「聯開宅與都更分回戶寧賣掉也不作公宅」 議員批北市府自打嘴巴

台北市政府推動公共住宅，卯盡全力在12個行政區加高容積率蓋宅，引發眾多民怨。然而，市議員李慶鋒批評，對於現有已經掌握在手上的聯開與都更容積獎勵分回的公宅，北市府並未善加利用，竟以賣掉處置，看不到柯市府解決居住正義的政策邏輯。

李慶鋒13日在市議會工務部門質詢時，針對市府去年第一階段推出的570戶捷運聯合開發大樓作為公宅一事提出質詢。他指出，當時推出570戶，但至今仍有160戶租不出去，根據統計，15-17坪的套房或1房，租金介於8400至1萬3500元以內者，多為「滿租」，不過2房或20坪以上的出租狀況不佳，但柯市府不思考透過減租金或修改為小房型的方式，善用這些已經掌握在手上立即可作為公宅的房舍，卻想將租不出去的房型賣掉。

此外，市府曾提出要透過多元的方式取得公宅，包括透過都市更新分回容積獎勵取得，但李慶鋒比對資料發現，北市府已將「內湖區文德段一小段3地號24筆土地都更分回30戶」全數賣掉，出售所得的3億489萬元近期還補辦進入市庫的程序，「都發局不是在自打嘴巴嗎？」李慶鋒更表示，北市府賣掉的內湖區文德段30戶，竟還被列在市府4年2萬戶的政績中，他痛批市府欺騙議會與民眾。

李慶鋒表示，市府除了找地蓋房子外，更應該積極檢討租金價格，不要用市價85折的的方式計收，應採「分級收費」，視個別承租者的經濟狀況定租金，不要總把「財務自償」列為公宅的目標；他說，現在的租金水準是「中價位」的住宅，對於解決居住問題行不通，市府要去修改租金，要分級付費。 （相關報導： 中央推社會住宅 北市萬戶公宅擬納「包租代管」 ｜ 更多文章 ）

李慶鋒指出，自己支持公宅政策，且不吝於給予市府讚聲，但「不可以放棄聯開宅作為公宅的方式」，更不該欺騙議會把都更分回戶拿去賣掉卻不做公宅，他強調，在此要給予嚴重的提醒，並表達對市府嚴重的不滿。