有廚房。（德國之聲）

很多初到德國的人在租房時都很驚訝：租來的房子居然不帶廚房？！確實如此，在德國，用於出租的公寓不一定自帶廚房。有時候，新租客可以幸運地從上一位租客那裡，把舊的廚用電器、櫥櫃「繼承」（買）下來。

在德國，老舊公寓的衛浴通常很迷你。（德國之聲）

老房子的衛浴間通常很小。很多舊式公寓起初沒有自己的浴室、廁所，後來額外添上去，因此會擠在某個角落裡，或者像這張照片的公寓一樣發揮想像力：淋浴設備被裝在廚房裡。（相關報導：早10分鐘到不算禮貌、午餐時間僅半小時...不可不知的10個德國辦公室文化！｜更多文章）

在德國租房，容易遇到有趣的縮寫，代表了房屋條件。（德國之聲）

在德國找房，很容易遇到一些縮寫，比如「3ZKDB」，它的意思是三間房（3Zimmer）、帶廚房（Küche）、帶門廳（Diele）、帶浴室（Bad）。此外，房屋訊息中通常還會包括平方公尺等面積資料。在德國，租金最高的城市是慕尼黑，其平均租金達每平方公尺16.55歐元，其次是法蘭克福和斯圖加特。