桃園市在國內房市發展、公共建設上，總是常常被拿出來討論，諸多重劃區也吸引許多建商進駐。
其中，青埔特區因鄰近高鐵桃園站、機場捷運線、推案量也大，成為民眾討論度頗高區域之一。建商業者指出，之前青埔因推案量大，目前處於盤整階段，是未來可以期待的地方。
永慶不動產青埔高鐵站前加盟店表示，青埔特區目前住宅新建案多以小坪數為主，包含公設約30坪上下。
而整體房價部分，新成屋若比較靠近桃園高鐵站，單坪價格約30到40萬元；若距離高鐵站稍遠的區域，單坪價格為2字頭。
至於中古電梯大樓，如果是10幾年到20年的屋齡，單坪價格約1字頭，10年以下的物件約為2字頭。
中悦建設總經理陳再河表示，青埔特區之前建商推案量很大，目前進入盤整階段，加上高鐵、桃園機場、機捷、購物中心與大賣場等設施與機能，青埔是可以期待的區域，未來發展看好度滿高。
房市專家田揚名指出，與大台北高房價相比，青埔特區建案的房價相對較便宜、負擔較小，建設也漸多，因此近年有越來越多在台北工作的民眾，願意在青埔購屋居住，搭乘高鐵僅20多分就到台北車站，頗為方便，雖然高鐵票價不低，但很多人願意用時間換取空間。
此外，IKEA集團正在興建IKEA桃園青埔店，相當受到民眾關注，目前依照興建計劃，預定2021年完工。
而桃園市政府還選定青埔興建「市立美術館」與「兒童美術館」，投入金額預估達28.5億元，「桃園市立美術館興建工程」位置選定在中壢青埔地區的公13、公12公園，基地面積約9.8公頃，規劃興建「市立美術館」及「兒童美術館」2棟建築物，兩館由空中廊道相連，落成後將是國內外藝術策展、文化表演及舉辦學術交流活動的國際大型藝文指標設施。
桃園市長鄭文燦之前受訪表示，青埔的環球購物中心A19店建立於軌道經濟基礎上，除了與桃園機場捷運A19、集合住宅聯合開發，而且鄰近中華職棒樂天桃猿隊的主場「桃園國際棒球場」，區域同時整合軌道、運動、休閒與娛樂等商機，未來可望帶動當地的整體發展。
文／林和謙
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