台灣房價陷死撐局面？他曝投資客正號召「打爆央行電話」：槓桿開太大了

中央銀行（央行）19日舉行第二季理監事會議，政策利率維持不變，一如外界預期「連5凍」；房市方面，央行並未再祭出新一波管制措施，但也未鬆綁第七波管制；此外，財政部20日公布新青安5月相關統計，受理戶數與金額雙雙延續月減格局。房市達人Sway於20日在臉書直言，一堆投資客號召要打爆央行電話，因為貸不到款而少賺很多機會，「不願降價又賣不掉，你怪誰？」

央行自去（2024）年祭出第七波信用管制後，房市交易熱度明顯降溫，財政部20日公布新青安5月份統計數據，受理戶數4348戶，金額新台幣359億元，均呈月減狀態；撥貸戶數4350戶，撥貸金額352.49億元，均為月增，主因是行庫持續消化案量。對於受理戶數與金額雙雙延續月減格局，《中央社》報導指出，行庫主管認為，主要反映近來房市受股匯震盪影響，民眾購屋信心下降，牽動買氣轉淡的趨勢沒有明顯反轉。

「Sway房市觀測站」在粉絲專頁貼出預售屋買氣大減的相關新聞指出，央行都知道，投資客在不爽什麼，在理監事會議記者會後，一堆投資客號召要打爆央行電話，只因為他們槓桿開太大，貸不到高額貸款，害他們少賺很多機會，以及要賠售才能渡過那週轉不靈。他指出，房價因為新青安暴漲、央行打房，現在呈現的就是死撐局面，「反正你不降價我就不買」，難道含爛裝潢跟便宜家電，就以為消費者真會相信，那也太低估了消費者上網查詢的能力啦，「買房請用力砍阿！」

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