# 土地買賣  

林爺爺在113年12月，把名下土地以2億元賣給建設公司。但沒想到，114年3月他意外過世時，土地還沒完成過戶。辦理遺產稅時，家人整個愣住了：「不是已經賣掉了嗎？」「遺產稅到底是算2億成交價，還是算土地公告現值？」「為什麼國稅局說，遺產稅反而增加？」如果你看到這裡也一頭霧水，這個案例，你一定要看懂。生前出售不動產，一旦簽下買賣合約，就已經影響遺產稅的計算。不是......

財政部北區國稅局表示，納稅義務人個人出售土地成交價低於公告土地現值，如納稅義務人能提供附近相同或類似用地於相當期間內的買賣價格、法院拍定價格或其他客觀資料，證明市價確實低於公告土地現值，且其成交價與市價相當者，得免依遺產及贈與稅法第5條第2款規定課徵贈與稅。土地賣便宜竟變送人！國稅局提醒忽略1事，小心虧錢還得繳稅該局舉例說明，甲君於112年度出售土地予乙君，......

香港特區政府年度財政赤字愈來愈嚴重，迫使官方做出應對政策，最新宣告指出，港府將裁減1萬個公務員職位，同時大力推動人工智慧（AI）產業，一方面替政府節省開支，另一方面也要提早因應全球經濟不確定性、地緣政治緊張，以及疲弱的當地房地產市場。

高市府地政局111年度第1季開發區土地標售，共計推出11標12筆優質建地，訂於3月16日開標，合計總底價14億2766萬6051元。

就不動產交易而言，有些行業是以總價計算收費，例如：仲介公司、履保建經公司，成交總價越高收費越多，仲介公司服務費若以最高總價百分之六計算，每筆1000萬元整的成交案件，就有60萬元傭收。