「讓舊屋有重生機會」 內政部提容積獎勵、房地稅減免

行政院為加速推動老舊住宅更新計畫，內政部長葉俊榮今（30）日在立法院受訪時表示，將透過容積獎勵、房地稅減免以及簡便程序來增加誘因，此次住宅都更結合耐震安全與改建需求，「讓老舊住宅有一次再生的機會。」

內政部29日向行政院長林全報告推動老屋更新報告，會中指示，一、簡化都更行政程序與成本；二、增加住戶和建商的都更誘因；三、金融機構協助都更。內政部次長花敬群並表示，將規畫原屋主未移轉、自住期間，房屋稅皆可享有減半徵收，不以2年為限，地價稅部分則維持2年減半徵收。

推老舊住宅更新 葉俊榮擬簡化都更行政程序

葉俊榮今日在立法院受訪時表示，這次老舊住宅更新計畫，結合老舊住宅耐震安全顧慮以及改建方面需求，讓老舊建築能有更新機會。尤其許多老人家住在老公寓裡，若改建成有電梯，更合乎老年化的需求。因此，提出容積獎勵、租稅減免與都更程序減半增加誘因。

房屋稅減免部分，葉俊榮表示，租稅減免全台一致，將與地方政府溝通。正努力朝向在第一次移轉之前有租稅優惠，盡量讓都更後大家也住得起；而都更條件因每個地方地價等各方面不同，細節正待規劃。

葉俊榮說，容積獎勵部分，50平方公尺以下是小基地、50到100平方公尺為中基地，100平方公尺以上是大基地；小基地提供原容積、中基地1.15倍、大基地1.3倍的容積獎勵，對不同狀況給予不同容積獎勵，希望照顧到每種不同需求。另外，一般民眾住的「雙拼」公寓滿多都是小基地，以前還沒有實施容積管制之前，「有的蓋的比較滿」，後來才實施容積管制，因此按照原容積改建。 （相關報導： 「聯開宅與都更分回戶寧賣掉也不作公宅」 議員批北市府自打嘴巴 ｜ 更多文章 ）