不到500萬台幣買下整個村莊！ 德國百年小鎮拍賣神秘客奪標
德國布蘭登堡州的小村莊愛爾溫（Alwine ）日前在一場拍賣會中以14萬歐元（約495萬台幣）落槌。距離愛爾溫大約90分鐘車程的柏林，這個價錢最多只能在偏遠地段買到一室一廳的小公寓。
Alwine佔地面積約有1.6萬平方公尺，初始出價為12.5萬歐元，包括一個環形街道，9棟透天厝，幾個附屬建築、棚子和車庫。目前共有15家租客。
「神秘人」
12月9日的拍賣會進展十分迅速，5分鐘之內就賣給了唯一的投標人，此人通過電話匿名喊價。拍賣師科納克（Matthias Knake）透露，該匿名人士已在週六早上聯繫了拍賣行，並傳真了文件。
科納克還表示：「我們收到了來自全球各地的詢問，甚至還有印度的。出價最高的人希望能為村子做點事情。」拿到了傳真後他發現，此人還認真考慮到了現住居民的利益，頗為貼心。
前主人只花1元買下
14萬歐元並非破盤低價，這座村莊的前主人購買愛爾溫的價格更是低得離譜。根據德新社報導，2001年，愛爾溫村以僅僅1馬克的售價賣給了一對兄弟。村子所屬地區的市長克勞斯（Andreas Claus）表示，這對兄弟中的一人已經去世，餘下的那一位表達將村莊出售的意願。
村莊內的房屋年久失修，有很多事情要做。在兩德統一之前，愛爾溫是東德一家煤礦區的一部分，採礦工人在在這裡建造他們的家園。東西德統一後，這家礦場就關門了。拍賣師科納克說，這片住宅區創建於1900年左右。
人口流失
萊比錫、德勒斯登、馬格德堡和愛爾福特等東部大城市的人口正在增長。 與此同時，東部小城則流失居民，也存在人口老齡化的問題。愛爾溫就是例子之一，這裡不但沒有商店，附近的巴士路線也不直達此地。
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從巴菲特寫給股東的信，學會用「鋪梗力」贏得信任的溝通技巧：《鋪梗力》選摘最能讓我們對彼此產生好感的關係，不是那種會讓我們說「喔，我們很像」的關係，而是「喔，我們是同一國的」。舉例來說，就品味與偏好而言，我跟某個同事的共通點，可能比兄弟姊妹還多，但我只會把前者看成僅僅「像」我，後者才是跟我「同一國」。需要伸出援手的時候，我自然比較可能幫助後者。這種「共同體」的體驗並非簡單的相似之處（雖然相似之處也能透過好感原則發揮作用，但效果比較沒那麼大），而是關乎共同的身分，即個人界定自己所屬群體的分類，例如人種、族裔、國籍、家族，以及所屬政治和宗教群體。這些分類的重要特質是，歸屬於特定分類之下的成員們，會認為自己融入了其他成員；某個成員的行為會影響其他成員的自尊。簡而言之，所謂的「我們」，是一個共有的「自己」。
過勞死員工遭公司強索回白包？歐都納回應：家屬領取和解金後，又堅持提告敗訴戶外用品歐都納公司過勞死員工林穩甲今（12）日請工傷協會代唸聲明，林穩甲每天早上6點多就要出門上班，最後死在公司，歐都納還向追屬追討10多萬的白包。歐都納公司回應表示，公司為體恤員工家屬，與家屬簽立和解協議書，總計林穩甲家屬包括勞保給付在內取得461萬元，基於協議書給付45萬元，以為葬喪費用，但林穩甲家屬堅持撤銷協議書，既然認定協議書無效，則45萬元應返還，惟林穩甲家屬一方面撤銷協議書，另一方面卻表示45萬元是白包無庸返還，說法自相矛盾。
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