北市100%民辦都更列管共94件 議員查1件都還沒通過

北市府推動都更案，推出「168方案2.0版」，望加速都更流程，本週更召開記者會，宣布透過該方案，讓位在大安區辛亥段的100%同意民辦都更，已確定可以請領拆照與建照。然而，卻遭議員許淑華踢爆，手上掌握的100%同意民辦都更數字，尚有94件都還呈現停滯的狀態，都發局卻只去突顯有1件已經核定了，也改變不了都更依舊牛步的事實。

台北市政府推動都更，以「168方案2.0版」作為加速推動的機制。所謂168專案，指的是，只要100%同意且無爭議的案子，事業計畫案於報核後6個月的工作天內審議通過，倘為事業計畫及權利變換計畫併同報核者，於報核後8個月工作天審議通過。希望此舉可以加速都更案的推動。

北市府本週召開記者會解釋，168方案讓程序得以簡化，不只都更處，地政、財政、建管等程序也得以簡化，縮減辦理時程，節省民眾利息負擔約1.5個月，也發文內政部，建議修正《都市更新條例》延長房屋稅減半徵收年限，且修正「都市更新條例」,「協議合建」者可比照「權利變換」，享有土地增值稅及契稅減免。

都更處處長方定安表示，目前適用168方案的都更件數為35件，當中已有1件通過事業計畫核定並公告，可以開始都更，即「變更臺北市大安區辛亥段一小段161-5地號等7筆（原10筆）土地都市更新事業計畫案」，將由德和建設請領拆照與建照，進行拆舊屋、蓋新房的工作。 不過，市議員許淑華調閱資料發現，北市都更案件數量在現行程序中的100%同意之都更案件，共計有94件，經她8月中旬詢問都發局了解後得知，尚沒有一件是通過核定的。

經查，這94件100%同意的民辦都更案，申請的時間點遍及2010年到2016年，都已經是100%同意的案子，都發局卻仍不敢去處理，卻大肆開記者會，強調1件已經核定的個案。許淑華指出，文林苑爭議後，北市府公務員很多怕遭譴責與被告，不敢負起責任，加上都發局的人員流動頻繁，既有人員拼命退休，新的人遇缺沒有補，不斷外調他縣市，都是造成都更牛步的原因。

對此，都發局表示，去年8月1日之後才開始計算168專案，共計25案，另有10案申請轉軌，故合計35案，之所以會出現與94件的數字落差，在於部分案子是去年8月1日前就送件，若有需要，可以申請轉軌168專案，都更處長方定案則補充解釋，適用168方案的必須是完全沒有爭議且100%同意的案子。不過，相關解釋還是很難合理化都更到了柯市府手上卻依舊牛步的理由。 （相關報導： 北市府跳下來做都更 是救弱勢還是害弱勢？ ｜ 更多文章 ）

市議員陳彥伯今日更舉出具體數字痛批，都發局成立都更推動中心，2015年的人員編制為45-90人，預算數為28名，2016年的編制依舊為45-90人，但預算數卻爆增為3倍，直達90名人員，但都更卻還是沒有實質進展。