租金補貼要斷了?專家嘆「租屋族苦日子」比預期快來:轉圜恐要等「這些事」

2025-06-17 12:00
財劃法修法後,「租金補貼」成為近來中央地方互槓焦點之一。示意圖。(資料照,洪煜勛攝)
財劃法修法後,「租金補貼」成為近來中央地方互槓焦點之一。示意圖。(資料照,洪煜勛攝)

行政院統刪各縣市一般性補助款引發中央與地方互槓大戰,藍營縣市首長日前更集體遞交訴願書,近日雲林縣長張麗善直指,內政部函文要求地方因《財劃法》修法,自籌明(2026)年300億元的「中央擴大租金補貼」,內政部國土署事後發出新聞稿強調,均依法行政。對此,房地產專家何世昌16日在臉書表示,沒想到租屋族的苦日子來得這麼快,但也不用太擔心。

針對媒體報導指雲林縣政府指稱「租金補貼經費突要求地方自籌」,國土署16日在新聞稿中表示,《財劃法》修法三讀時已多次說明,修法導致中央財源減少、地方經費增加,租金補貼經費支出方式將重新研擬新方案,並非突然調整,國土署均依法行政。國土署也說,地方制度法載明租金補貼等住宅業務,本來就屬於地方自治事項,由中央與地方依照財力分級共同分擔總經費。

國土署更呼籲,地方應在2026年預算籌編應勇於分擔租屋族照顧責任,編列足夠支持經費,和中央共同持續協助租屋族群減輕居住負擔。對此,何世昌引述相關報導指出,內政部要求地方負擔部分比例的租金補貼,其中台北市需自籌40%經費,1年淨增近20億元預算,財政情況較好的縣市可能籌得出來,但有些縣市恐因籌不到足夠經費而大砍補貼戶數,而這樣的情況似乎不太讓人意外。

何世昌提到,之前大家笑稱,政府房東名單拿到手了、課到房東的租金所得稅,房東漲了租金轉嫁成本,一旦租金補貼斷掉時,租屋族的苦日子就來了,沒想到,租屋族苦日子來得比預期來得快。但他也說,租屋族先不用擔心,接下來會有縣市長大選,選後又有總統大選,政治人物通常不會在大選年砍福利,租金補貼後續應該還有轉圜的餘地。

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