# 聯開宅  

北市大安區信義安和聯開宅開闢道路案，先前因2坪私人土地阻礙道路開闢問題，柯市府解列建商開闢責任，引起爭端，台北市議員簡舒培今（18）日質詢時再度質問台北市長柯文哲此事，柯文哲表示，全案已移送法辦。但簡舒培質疑，柯文哲在2014年選舉期間，收了首泰建設30萬元政治獻金，質疑柯文哲是因收錢才幫建商解列，對此，柯文哲表示，當年政治獻金有1萬多筆，不會每個都認識，他請政風處用力查辦此案。

台北市捷運信義安和聯開宅案，因柯市府在2016年免除建商開路義務，被市議員簡舒培質疑圖利建商，全案在今年初移送政風處、廉政署偵辦，日前則傳出移送者中有北市前副市長、現任監委陳景峻，引發政壇風波。

台北信義安和聯開案，北市府先前免除建商首泰建設須完成興建2條計畫道路義務，被議員質疑是否有圖利廠商之嫌。對此台北市長柯文哲先前在備詢時曾表示，此案爭議土地買賣多次、有問題。據了解，本案土地在2007年信義安和聯開宅簽約前後，目前地主家族就逐漸收購該地號土地，在2014年至2015年間，土地在地主家族間移轉，從實價登錄金額可發現，價錢隨著交易水漲船高。

根據北市捷運工程局的租售資料顯示，北市分回的聯開大樓的店鋪、商場、一般事務所、辦公室與住宅部分，租金最高的出現在站前的「捷運保強大樓」，每坪租金達4879元，其次則是捷運永春站的店鋪，每坪租金為4346與4858元，出租量最多的則是蘆洲站的聯開住宅，共出租504戶每坪租金從489元~1096元，其次則是美河市的辦公室出租399戶，租金每坪558~1116元，美河市的聯開住宅也出租161戶，兩個大型聯開案就累計出租逾千戶。

台北市社會局日前委託喜憨兒基金會開設「古亭工坊小作所」照顧心智障礙者，預定將進駐「奧斯町公寓大廈」聯開宅，但管理委員會卻強烈反彈，原定5月進場卻延宕至今。對此，台北市長柯文哲今（25）日回應，此舉不應出現在文明城市中，「一定是不對的。」

台北市政府推動公共住宅，卯盡全力在12個行政區加高容積率蓋宅，引發眾多民怨。然而，市議員李慶鋒批評，對於現有已經掌握在手上的聯開與都更容積獎勵分回的公宅，北市府並未善加利用，竟以賣掉處置，看不到柯市府解決居住正義的政策邏輯。

台北市長柯文哲檢討94處捷運聯合開發案，針對投資人權益分配不合理的部分展開全面的「追錢行動」。至2015年底，與財團尚未完成權益分配協商的有7個基地，由於談判過程中，發現「地主」市府與投資人的權配設定比例差距極大，因此，柯文哲一改過去「保密」原則，將土地估價報告書及建造成本鑑定報告書「解密」，提供給投資的財團，希望爭取盡早達成權配共識，但仍有數個建案權配協商中，蘆洲站、辛亥站交10、內湖交11站是最棘手的3大站點，進入仲裁機會高。

台北市府釋出570戶的捷運聯開宅供民眾承租申請，然而目前招租戶數不到一半，面對民眾反應租金過高的反應，台北市長柯文哲今天上午出席里長座談會受訪時表示，目前制度確實不完美，會再繼續討論。

市府選定4處捷運聯合開發住宅作為公營住宅，結果引起社區居民抗議，認為會讓社區品質下跌，拉低房價、造成住戶損失，甚至要求市府賠償損失、要蓋圍牆「隔離」承租戶。

台北市長柯文哲推動「只租不賣」的公共住宅政策，近日傳出有聯開宅住戶抗議破壞房價，且爆出管委會要求承租戶應走不同門等爭議。對此，有網友在PTT上爆卦，指管委會代表就是當地有名的房仲業者陳碧瑤，陳碧瑤今天（10日）召開記者會承認自己確實是房仲，不過她會站出來抗議，是為業績也是為了住戶，絕對不是炒房客。

台北市都發局長林洲民今（9日）上午接受周玉蔻電台專訪時指出，上週他去新北市三重區一處聯開宅訪查環境，收到訊息指出該處管委會提出抗議，希望未來若出租，承租戶與原住戶從不同門進出；雖然周玉蔻不斷追問細節，林最後仍避談此事。