繁榮中獨有市區唯一公園  稀有創造價值 冠東城4個月熱銷破8成

2020-05-01 10:00

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東城大境第四期「冠東城」為全區基地面積最大,室內空間寬闊、無壓迫感,窗外就是綠意盎然的金龍公園。(圖/翻攝自「東城大境」facebook)

東城大境第四期「冠東城」為全區基地面積最大,室內空間寬闊、無壓迫感,窗外就是綠意盎然的金龍公園。(圖/翻攝自「東城大境」facebook)

防疫時刻,減少外出機率是全民共識,「#stayhome」也成為社群媒體上最熱的hashtag,在「宅經濟」當道的此刻,新北卻有建案在短短兩個月就熱銷八成,。位於汐止舊市區中討論熱度極高的個案「東城大境」,擁5000坪寬闊基地,地理位置臨近南軟、內科、汐科等區域,成為前三期推案熱銷因素,業者透露,第四期壓軸的「冠東城」也在60幾天內銷量就衝破八成,讓仍在觀望的欲購客心急趕搶。

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業者表示冠東城在推案後,在60幾天內銷量已經逾八成。(圖/富比士地產王提供)
業者表示冠東城在推案後,在60幾天內銷量已經逾八成。(圖/富比士地產王提供)

近年台北城市發展東移,南港、內湖一帶產業越來越密集,帶動鄰近新北市汐止區發展。素有「大台北新東區」之稱的汐止,因距離台北市近,成為台北換屋族群移居首選,專案協理莊智捷指出,以台北市為中心,汐止就位於台北市周圍、新北市的第一環,相較於永和、新店房價已衝破6字頭,汐止距離台北市內湖、南港只有八分鐘車距,價格僅4字頭,有相當大的漲幅空間。

「東城大境」基地位於康寧街,享有全汐止第二大、佔地660坪的金龍公園,更鄰近康寧、明峰、湖前三大商圈,區內還提供兩年免費接駁巴士,停靠捷運東湖站與捷運汐科站,生活機能成熟便利,因全區開發,在舊市區內仍可享等同重劃區整齊的街廓景觀與綠園道,繁華轉身就是寧靜。

 冠東城坪數規劃29-52坪,為2到4房格局,共目前2房已完銷。(圖/富比士地產王提供)
冠東城坪數規劃29-52坪,為2到4房格局,共目前2房已完銷。(圖/富比士地產王提供)

東城大境壓軸推案「冠東城」為全區中基地面積最大,共1610坪、總戶數219戶,銷售專員王羿雯表示:「冠東城擁東城大境全區唯一面公園三房,獨享樹海景觀,而冠東城也是東城大境四期中室內高度最高的,淨高3米3。」因公園第一排特性,因此有視覺上的永久棟距,格局為2到4房、共29-52坪,目前2房已完銷,僅剩3、4房(40~52坪)戶型。

莊智捷提到:「東城大境前兩期售價為40-43萬,冠東城原應漲價,因為疫情關係持平,反倒使自住客買盤需求量增加,政府祭出紓困方案,許多消費者轉而投入房地產,農曆年後推出到現在銷量已經衝破八成。」也因為地理位置優勢,東城大境前三期多為汐止本地消費者,今年開始有許多台北市內湖、南港的換屋族前來購屋。

建案基地位於康寧街,享有全汐止第二大、佔地660坪的金龍公園。(圖/富比士地產王提供)
建案基地位於康寧街,享有全汐止第二大、佔地660坪的金龍公園。(圖/富比士地產王提供)

建案建物總共為地上十八層、地下四層,皆規劃平面式車位,格局方正,樑柱外露、住位在四邊,不浪費室內空間。室內客用衛浴區分公私領域,選用TOTO衛浴與LOW-E低輻射玻璃,搭配靜音氣密門窗,廚具則為全汐止唯一的日系clean up廚具。

由於冠東城為全區基地面積大,因此一樓規劃為商店街,一、二樓為店面,三樓公設含有交誼廳、健身房、宴會廳、閱讀室及KTV室,莊智捷分享:「越來越多購屋族首選重劃區,是因為擁有整齊的街廓,加上所有建築都是全新,住起來很舒適。」

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