移入民眾漸多、發展性看好?桃園這一區正盤整中

2020-06-26 13:00

? 人氣

與大台北高房價相比,青埔特區建案的房價相對較便宜、負擔較小,建設也漸多。(新新聞資料照)

與大台北高房價相比,青埔特區建案的房價相對較便宜、負擔較小,建設也漸多。(新新聞資料照)

桃園市在國內房市發展、公共建設上,總是常常被拿出來討論,諸多重劃區也吸引許多建商進駐。

其中,青埔特區因鄰近高鐵桃園站、機場捷運線、推案量也大,成為民眾討論度頗高區域之一。建商業者指出,之前青埔因推案量大,目前處於盤整階段,是未來可以期待的地方。

永慶不動產青埔高鐵站前加盟店表示,青埔特區目前住宅新建案多以小坪數為主,包含公設約30坪上下。

而整體房價部分,新成屋若比較靠近桃園高鐵站,單坪價格約30到40萬元;若距離高鐵站稍遠的區域,單坪價格為2字頭。

至於中古電梯大樓,如果是10幾年到20年的屋齡,單坪價格約1字頭,10年以下的物件約為2字頭。

中悦建設總經理陳再河表示,青埔特區之前建商推案量很大,目前進入盤整階段,加上高鐵、桃園機場、機捷、購物中心與大賣場等設施與機能,青埔是可以期待的區域,未來發展看好度滿高。

房市專家田揚名指出,與大台北高房價相比,青埔特區建案的房價相對較便宜、負擔較小,建設也漸多,因此近年有越來越多在台北工作的民眾,願意在青埔購屋居住,搭乘高鐵僅20多分就到台北車站,頗為方便,雖然高鐵票價不低,但很多人願意用時間換取空間。

此外,IKEA集團正在興建IKEA桃園青埔店,相當受到民眾關注,目前依照興建計劃,預定2021年完工。

而桃園市政府還選定青埔興建「市立美術館」與「兒童美術館」,投入金額預估達28.5億元,「桃園市立美術館興建工程」位置選定在中壢青埔地區的公13、公12公園,基地面積約9.8公頃,規劃興建「市立美術館」及「兒童美術館」2棟建築物,兩館由空中廊道相連,落成後將是國內外藝術策展、文化表演及舉辦學術交流活動的國際大型藝文指標設施。

桃園市長鄭文燦之前受訪表示,青埔的環球購物中心A19店建立於軌道經濟基礎上,除了與桃園機場捷運A19、集合住宅聯合開發,而且鄰近中華職棒樂天桃猿隊的主場「桃園國際棒球場」,區域同時整合軌道、運動、休閒與娛樂等商機,未來可望帶動當地的整體發展。

文/林和謙

本文經授權轉載自好房網,未經同意不得轉載

責任編輯/林哲良

關鍵字:
風傳媒歡迎各界分享發聲,來稿請寄至 opinion@storm.mg

本週最多人贊助文章