買房就能拿到超猛「黃金簽證」！希臘成「中國炒房團」的新歡…富商湧進當地生意超火爆

對外國投資人來說，受危機影響的希臘，房產價格依舊頗具吸引力。一段時間以來，這一點在有意購房的中國人那裡也口耳相傳。在雅典，中介人和買房人對和中國人常能迅速、輕鬆做成生意，大為滿意。中國人欣賞希臘，且通過購買房產，也能獲得在歐洲的旅行自由--所謂黃金簽證使之成為可能。每個外國人，只要在希臘購買價值至少25萬歐元的房產，就獲得5年居留權，並由此獲得在申根地區的旅行自由。德廣聯記者採訪了數名中國購房者及一位希臘中間商。

滿眼是印有中文的旅遊大巴、繞行神廟的長長的遊客人流。但凡遇上旅遊旺季，眾多中國遊客便也成了雅典市景的一部分。從北京直飛希臘首都的航班常常滿員。 越來越多的中國人並不只對在希臘短期觀光感興趣：一名31歲的中國人就剛在雅典南區買下一套3室住宅。這位自稱「Adam」的男士對記者說：

「希臘提供很多生意機會。最重要的是：它是全球最美的國家之一，海岸風光旖旎，而且，這裡的天氣實在好。」

何以眼下會有這麼多中國人決定在希臘購房？29歲的女商人連文敏（音譯）有如下說法：

「在雅典，目前我拿25萬歐元能買到2-3套住宅。要在北京，在類似好地段，我拿同樣數量的錢只能鬧一套30平米住宅。這差別可就大了去了。」

在希臘的安全投資還替中國人敞開了通往歐洲的道路--對連文敏這樣的商界人士來說，這一點尤其重要：

「有了買房後獲得的黃金簽證，我得到書面許可，可在26個申根協議國家自由旅行。這給我帶來很大便利。」

黃金簽證

誰若在房產市場投資至少25萬歐元，便自動獲得俗稱的黃金簽證。 雅典房地產中介人富爾圖拉季斯（Sotiris Fourtoulakis）猜測，成千上萬中國人已發現了這一好處：

「和過去相比，這可是一個巨大的區別。需求急劇增加。過去5年裡，偶爾會有中國人買房，但現在，和中國人的房產生意才真正火爆。」

對富爾圖拉季斯這樣的希臘房地產中介人來說，中國主顧需求增長來得正是時候。今年年初起，尤其是城鎮房價快速上漲。金融危機期間一路下跌後，這對房產業的很多人來說具有起死回生的意義。

「我們看到，與中國主顧們的房產交易眼下越來越順利，我們的確是一個月比一個月更能感覺到這一點。那陣勢就像是某人按了一下電鈕，然後呼喊--來呀，到希臘來投資。」

中國人在希臘購房的規模還沒有全面統計數據。據估計，已有數千中國人在希臘購買了一處或多處房產。在桑托林（Santorin）那樣的相對貴一些的度假島嶼，也有中國人投資。北京女商人連文敏認為，來年也會保持這一穩定趨勢。她已決定買下雅典市中心最佳地段的一處豪宅：

「作為城市，在雅典生活不便宜，但相當愜意，在這裡度假就更要好得多了。這就是我為什麼會選定雅典而不是其它城市的原因。」

文／ARD本文、圖經授權轉載自德國之聲（原標題：中國人來了— 雅典掀起購房熱）責任編輯／趙元 （相關報導： 為何iPhone不能回歸「美國製造」？賈伯斯30年前就給出了答案！川普看完可要頭痛了… ｜ 更多文章 ）